Την εκτίμηση και την προσδοκία ότι μέσα στο 2025 θα «κλείσουν» οι εκκρεμότητες για το Πόρτο Καρράς, που έχει αγοραστεί από εταιρεία συμφερόντων του επιχειρηματία Ιβάν Σαββίδη, εξέφρασαν στελέχη της Τεχνικής Ολυμπιακής, συμφερόντων της οικογένειας Στέγγου. Μάλιστα, την επόμενη εβδομάδα αναμένεται να συναντηθούν εκπρόσωποι της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments, προκειμένου να διευθετηθούν οι τελευταίες εκκρεμότητες μεταξύ πωλητή και αγοραστή του ιστορικού συγκροτήματος στη Χαλκιδική.
Σύμφωνα με όσα είπε ο κ. Χρήστος Σπίγγος, διευθυντής Οικονομικών Υπηρεσιών της εισηγμένης, στο πλαίσιο χθεσινής ενημέρωση χρηματιστηριακών αναλυτών, έχει γίνει σημαντική πρόοδος στις διαβουλεύσεις ανάμεσα στις δύο πλευρές. Ο ίδιος εκτίμησε ότι το 2025 θα έχουν διευθετηθεί οι τελευταίες ανοιχτές υποθέσεις, όπως π.χ. η τακτοποίηση των εξόδων για τα Απόβλητα Εκσκαφών Κατασκευών & Κατεδαφίσεων, ενώ έχουν αποδεσμευτεί κεφάλαια 2 εκατ. τους πρώτους μήνες του έτους.
«Ο όμιλος αντιμετωπίζει το θέμα με την ιδιάζουσα σοβαρότητα, για αυτό και θέλουμε να είμαστε συνεπείς προς τους μετόχους. Στο συγκεκριμένο θέμα εστιάζει και η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, έχουμε ένα λόγο παραπάνω να θέλουμε να απεμπλακούμε, όχι όμως με επισφαλείς όρους», σημείωσε. Υπενθυμίζεται ότι η συμφωνία μεταξύ της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments υπεγράφη στις 15 Απριλίου 2020 και προέβλεπε πως το τελικό τίμημα της αγοραπωλησίας των εταιρειών που ελέγχουν το Πόρτο Καρράς θα καθοριζόταν μετά από τη διενέργεια due dilligence από ανεξάρτητο σύμβουλο. Προέκυψαν αντιρρήσεις κατά του πορίσματος του αρχικού ανεξάρτητου συμβούλου (Deloitte), με την KPMG να ορίζεται στη συνέχεια ως νέος ανεξάρτητος σύμβουλος – αποτιμητής.
Τα μεγέθη και το μπόνους σε μετόχους
Ως προς τα οικονομικά μεγέθη, το 2024 ο τζίρος της Τεχνικής Ολυμπιακής έφτασε τα 19,1 εκατ. ευρώ – αυξημένος κατά 17% - και το EBITDA τα 8,8 εκατομμύρια, χάρη στις ναυλώσεις των πλοίων και τη δραστηριότητα στο real estate. Τα ίδια κεφάλαια της εισηγμένης διαμορφώνονται σε σχεδόν 182 εκατομμύρια, ενώ διαθέτει κεφάλαιο κίνησης ύψους 74 εκατομμυρίων ευρώ. Σε ερώτηση για το ενδεχόμενο επιστροφής κεφαλαίου στους μετόχους, η διοίκηση της εισηγμένης απάντησε ότι η Τεχνική Ολυμπιακή έως τα τέλη του καλοκαιριού θα είναι σε θέση να ανακοινώσει περισσότερα, ώστε οι αναπτυξιακές κινήσεις να φέρουν και μπόνους στους μετόχους.
Η οικογένεια Στέγγου κατέχει το 70%, μη θεσμικοί επενδυτές συνολικά το 23%, εγχώριοι και ξένοι θεσμικοί φέρονται να κατέχουν από 2%, ενώ στο 3% είναι το ποσοστό ιδίων μετοχών, βάσει σχετικής παρουσίασης.
Τα projects εντός κι εκτός Ελλάδας
Όπως γνωστοποίησε η διοίκηση της εισηγμένης, που ως γνωστόν έχει εγκαταλείψει τον παραδοσιακό κατασκευαστικό τομέα (κάποτε είχε 2 πτυχία, της μητρικής και της Μοχλός), έχει υπογραφεί προσύμφωνο δανειακής σύμβασης για την ανάπτυξη συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών στα Πηγαδάκια Βούλας, με το δάνειο να εκταμιεύεται εντός των επόμενων μηνών, με τις εργασίες να προχωρούν με ίδια κεφάλαια.
Οσον αφορά στο εξωτερικό, η Τεχνική Ολυμπιακή σχεδιάζει επιστροφή στον τουρισμό, με την ανάπτυξη condo hotel (ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας) στη Φλόριντα των ΗΠΑ, ενώ έχει επίσης ιδρύσει εταιρεία στη Γερμανία με σκοπό τη συνεργασία με άλλους επενδυτές προς αναζήτηση ευκαιριών στην τοπική real estate αγορά. Οι επενδύσεις στη Γερμανία ξεκίνησαν σε κοινοπραξία με τοπική εταιρεία μέσω της αγοράς κτηρίου γραφείων πλησίον του αεροδρομίου της Φρανκφούρτης, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 12.428 τ.μ. το οποίο θα μετατραπεί σε κτήριο διαμονής με στούντιο και διαμερίσματα.
Στο χαρτοφυλάκιο της Τεχνικής Ολυμπιακής ανήκει η μαρίνα Σάμου που κατέγραψε αύξηση των εσόδων του 2024. Το πλάνο της εταιρείας είναι να την αναβαθμίσει με νέες θέσεις ελλιμενισμού, εγκαταστάσεις επισκευών και ανάπλαση του χερσαίου χώρου. Εκτός των ακινήτων, στο τομέα της ενέργειας, η Τεχνική Ολυμπιακή επενδύει στη δημιουργία μονάδας βιομάζας ισχύος 1 GW στη βιομηχανική περιοχή της Πάτρας, σε ιδιόκτητο ακίνητο. Ο τομέας της ναυτιλίας είναι βασικός μοχλός ανάπτυξης της εισηγμένης, που διατηρεί συμμετοχές σε επτά πλοία, στα έξι κατά 15% κι σε ένα κατά 85%, όλα ενεργά στη διεθνή ναυλαγορά.
Ειδικότερα, όπως αναφέρεται σε παρουσίαση της εισηγμένης που αναρτήθηκε στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ο όμιλος Τεχνική Ολυμπιακή στοχεύει στην ενίσχυση του υφιστάμενου τομέα δραστηριοτήτων και στην προσθήκη νέων, ως εξής:
- Εφόσον οι συνθήκες κριθούν ευνοϊκές, η εταιρεία προτίθεται να ανανεώσει ή/και να αυξήσει τη συμμετοχή της στο στόλο των πλοίων μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων.
- Επέκταση της Μαρίνας Σάμου μέσω της ανάπτυξης νέων θέσεων σκαφών αναψυχής, επισκευών, dry dock και ανακαίνισης των κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου.
Δημιουργία μονάδας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 1 MW μέσω βιομάζας σε ιδιόκτητο ακίνητο που βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή της Πάτρας, για την οποία έχει ήδη υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΣΑΑ). - Ανάπτυξη εμπορικού – εκθεσιακού κέντρου στην Πάτρα, μέσω αξιοποίησης ιδιόκτητου ακινήτου, για το οποίο έχει κατατεθεί αίτημα ένταξης της επένδυσης στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΣΑΑ).
- Αύξηση των δραστηριοτήτων σε ιδιωτικά έργα ανάπτυξης ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες, όπως η Βουλιαγμένη και η Κηφισιά. q Διατήρηση του 25% του συνολικού κεφαλαίου της Ενεργειακής Εταιρείας «ΑΕΙΦΟΡΟΣ», η οποία έχει στην κατοχή της 9 φωτοβολταϊκούς σταθμούς, συνολικής ισχύος 8MW, εκ των οποίων οι 7 έχουν συνδεθεί με το δίκτυο του ΔΕΔΔΗΕ.
- Εκμετάλλευση της ήδη αποκτηθείσας περιουσίας στις Η.Π.Α.
- Ανακαίνιση και αξιοποίηση του κτηρίου στη Γερμανία.
- Επαναδραστηριοποίηση στον τομέα του τουρισμού με απόκτηση/ανάπτυξη ξενοδοχειακών ακινήτων.
