Ακίνητα «φαντάσματα» ενός ένδοξου παρελθόντος όπως το εγκαταλελειμμένο κτίριο της οδού Πειραιώς 64 (όπου γίνονται εργασίες εδώ και 18 χρόνια), το πρώην ξενοδοχείο Esperia στην οδό Σταδίου και το Μέγαρο Δεληγιώργη στο Κολωνάκι, φαίνεται πως γυρίζουν «σελίδα».
Το σχέδιο αξιοποίησης των ακινήτων των ασφαλιστικών ταμείων στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας έχει αρχίσει να αποδίδει καρπούς, καθώς έχουν εμφανιστεί ήδη υποψήφιοι ενοικιαστές για ορισμένα από τα εμβληματικά κτίρια του κέντρου.
Όπως αποκάλυψε χθες η υπουργός Εργασίας Εφη Αχτσιόγλου στο πλαίσιο ενημερωτικής ημερίδας για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των ταμείων και του ΟΑΕΔ, το τμήμα περιβάλλοντος του ΟΗΕ έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον για την ενοικίαση του κτιρίου της παλιάς Ταινιοθήκης της Ελλάδος (Μέγαρο Δεληγιώργη- Κανάρη 1), ενώ το ακριβώς διπλανό κτίριο της οδού Πινδάρου 2 (επίσης διατηρητέο), είναι στον κατάλογο για άμεση αναβίωση και λειτουργία.
Το Esperia, στην οδό Σταδίου 22, ξαναγίνεται ξενοδοχείο, ενώ το σπίτι της Μαρίας Κάλλας, στην οδό Πατησίων 61, θα δοθεί για μακροχρόνια μίσθωση- 30 χρόνια -στην Ακαδημία Λυρικής Τέχνης.
Τέλος στην οδό Πειραιώς 64 και πλατεία Κουμουνδούρου που βρισκόταν το τεράστιο κτίριο του ΙΚΑ (εμβαδόν 17.200 τ.μ.), θα στεγαστούν η διοίκηση και όλες οι κεντρικές υπηρεσίες του ΕΦΚΑ.
Αυτή την στιγμή υπάρχει ένας κατάλογος διαθέσιμων κτιρίων και έχει δημοσιευθεί σχετική πρόσκληση προς τους φορείς του Δημοσίου, προκειμένου να υποβάλουν έως τις 24 Νοεμβρίου τις προτάσεις αξιοποίησης των κτιρίων αυτών. Τον Μάρτιο του 2018 θα ακολουθήσει αντίστοιχη πρόσκληση προς τους ιδιώτες προκειμένου να καταγραφεί το ενδιαφέρον τους για τα κτίρια, ενώ παράλληλα θα εκπονηθεί διεθνής αρχιτεκτονικός διαγωνισμός προκειμένου να επιλεγούν οι καλύτερες προτάσεις για τα 24 εμβληματικά κτίρια του κέντρου.
Με τα χρήματα που θα εισπράξει από τα μισθώματα των κτιρίων των πρώην ασφαλιστικών ταμείων επιδιώκει ο ΕΦΚΑ να βελτιώσει τα έσοδά του και να διατηρήσει τον πλεονασματικό προυπολογισμό του και για το 2018.
Το εκτιμώμενο ύψος των μισθωμάτων αγγίζει τα 2.100.000 ευρώ, σύμφωνα με την κα Αχτσιόγλου και αναμένεται να αποτελέσει «σωσίβιο» για τα οικονομικά του υπερ ταμείου που πρέπει να παραμείνουν σε θετικό έδαφος, σύμφωνα με τις επιταγές των δανειστών.
Με τη συνδρομή του ΕΜΠ
Για τα βασικά συμπεράσματα που προκύπτουν από την υλοποίηση του πιλοτικού προγράμματος για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, μίλησε ο συντονιστής της Ομάδας Εργασίας, Αναπληρωτής Καθηγητής- Πρόεδρος του Εργαστηρίου Αστικού Περιβάλλοντος της Σχολής Αρχιτεκτόνων- Μηχανικών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου (ΕΜΠ), Νίκος Μπελαβίλας: «οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης αποτελούν αυτή τη στιγμή το μεγαλύτερο ιδιοκτήτη ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, με περίπου 200 ακίνητα στην κατοχή τους.
Ακίνητα τα οποία οι ίδιοι οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης απαξίωναν επί δεκαετίες και τώρα βλέπουμε ότι αναζωογονείται τόσο το ενδιαφέρον όσο και οι προοπτικές για την αξιοποίησή τους», προσθέτοντας ότι «με τη δομή που χτίζει το Υπουργείο Εργασίας, την επιστημονική ομάδα και τη συνεργασία των υπηρεσιακών παραγόντων των Φορέων, και τις δυνατότητες συντονισμού και απογραφειοκρατικοποίησης, μπορούμε να επιταχύνουμε τις διαδικασίες».
Ο Μάριος Μουζάλας, αρχιτέκτονας- μηχανικός, Ειδικός Σύμβουλος του Υπουργείου Εργασίας και μέλος της Ομάδας Εργασίας για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Υπουργείου, ενημέρωσε για τα κριτήρια συμμετοχής των φορέων του Δημοσίου και ειδικότερα για την προτεραιότητα που δίνεται σε κτίρια ανάλογα με τη χωρική διασπορά τους, τις προτεινόμενες χρήσεις, την κατάστασή τους, τα προτεινόμενα χρονοδιαγράμματα και τις πηγές χρηματοδότησης που θα περιλαμβάνονται στις προτάσεις των φορέων.
