Την Παρασκευή 24 Νοεμβρίου «κληρώνει» για 74 ακίνητα ιδιοκτησίας των πρώην ασφαλιστικών ταμείων, καθώς μέχρι τότε θα έχουν τη δυνατότητα οι ενδιαφερόμενοι μισθωτές από τον στενό κι ευρύτερο δημόσιο τομέα να υποβάλλουν την πρότασή τους για την εκμίσθωσή τους.
Ανάμεσα στα ακίνητα που διατίθενται για ενοικίαση (όλα στον Δήμο της Αθήνας) ανήκουν το πρώην Ελληνικό Ωδείο (Φειδίου 3), το 5όροφο κτίριο που στεγάζεται ο κινηματογράφος ΑΣΤΟΡ (Σταδίου 28), το 4όροφο κτίριο που στεγάζεται το εστιατόριο ΙΝΤΕΑΛ και ο ομώνυμος κινηματογράφος (Πανεπιστημίου 46), το πρώην ξενοδοχείο Εσπέρια (Σταδίου 22 και Εδουάρδου Λω), η πρώην Στέγη Υγειονομικών (Λ.Αλεξάνδρας και Πανόρμου) κα.
Πολλά από τα κτίρια αυτά, εκτός από τον εμβληματικό τους χαρακτήρα, έχουν να... «διηγηθούν» μια σειρά από ιστορίες της παλαιάς Αθήνας, καθώς την περίοδο που χτίστηκαν συνδέθηκαν με ιστορικές φυσιογνωμίες της πρωτεύουσας και κορυφαία κοσμικά γεγονότα.
Ελληνικόν Ωδείον (Φειδίου 3)
Σήμερα το κτίριο είναι ερειπωμένο και υπό κατάρρευση, όμως αποτελεί ένα από τα παλαιότερα κτίρια της Αθήνας. Συγκεκριμένα είναι ένα από τα τρία παλαιότερα σπίτια της κεντρικής Αθήνας εκτός Πλάκας, που διασώζουν ακόμη την ιδιωτική αρχιτεκτονική της πρώτης «βαυαρικής» δεκαετίας του 1830. Τα άλλα δύο είναι το Μουσείο της Πόλεως των Αθηνών στην πλατεία Κλαυθμώνος και το διώροφο στη γωνία Πανεπιστημίου και Κοραή.
Χτίστηκε γύρω στο 1834 για να στεγάσει την αυστριακή πρεσβεία και την κατοικία του πρώτου πρέσβη στην Αθήνα του περίφημου φον Πρόκες Οστεν. Στο σπίτι αυτό τα καλοκαιρινά βράδια του 1840 δίνονταν λαμπροί χοροί, από τους οποίους παρέλασαν όλοι οι κοσμικοί Αθηναίοι της εποχής. Το 1919 ο Μανώλης Καλομοίρης ίδρυσε το «Ελληνικόν Ωδείον», το οποίο συνέχισε να στεγάζεται εκεί μέχρι το 1971. Το 2006 το κτίριο πήρε υπό την προστασία του το Υπουργείο Πολιτισμού για να το διασώσει. Είναι ιδιοκτησία του Ταμείου Συντάξεων Προσωπικού Εθνικής Τραπέζης.
ΙΝΤΕΑΛ ( Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη)
Το κτίριο οικοδομήθηκε την δεκαετία του 1880 και ανήκει στο σύμπλεγμα των τεσσάρων κατοικιών που ανήγειρε ο Ερρίκος Σλήμαν στην οδό Πανεπιστημίου. Πιθανολογείται ότι σχεδιάστηκε από τον Έρνστ Τσίλλερ. Περιλαμβάνει ισόγειο – ημιώροφο – Α – Β – Γ - Δ όροφο, το εστιατόριο «ΙΝΤΕΑΛ» και τον κινηματογράφο «ΙΝΤΕΑΛ».
Το κτίριο είναι διαρρυθμισμένο σε χώρους γραφείων και καταστημάτων συνολικής έκτασης 8.000τμ. Στο μεγαλύτερο ποσοστό του παραμένει χωρίς χρήση εδώ και 17 χρόνια.
Χρόνο με το χρόνο το κτίριο ρημάζει, ενώ από το 2014 κατέβασε ρολά, το ιστορικό εστιατόριο και ο κινηματογράφος IDEAL που στεγάζονταν στο ισόγειό του εδώ και περίπου 90 χρόνια, ενώ στις αρχές Σεπτεμβρίου έκλεισαν και οι Λουκουμάδες Αιγαίον που στεγάζονταν στο ισόγειο του κτιρίου. Τα επεισόδια στο κέντρο της Αθήνας αλλά και η οικονομική κρίση έπαιξαν το ρόλο τους στην ερήμωση του ακινήτου που τίθεται προς ενοικίαση -χωρίς επιτυχία- εδώ και αρκετά χρόνια.
Esperia ( Σταδίου 22 και Εδουάρδου Λω)
Το 9όροφο Esperia των 12.000 τ.μ. ανεγέρθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1960 και έζησε ένδοξες στιγμές, καθώς φιλοξένησε στα 170 δωμάτια του πολλές προσωπικότητες της ελληνικής και διεθνούς πολιτικής και καλλιτεχνικής σκηνής.
Ωστόσο τον Σεπτέμβριο του 2010 η ιστορία του ολοκληρώθηκε άδοξα, καθώς έκλεισε λόγω αδυναμίας καταβολής του υψηλού ενοικίου του. Το «λουκέτο» ήταν αναπόφευκτο, καθώς λόγω νομοθετικού κενού, δεν υπήρχε δυνατότητα μείωσης του τιμήματος από τον ιδιοκτήτη (Ταμείο Νομικών) στον τότε διαχειριστή.
Η μίσθωση πάντως του πρώην ξενοδοχείου από κάποια επιχείρηση του τουριστικού κλάδου, θα μπορούσε να είναι άμεση, με δεδομένη τη σαφώς θετικότερη συγκυρία για τον τουρισμό της Αθήνας. Ωστόσο αφού η πρόσκληση αφορά μόνο φορείς του δημοσίου, το εγχείρημα κρίνεται αβέβαιο.
Στέγη Υγειονομικών (Λ.Αλεξάνδρας 175 και Πανόρμου)
Το εξαώροφο κτίριο παρότι παραμένει σε καλή κατάσταση, δεν φιλοξενεί σήμερα καμία δραστηριότητα και δεν παράγει κανένα εισόδημα.
Στο κτίριο ήταν εγκατεστημένη, από τις αρχές της δεκαετίας του 1960, η Στέγη Υγειονομικών, που παρείχε στέγη και περίθαλψη σε ηλικιωμένα ή ανίκανα για εργασία άτομα του υγειονομικού κλάδου. Το κτίριο ανεγέρθη συγκεκριμένα για τον σκοπό αυτό, κατόπιν σχετικής συμφωνίας με το ελληνικό Δημόσιο, που είχε παραχωρήσει το οικόπεδο. Το 1992, με τον νόμο 2071, η Στέγη μετετράπη σε υπηρεσία του ΤΣΑΥ (Ταμείου Σύνταξης και Ασφάλισης Υγειονομικών) και πέρασε στην κυριότητα του Ταμείου.
Στα χρόνια που ακολούθησαν, ο αριθμός των ανθρώπων που στεγαζόταν στο κτίριο της λεωφόρου Αλεξάνδρας συνεχώς μειωνόταν. Τελικά με υπουργική απόφαση του 2005, έκλεισε η Στέγη.
Το Tαμείο στη συνέχεια επιχείρησε να αλλάξει τον σκοπό του κτιρίου, ώστε να το αξιοποιήσει με διαφορετικό τρόπο. Η αρχική αίτηση για αλλαγή σκοπού στο Εφετείο Αθηνών κρίθηκε δύο χρόνια αργότερα απαράδεκτη, ενώ και η δεύτερη αίτηση υπέστη κύρια παρέμβαση από το Δημόσιο, που ζήτησε την απόρριψή της. Ο λόγος ήταν ότι η αρχική συμφωνία του 1956 προέβλεπε ότι η παραχώρηση του οικοπέδου από το κράτος θα ίσχυε μόνο για όσο το κτίριο θα εκπλήρωνε τον αρχικό του σκοπό.
Μέγαρο του Ταμείου Εμπόρων (Βουλής 8-10)
Πρόκειται για το διατηρητέο κτήριο (ΠΔ19/1985-ΦΕΚ Δ΄349/1985 & Δ-440/1985), το οποίο οικοδομήθηκε μεταξύ των ετών 1949-1953, βάσει σχεδίων των αρχιτεκτόνων Εμμανουήλ Λαζαρίδη και Λεωνίδα Μπόνη. Από τα ισόγεια καταστήματα, μόλις δύο είναι σε χρήση, αυτά με πρόσοψη επί της οδού Βουλής, ενώ τα εσωτερικά ισόγεια καταστήματα είναι κενά. Οι όροφοι αποτελούσαν γραφειακούς χώρους του πρώην ΤΑΕ, που μετά την κατάργηση του Ταμείου και τη συγχώνευσή του στον ΟΑΕΕ, παραμένουν κενοί τα τελευταία 11 χρόνια.
Βουλής 6
Πρόκειται για συγκρότημα δύο διατηρητέων κτιρίων συνολικής έκτασης 1.890τμ). Το πρώτο έχει πρόσοψη επί της οδού Βουλής ενώ το δεύτερο έχει ανεγερθεί στο πίσω μέρος του οικοπέδου και επικοινωνεί με την οδό Λέκκα, μέσω κοινόχρηστης στοάς. Μεταξύ των δύο κτιρίων παρεμβάλλεται μικρό αίθριο. Το κτίριο είναι κενό και η λειτουργία του τελευταίου καταστήματος ανεστάλη περίπου πριν από 22 χρόνια. Η σημερινή κατάσταση του κτιρίου είναι πολύ κακή με σημαντικές φθορές στην τοιχοποιία, στην οροφή, στα κλιμακοστάσια στα δάπεδα κ.α.
Η διαδικασία μίσθωσης
Στην δημόσια πρόσκληση που δημοσίευσε το υπουργείο Εργασίας και απευθύνεται αποκλειστικά σε Δημόσιους Φορείς, Ο.Τ.Α., Α.Ε.Ι. Και νομικά πρόσωπα κοινωφελούς ή ανθρωπιστικού χαρακτήρα, αναφέρεται πως «θα στηριχθούν προτάσεις οι οποίες είναι σε ώριμο στάδιο προετοιμασίας, είναι οικονομικά συμφέρουσες για το Δημόσιο και τους φορείς του και δημιουργούν προϋποθέσεις άμεσης και έμμεσης απασχόλησης, κοινωνικής και εργασιακής αναζωογόνησης των περιοχών του δήμου Αθηναίων στο πλαίσιο των στόχων του προγράμματος και την ανάκτηση των ακινήτων του ιστορικού κέντρου της Αθήνας».
Οι φάκελοι των υποψήφιων εκμισθωτών θα πρέπει να περιλαμβάνουν πλήρη στοιχεία του φορέα, πλήρη οικονομική πρόταση, προτεινόμενη χρήση του ακινήτου με χαρακτηριστικά μεγέθη (θέσεις απασχολούμενων, αριθμός επισκεπτών και εξυπηρετούμενων ή ό,τι άλλο αξιολογεί ως σημαντικό ο ενδιαφερόμενος φορέας), εκτίμηση δαπάνης των προτεινόμενων τεχνικών εργασιών, προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και προτεινόμενη πηγή χρηματοδότησης. Το προτεινόμενο μίσθωμα προκύπτει από σχετική μελέτη εκτιμητή εγγεγραμμένου στον κατάλογο πιστοποιημένων εκτιμητών του υπουργείου Οικονομικών.
