ΗΠΑ: Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εκτινάσσονται σε υψηλό από τον Μάρτιο 2020 - Άσχημα νέα για τους αγοραστές

Newsroom
Μοιράσου το
ΗΠΑ: Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εκτινάσσονται σε υψηλό από τον Μάρτιο 2020 - Άσχημα νέα για τους αγοραστές
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εκτοξεύθηκαν στα ύψη ως απάντηση στα τελευταία στοιχεία για τον πληθωρισμό.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν μετά τα στοιχεία που δείχνουν ανησυχητικές προοπτικές για τον πληθωρισμό – και οι αγοραστές κατοικιών θα πρέπει να πληρώσουν το τίμημα.

Το 30ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου βρέθηκε κατά μέσο όρο στο 3,45% για την εβδομάδα που έληξε στις 13 Ιανουαρίου, αύξηση σχεδόν κατά 25% από την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με την Freddie Mac, με στοιχεία που ανακοίνωσε την Πέμπτη και επικαλείται το Marketwatch. Είναι το υψηλότερο μέσο επιτόκιο για το 30ετές δάνειο από τον Μάρτιο του 2020, όταν η πανδημία του κορoνοϊού άρχισε για πρώτη φορά να προκαλεί κραδασμούς στις χρηματοπιστωτικές αγορές εν μέσω του πρώτου κύματος καραντίνας.

Συγκριτικά, πριν από ένα χρόνο, το στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών ήταν κατά μέσο όρο 2,23%, ήδη κοντά σε επίπεδα ρεκόρ.

Το 15ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου, εν τω μεταξύ, αυξήθηκε κατά 19 μονάδες βάσης την περασμένη εβδομάδα σε μέσο όρο 2,3%. Το 5ετές στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο στα ομόλογα δημοσίου διαμορφώθηκε κατά μέσο όρο 2,57%, αυξημένο κατά 16 μονάδες βάσης σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εκτοξεύθηκαν στα ύψη ως απάντηση στα τελευταία στοιχεία για τον πληθωρισμό. Ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή που κυκλοφόρησε την Τετάρτη έδειξε ότι ο πληθωρισμός βρίσκεται σε υψηλό σχεδόν 40 ετών, με τις τιμές των αγαθών και των υπηρεσιών να έχουν αυξηθεί κατά 7% το προηγούμενο έτος.

Ένα τέτοιο υψηλό ποσοστό πληθωρισμού προκαλεί μεγάλη ανησυχία για την Fed, η οποία έχει ήδη δηλώσει ότι θα αυξήσει τα επιτόκια και θα μειώσει την αγορά ομολόγων σε μια προσπάθεια να αντιστρέψει την πορεία. Αλλά το αρχικό σχέδιο της κεντρικής τράπεζας μπορεί τώρα να είναι ήδη εκτός πλάνων.

Οι αυξήσεις των επιτοκίων της Fed δεν έχουν άμεσο αντίκτυπο στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, καθώς τείνουν να ακολουθούν την κατεύθυνση των αποδόσεων των μακροπρόθεσμων ομολόγων του Δημοσίου όπως το 10ετές. Αντίθετα, τα επιτόκια αυξάνονται καθώς οι επενδυτές αρχίζουν να κάνουν υποθέσεις σχετικά με τα σχέδια της Fed για τον περιορισμό του πληθωρισμού.

Τα υψηλότερα επιτόκια δεν είναι πιθανό να αναγκάσουν τους αγοραστές κατοικιών να φρενάρουν πλήρως τα σχέδιά τους για αγορά ακινήτων, αναφέρουν οικονομολόγοι στο Marketwatch. Αλλά θα έχει αντίκτυπο στα περιθώρια κέρδους για τους αγοραστές που μπορεί να δυσκολευτούν να αντέξουν οικονομικά τη διπλή έκπληξη των υψηλότερων επιτοκίων και της αύξησης των τιμών των κατοικιών.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:44

Ντογιάκος: Έλληνες εισαγγελείς γρηγορείτε

23:30

Βέλγιο: 33χρονος σκότωσε την έγκυο σύζυγό του και το πεντάχρονο παιδί της

23:14

Κουτσούμπας: Εξασφάλιση της απαραίτητης κρατικής χρηματοδότησης για τον Τύμβο Καστά

22:59

Ο παγκόσμιος «πόλεμος των ημιαγωγών» μεταξύ Δύσης και Ασίας και η στρατηγική ΗΠΑ, ΕΕ και Κίνας

22:44

Θεσσαλονίκη: Θωράκιση των γυναικών έναντι της βίας, με ενίσχυση και εδραίωση του ρόλου τους σε κάθε πεδίο

22:29

Έναρξη έκανε στον Πύργο το 25ο Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου Ολυμπίας για Παιδιά και Νέου

22:15

Ο Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος στα εγκαίνια του νέου διοικητικού κέντρου της Μητρόπολης Πειραιώς

21:56

Ο αρχηγός ΓΕΕΘΑ για τον σημερινό εορτασμό της Αγίας Βαρβάρας

21:45

Συνάντηση του Αρχιεπισκόπου Αμερικής Ελπιδοφόρου με τον Πατριάρχη Ιεροσολύμων Θεόφιλο

21:28

Θεσσαλονίκη: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στο κέντρο της πόλης την Τρίτη για τις πορείες στη μνήμη του Αλ. Γρηγορόπουλου

21:14

Καλαφάτης: Δέσμευση της κυβέρνησης η ολοκλήρωση το ταχύτερο δυνατό του Μουσείου Ολοκαυτώματος στη Θεσσαλονίκη

20:41

Μπλίνκεν: Οι ΗΠΑ θα αντιταχθούν στην ανέγερση νέων εβραϊκών οικισμών στη Δυτική Όχθη

20:04

Συρία: Ένας διαδηλωτής και ένας αστυνομικός σκοτώθηκαν στις οργισμένες κινητοποιήσεις στη πόλη Σουέιντα

19:58

Γλυπτά Παρθενώνα: Κοντά στη «φόρμουλα» για την επιστροφή τους

19:47

Μουντιάλ: Με Μπαπέ... οδηγό για το back to back η Γαλλία

19:38

Ανδρουλάκης: Ισχυρή εντολή στο ΠΑΣΟΚ, όχι στο λαϊκισμό του ΣΥΡΙΖΑ και τον ελιτισμό της ΝΔ

19:31

Μελόνι: Θέλει να περιορίσει τις υποχρεωτικές ηλεκτρονικές συναλλαγές σε ποσά υψηλότερα των 60 ευρώ

19:12

Την Τρίπολη θα επισκεφθεί αύριο ο Κυριάκος Μητσοτάκης

19:00

Μια κρίσιμη εβδομάδα για πετρέλαιο και… λογαριασμούς

18:54

Ρωσία: Η Μόσχα δεν θα εξάγει πετρέλαιο που υπόκειται στο δυτικό πλαφόν τιμής

18:39

Θεσσαλονίκη: «Ξεπούλησε» το Thessaloniki Food Festival του δήμου της πόλης

18:05

Παναγιωτόπουλος: Το μήνυμα είναι ότι «θα δυναμώσουμε και άλλο»

17:50

Νότια Αφρική: Εννέα άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους στο Γιοχάνεσμπουργκ από πλημμύρα

17:34

Χατζηδάκης: Με επιδότηση απασχόλησης 68.000 νέες θέσεις εργασίας

17:19

Nτερ Λάιεν: Ενεργειακά είμαστε ασφαλείς για το χειμώνα

17:01

Γαλλία: Ανησυχία από τα ενδεχόμενα μπλακάουτ για εξοικονόμηση ενέργειας

16:43

DW: «Άξονα του ευρωπαϊκού νότου» επιδιώκει η Τζόρτζια Μελόνι

16:23

Συνελήφθη 24χρονος που συμμετείχε σε επίθεση κατά αστυνομικών δυνάμεων έξω από τις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Αθηνών

16:13

Υπ. Εργασίας: Ο «χάρτης» των πληρωμών e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ για την εβδομάδα 5-9 Δεκεμβρίου

16:03

ΣΥΡΙΖΑ: Να αφήσει τους εξυπνακισμούς και να απαντήσει η κυβέρνηση αν παρακολουθούνταν από την ΕΥΠ η ηγεσία των ενόπλων δυνάμεων