Το επενδυτικό της πρόγραμμα σε βασικούς τομείς δράσης (ακίνητα, ενέργεια, μαρίνες, ναυτιλία) προωθεί η Τεχνική Ολυμπιακή, όπως ανέφερε και χτες η διοίκηση της εισηγμένης στο πλαίσιο της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της, «αφήνοντας ανοιχτό παράθυρο» για εξελίξεις προσεχώς και όσον αφορά στην πιθανότητα διανομής μερίσματος.
Τα projects
Σύμφωνα με τον κ. Γ. Στέγγο, ως γνωστόν, η εταιρεία προχώρησε σε κινήσεις στη Γερμανία, όπου απέκτησε και το 50% ενός κτιρίου γραφείων που ανακατασκευάζεται ως ξενοδοχείο δίπλα στο αεροδρόμιο της Φρανκφούρτης. Πρόκειται για επένδυση 33 εκατ. ευρώ για την εξαγορά και την ανακατασκευή ακινήτου, με την εισηγμένη να προσδοκά έσοδα 4 εκατ. ετησίως. Όπως και πρόσφατα αναφέραμε η Τεχνική Ολυμπιακή έχει ιδρύσει εταιρεία στη Γερμανία με σκοπό τη συνεργασία με άλλους επενδυτές προς αναζήτηση ευκαιριών στην τοπική real estate αγορά. Όσον αφορά, επίσης, στο εξωτερικό, η Τεχνική Ολυμπιακή σχεδιάζει επιστροφή στον τουρισμό, με την ανάπτυξη condo hotel (ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας) στη Φλόριντα των ΗΠΑ, όπου βρίσκεται σε διαδικασία οριστικής έκδοσης άδειας.
Επίσης, προχωρά η κατασκευή του real estate project στα Πηγαδάκια Βούλας με ικανοποιητικό ρυθμό. Σύμφωνα με τον κ. Στέγγο στα Πηγαδάκια Βούλας εργάζονται 60 άτομα, το έργο βρίσκεται σε διαδικασία στατικής ενίσχυσης, «μία κοστοβόρα και χρονοβόρα άσκηση», όπως ειπώθηκε, με ορίζοντα παράδοσης έως τα μέσα του 2027. Οι μελέτες τροποποιήθηκαν για να απευθυνθεί η εταιρεία σε αγοραστές υψηλού εισοδήματος.
Αναφορικά με τις αντιπαροχές της Εκκλησίας, η εταιρεία είναι στο στάδιο εκπόνησης των μελετών, η προέγκριση αδείας από την Πολεοδομία στην Κηφισιά εκκρεμεί να περάσει από το δημοτικό συμβούλιο. Επίσης, έγινε αλλαγή μελέτης για 2 projects στη Βουλιαγμένη, καθώς άλλαξε το θεσμικό πλαίσιο του ΝΟΚ, εκπονούνται νέες μελέτες, ενώ η μία προέγκριση αναμένεται να ληφθεί εντός των 15 ημερών.
Αναφορά έγινε και στο project Arrow που προχωράει, με τη διοίκηση της Τεχνικής Ολυμπιακής να αναφέρει ότι υπάρχει καθυστέρηση στο να πάρει ακίνητα στην κατοχή της, δίχως να έχει τον τρόπο να το επισπεύσει.
Το Πόρτο Καρράς
Σε σχέση με το Πόρτο Καρράς, σύμφωνα με τον CFO του ομίλου, κ. Σπίγγο, τα δύο μέρη (εταιρεία συμφερόντων του Ιβάν Σαββίδη και Τεχν. Ολυμπιακή) έχουν έρθει σε επαφή για να διευκρινιστούν οι εναπομείνασες διαφορές, όπως π.χ. η τακτοποίηση των εξόδων για τα Απόβλητα Εκσκαφών Κατασκευών & Κατεδαφίσεων, ώστε να καταλήξουν εντός της τρέχουσας χρήσης. Ήδη το δεσμευτικό πλαίσιο προχωράει και λίαν συντόμως αναμένονται νεότερα.
Η μαρίνα Σάμου
Όπως αναφέρθηκε, η εισηγμένη εξακολουθεί να ενδιαφέρεται για την ανάπτυξη της μαρίνας Σάμου, μέσω επέκτασης των θέσεων σκαφών αναψυχής και αξιοποίησης του περιβάλλοντος χώρου, καθώς εκτιμά ότι ο τομέας είναι πολλά υποσχόμενος, με αυξητική τάση στον ελλαδικό χώρο. Η εταιρεία προσδοκά ότι μέσω ένταξης σε επενδυτικά προγράμματα θα αναβαθμιστεί η μαρίνα, για την υποδοχή πλοίων μεγαλύτερης χωρητικότητας. Όπως αναφέρθηκε, η μαρίνα είναι κερδοφόρα και παράγει έσοδα, με την Τεχνική Ολυμπιακή να επιθυμεί να τα αυξήσει με τη δημιουργία μικρής ξενοδοχειακής υποδομής, χώρων εστίασης κ.α., με τις μελέτες να είναι έτοιμες. Όπως σημειώθηκε, μέχρι τις 31/05/2024 είχε 250.000 ευρώ έσοδα και ήδη στο φετινό πεντάμηνο αυτά ανήλθαν 430.000 ευρώ.
Στην ενέργεια η επένδυση στον τομέα των φωτοβολταϊκών έχει σχεδόν ολοκληρωθεί. Για τον τομέα Ναυτιλίας σημειώθηκε ότι υπάρχουν μακροπρόθεσμα συμβόλαια.
Η διανομή μερίσματος
Ένα θέμα που φαίνεται να αποτελεί προτεραιότητα για τη διοίκηση της εισηγμένης είναι η διανομή μερίσματος. Με τη βοήθεια συμβούλων μελετάται η εξυγίανση του ισολογισμού, ενώ στόχος είναι η δημιουργία ενός αντισταθμιστικού «μαξιλαριού», το οποίο θα διασφαλίζει τη σταθερότητα και θα επιτρέψει την ανακοίνωση θετικών νέων σχετικά με το μέρισμα, το συντομότερο δυνατό.
