Ως ημέρα των πλειστηριασμών θα καθιερωθεί σύντομα η Τετάρτη. Από σήμερα έως τη λήξη του προγράμματος, τον Αύγουστο του 2018, μεσολαβούν περίπου 37 Τετάρτες. Στο διάστημα αυτό χιλιάδες ακίνητα θα βγαίνουν στο σφυρί από τράπεζες και Δημόσιο, ανεξάρτητα εάν πρόκειται για κύριες ή εξοχικές κατοικίες ή από το εάν οι κάτοχοι τους είναι πραγματικά άποροι ή απλά στρατηγικοί κακοπληρωτές.
Ο επικεφαλής του κλιμακίου της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την Ελλάδα Ντέκλαν Κοστέλο δεν μάσησε χθες τα λόγια του και ξεκαθάρισε από το βήμα του συνεδρίου του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου πως το πλέον κρίσιμο σημείο των επόμενων μηνών είναι η διαρκής υλοποίηση ηλεκτρονικών και φυσικών πλειστηριασμών για οφειλές προς τράπεζες και Δημόσιο. Δεν άφησε μάλιστα κανένα περιθώριο εφησυχασμού λέγοντας πως οι δανειστές θα έχουν καθημερινή ενημέρωση για το θέμα.
Αυτό πάντως που προβληματίζει την αγορά είναι το τι θα συμβεί με τις τιμές των ακινήτων από το επικείμενο κύμα μαζικών πλειστηριασμών. Την έγνοια αυτή την έχουν και οι τράπεζες που αποκτούν πολλά από τα ακίνητα που οι ίδιες βγάζουν σε πλειστηριασμό στην αρχική τιμή αποτίμησης τους, ώστε να μη εγγράψουν λογιστικές ζημιές.
Ωστόσο, η πρακτική αυτή στρεβλώνει τις πραγματικές αξίες στην αγορά, καθώς εμφανίζονται μεταβιβάσεις και συμβόλαια που ουσιαστικά έχουν τιμές 2010!
Με τον τρόπο αυτό οι τιμές με μια έννοια «χειραγωγούνται» και νοθεύεται το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, «διαβρώνεται» η βάση τιμών ακινήτων που έχει η Τράπεζα τη Ελλάδας και «αχρηστεύονται» τα στοιχεία αγοραπωλησιών που συλλέγει η Ένωση Συμβολαιογράφων. Απότοκο της εξέλιξης αυτής είναι να καταστεί πιο δύσκολη η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές τον προσεχή Μάρτιο.
Αναβάλλονται οι σημερινοί πλειστηριασμοί
Χωρίς πλειστηριασμούς θα κυλίσει η σημερινή ημέρα μετά από απόφαση των συμβολαιογραφικών συλλόγων, ενόψει της επετείου Γρηγορόπουλου και της επίσκεψης Ερντογάν και των έκτακτων μέτρων ασφαλείας που θα ισχύουν έως το τέλος της εβδομάδας.
Οι σύλλογοι Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου συνεδρίασαν την Τρίτη και έκριναν ότι τα έκτακτα μέτρα είναι πιθανό να δυσχεράνουν την έγκαιρη πρόσβαση στα Ειρηνοδικεία, τόσο των συμβολαιογράφων όσο και των λοιπών νομίμων συμμετεχόντων στη διαδικασία των πλειστηριασμών.
«Είναι σημαντικό να επισημανθεί ότι είναι ρητή πλέον η δέσμευση της πολιτείας για την ομαλή διενέργεια των πλειστηριασμών και την ασφάλεια των συμβολαιογράφων κατά την εκτέλεση των καθηκόντων τους», αναφέρει η σχετική ανακοίνωση.
