Τι βλέπει η JP Morgan - Η επίσκεψη του ΔΝΤ - Το ισοζύγιο του ΧΑ

Η άποψη της JP Morgan

Η JP Morgan, συναντήθηκε με τις διοικήσεις των τραπεζών και την ΤτΕ και παραμένει θετική για τον κλάδο, επιβεβαιώνοντας την εικόνα ενός ισχυρού μακροοικονομικού και τραπεζικού περιβάλλοντος.

Η JP Morgan αυξάνει τις τιμές-στόχους για όλες τις συστημικές τράπεζες, διατηρώντας σύσταση Overweight σε καθεμία. Για την Alpha Bank ανεβάζει τον στόχο στα 4,10 ευρώ. Για τη Eurobank, επίσης στα 4,10 ευρώ. Για την Εθνική Τράπεζα, στα 15,00 ευρώ . Και για την Πειραιώς, στα 9,00 ευρώ.

Χαμηλές πτήσεις στη Δικαιοσύνη

Η εμπειρία της τελευταίας δεκαπενταετίας κατέδειξε τη χαμηλή αποδοτικότητα του δικαστικού συστήματος. Όπως ανέφερε ο διοικητής της ΤτΕ Γιάννης Στουρνάρας οι καθυστερήσεις στις δικαστικές διαδικασίες συνεπάγονται παράταση εκκρεμοτήτων, καθώς σημαντικός αριθμός υποθέσεων παραμένουν για χρόνια ανοιχτές και δεσμεύουν κεφάλαια που δεν μπορούν να επανενταχθούν στην οικονομία.

Η επίσκεψη του ΔΝΤ

To ΔΝΤ επισκέφθηκε τις τράπεζες. Το βασικό θέμα που εξέτασε είναι η βιωσιμότητα των εργασιών τους και το ενδεχόμενο να δημιουργηθούν καινούρια κόκκινα δάνεια. Εκτιμάται πως οι ελληνικές τράπεζες βρίσκονται σε εξαιρετικά καλή πλέον κατάσταση.

Το ισοζύγιο του ΧΑ

Η αναβάθμιση του ελληνικού χρηματιστηρίου δεν έδειξε ακόμη τις επιδράσεις της, καθώς η αντίδραση χθες ήταν αναιμική. Ωστόσο θα πρέπει να θεωρούμε βέβαιο πως αυτές θα υπάρξουν με τον έναν ή τον άλλον τρόπο.

Έτσι εκτιμάται πως τα πράγματα θα λειτουργήσουν θετικά μιας και κάποιοι επενδυτές μπορεί να υποχωρήσουν ενώ κάποιοι άλλοι εκτιμάται πως θα μπουν στη διαδικασία να εισέλθουν στην αγορά που είναι πλέον αναπτυγμένη. Μένει αυτό να το δούμε στην πράξη μιας και θα πρέπει να γίνει λογαριασμός δεδομένου ότι οι συνθήκες είναι διαφορετικές όταν είσαι ώριμη αγορά όπου υπάρχει πολύ περισσότερο χρήμα αλλά και πολλά περισσότερα μεγαθήρια.

Ζητούνται μεγέθη

Πάντως χθες οι τράπεζες υπεραπόδωσαν σε σχέση με την αγορά και αυτό είναι λογικό καθώς οι μετοχές τους θα ωφεληθούν από την αναβάθμιση. Από εκεί και πέρα ζητούνται μεγάλου μεγέθους εταιρείες με υψηλή διασπορά. Και οι μεγάλου μεγέθους εταιρείες στο ΧΑ είναι μικρού αριθμού. Οπότε οι συγχωνεύσεις είναι αναγκαία συνθήκη για να πάμε μπροστά.

Η κινητήριος δύναμη

Σημειώνουμε ότι και χθες καλή συμπεριφορά είχαν οι μετοχές του ομίλου Βιοχάλκο. Μπορεί να μην έκλεισαν στα υψηλά τους αλλά αυτό είναι λογικό καθώς οι επενδυτές μετά από υπεραπόδοση κατοχυρώνουν κέρδη. Στην περίπτωση των μετοχών Βιοχάλκο πάντως δεν φαίνεται η μόνη κινητήριος δύναμη να είναι τα καλά μεγέθη που ανακοινώθηκαν στο εξάμηνο αλλά αυτά που έρχονται.

Στην παρουσίαση Πατέλη ο πρωθυπουργός

Στην εκδήλωση για την παρουσίαση του βιβλίου του πρώην Διευθυντή του Οικονομικού του Γραφείου, Αλέξη Πατέλη, «Η μεγάλη επιστροφή» θα παραστεί σήμερα ο πρωθυπουργός. Και λογικό είναι όχι μόνο γιατί ο κ. Πατέλης ήταν για χρόνια στενός του συνεργάτης αλλά και γιατί το ίδιο το βιβλίο έχει να κάνει με την κυβέρνησή του, καθώς αφηγείται εκ των έσω τη «μεγάλη επιστροφή» της Ελλάδας: από τα capital controls και τη διεθνή αμφισβήτηση, μια ανάσα από τον διεθνή εξοστρακισμό, μέχρι την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας. Με σκηνές πίσω από κλειστές πόρτες σε Λονδίνο, Νέα Υόρκη και Νταβός, αποτυπώνει το παρασκήνιο μιας σημαντικής διαδρομής.

Τα κτηριακά ΣΔΙΤ

Κάπως… «παγωμένα», ξεχασμένα ή μπλεγμένα σε προβλήματα (τεχνικά, χρηματοδοτικά ή άλλης φύσης) είναι κάποια έργα για την ανάπτυξη κτηριακών υποδομών μέσω ΣΔΙΤ, που προωθούνται από το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών. Για παράδειγμα, υπήρχαν 3 διαγωνισμοί για ανέγερση ή ανακατασκευή Δικαστικών Μεγάρων σε Κρήτη, Β. Ελλάδα και Κεντρική Ελλάδα, σχεδόν 300 εκατ. ευρώ συνολικά, που διεκδικούσαν μεγάλα σχήματα, όπως οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, AKTOR - ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, ΑΒΑΞ, Metlen – ΜΕΤΚΑ αυτόνομα ή με εταίρους, και «έτρεχαν» εδώ και χρόνια. Ωστόσο, δεν έχουμε τελικό γύρο και αναδόχους. Μάλιστα, για τα έργα σε Κεντρική Ελλάδα (Ανέγερση Δικαστικών Μεγάρων Λαμίας, Βόλου και Νέας Πτέρυγας Δικαστικού Μεγάρου Καρδίτσας και Ανακατασκευή Υφιστάμενου Δικαστικού Μεγάρου Τρικάλων και Συντήρηση και Διαχείριση Αυτών μέσω Σ.Δ.Ι.Τ.» και Κρήτη (Ανέγερση Δικαστικού Μεγάρου Ηρακλείου και Ανακατασκευή Δικαστικού Μεγάρου Ρεθύμνου και Συντήρηση και Διαχείριση Αυτών μέσω Σ.Δ.Ι.Τ.), είχαμε νέες παρατάσεις με συμβούλους που πάνε τις δικές τους ενέργειες για Αύγουστο και Μάρτιο 2026 αντίστοιχα. Να δούμε αν αυτό επηρεάζει και τα κυρίως στάδια. Αλλά κάτι αντίστοιχο έγινε και στον διαγωνισμό 140 εκατ. για τα νέα κτήρια της Γ.Γ. Υποδομών (υλοποίηση μέσω ΣΔΙΤ), όπου βέβαια η AKTOR (μαζί με Redex) έχει προϊδεάσει για καθυστερήσεις λόγω… ΝΟΚ.

Πώς τα πήγε η «Γυαλού» (Smart Park)

Αν δεν θυμάστε ποια είναι η εταιρεία «Γυαλού Εμπορική και Τουριστική», σας λέμε ότι επί της ουσίας ήταν ιδιοκτήτρια – διαχειρίστρια του Smart Park, του εμπορικού κέντρου στα Σπάτα, που προ 2ετίας περίπου αγόρασε η Trade Estates (ΑΕΕΑΠ της Fourlis) από τις Ελλάκτωρ – REDS. Όπως έτυχε να δούμε στο ΓΕΜΗ (οικονομική κατάσταση 2024), πέρυσι η εταιρεία είχε έσοδα πωλήσεων 16,97 εκατ. (+8,86%), με τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων να «γράφουν» 12,418 εκατ. (από 11,349 εκατ.), EBITDA 11,249 εκατ. (+35,56%), κέρδη προ φόρων σχεδόν 18,14 εκατ. (+266,7% έναντι του 2023) και καθαρά κέρδη 17,4 εκατ. ευρώ. Στις 26/01/2023, προχώρησε σε σύναψη ομολογιακού δανείου ύψους 71,4 εκατ. με την Εθνική Τράπεζα. Η εταιρεία προκειμένου να αποπληρώσει το υφιστάμενο ομολογιακό δάνειο, όπου στις 24/12/2024 το υπόλοιπο ανερχόταν σε 18,1 εκατ., προχώρησε στις 24/12/2024 στην υπογραφή σύμβασης ενδοομιλικού δανείου με την μητρική της εταιρεία Τrade Estates AEEAΠ. Το ποσό του ενδοομιλικού δανείου ανέρχεται στις 31/12/2024 ανέρχεται σε ευρώ 18,1 εκατ. με επιτόκιο 2.5 πλέον Εuribor 3 μηνών.

Οι σύμβουλοι της ΓΑΙΑΟΣΕ

Μισή ντουζίνα συμβούλων αναζήτησε η ΓΑΙΑΟΣΕ για την αξιοποίηση περιουσιακών της στοιχείων, επιλέγοντας τελικά 3, που μοιράστηκαν «δουλειές». Για παράδειγμα, η «Deloitte Business Solutions» αναλαμβάνει την παροχή υπηρεσιών χρηματοοικονομικού συμβούλου, στο πλαίσιο της αξιοποίησης του Κεντρικού Σταθμού Πειραιά αλλά και του Νέου Επιβατικού Σταθμού Θεσσαλονίκης, και υποστήριξη στη ΓΑΙΑΟΣΕ ΑΕ, σε όλη τη διαδικασία έως και το σχετικό διαγωνισμό και την ανάδειξη πλειοδότη. Η «Planet» αναλαμβάνει τον ρόλο του Project Management στο πλαίσιο της διαδικασίας αξιοποίησης του κεντρικού Σιδηροδρομικού Σταθμού Πειραιά αλλά και του αντίστοιχο στη Θεσσαλονίκη. Η ίδια εταιρεία, ανέλαβε να προσφέρει υπηρεσίες συντονισμού του Επιχειρηματικού Σχεδιασμού (business case analysis and coordination) για την εμπορική αξιοποίηση των σταθμών του Προαστιακού Σιδηρόδρομου. Τέλος, υπήρχε και μια σύμβαση για συμβουλευτικές υπηρεσίες υποστήριξης για την εμπορική ανάπτυξη και την προώθηση των νέων δραστηριοτήτων στα ακίνητα της ΓΑΙΑΟΣΕ ΑΕ.

Το SPV για την αξιοποίηση της μαρίνας Αργοστολίου

Την… εμφάνισή της στο ΓΕΜΗ έκανε η νεοσύστατη εταιρεία «A1 Διαχείριση Μαρίνας Αργοστολίου Ειδικού Σκοπού Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία», με αρχικό κεφάλαιο 50.000 ευρώ και έδρα την Ακτή Θεμιστοκλέους στον Πειραιά. Για να μη σας κουράζουμε, πρόκειται για το ειδικό όχημα που σκοπό της είναι «αποκλειστικά η εκπλήρωση των υποχρεώσεων και η άσκηση των δικαιωμάτων που συμφωνούνται με τη Σύμβαση Παραχώρησης που συνάπτεται μεταξύ της ΕΕΣΥΠ, ως διαδόχου του ΤΑΙΠΕΔ, και της εταιρείας - «Παραχωρησιούχος» καθώς και της ιδρύτριας εταιρείας και του Ελληνικού Δημοσίου ως εκ τρίτου συμβαλλομένων, αναφορικά με την παραχώρηση υπηρεσιών λειτουργίας λιμένος και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της Μαρίνας Αργοστολίου». Επενδυτής και ανάδοχος στον σχετικό παλιό διαγωνισμό είχε βγει η εταιρεία Α1 Yacht Trade Consortium S.A.

H «Elinikon Eats» του Τζουζέππε Τζιάνο

Μια και πιάσαμε το ΓΕΜΗ, είχαμε και τη σύσταση της «Ellinikon Eats Α.Ε.», με έδρα το Χαλάνδρι και σκοπό τις «Υπηρεσίες Παροχής Γευμάτων από Εστιατόριο Ταχείας Εξυπηρετήσεως (ΦΑΣΤ-ΦΟΥΝΤ), με Παροχή Καθίσματος, αλλά όχι Σερβιρίσματος». Δεν θα το αναφέραμε εάν δεν εντοπίζαμε ως εκ των ιδρυτικών μελών είναι εταιρεία την οποία εκπροσωπεί νομίμως ο κ. Τζουζέππε Τζιάνο (75%), όνομα που… παραπέμπει και στην Euroxx Χρηματιστηριακή.