Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ

Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ.

Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ. Για πρώτη φορά μέσα στο 2024 τέθηκε σε εφαρμογή το μέτρο μείωσης του φόρου των ιδιοκτητών ακινήτων που μπορεί να φτάσει έως και το 10% και αφορά σε σπίτια τα οποία ήταν ασφαλισμένα τον προηγούμενο χρόνο.

Παρόλο που το μέτρο θα μπορούσε να αφορά περίπου 1 εκατ. κατοικίες, καθώς τόσες είναι οι ασφαλισμένες, αναμένεται εν τέλει ο αριθμός των δικαιούχων να είναι πολύ μικρότερος, καθώς μόλις το 51,8% των ασφαλισμένων σπιτιών, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος, πληροί την προϋπόθεση του να είναι ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους (πλημμύρα, φωτιά, σεισμό). Σε πολλές περιπτώσεις πολίτες που έλαβαν από την ΑΑΔΕ μήνυμα για να αιτηθούν της έκπτωσης συνειδητοποίησαν ότι απορρίπτονται. Ο λόγος ήταν ότι δεν υπήρχε η κάλυψη της πλημμύρας και αυτό γιατί όσοι ιδιοκτήτες ήταν σε όροφο δεν συμπεριελάμβαναν την κάλυψη αυτή στα συμβόλαιά τους.

Υπολογίζεται ότι από τις περίπου 6,3 κατοικίες στην Ελλάδα οι 983.361 έχουν κάλυψη για το κτίριο και ειδικότερα: οι 508.908 έχουν κάλυψη για ακραία καιρικά φαινόμενα και για σεισμό, οι 215.815 έχουν μόνο για σεισμό, οι 142.910 μόνο για καιρικά φαινόμενα. Επίσης περίπου 100.000 σπίτια έχουν ασφάλιση μόνο για περιεχόμενο. Συνολικά δηλαδή βάσει των στοιχείων της ΕΑΕΕ περίπου 450.000 ιδιοκτήτες δεν μπορούν να πάρουν τη μείωση.

Μία άλλη αιτία που χάνεται η μείωση είναι πως το ασφαλισμένο κεφάλαιο που φαίνεται στο ασφαλιστήριο δεν καλύπτει την αξία ανακατασκευής 900 ευρώ ανά τ.μ. και σε αυτή την περίπτωση πρόβλημα δημιουργούν οι βοηθητικοί χώροι οι ο οποίοι μεν συνυπολογίζονται αλλά η αξία ανακατασκευής τους είναι πολύ μικρότερη από αυτή του σπιτιού.

Τι σημαίνει η έκπτωση στην πράξη:

Η έκπτωση φτάνει έως και το 10% του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή σε μία ασφαλισμένη κατοικία στον Άλιμο 120 τ.μ. με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ, ο ιδιοκτήτης κερδίζει έως 30 ευρώ, εφόσον είχε ασφαλισμένο το σπίτι του και τους 12 μήνες του 2023 και για τους τρεις κινδύνους όλο το διάστημα. Η μείωση λειτουργεί αναλογικά. Δηλαδή αν το είχε ασφαλισμένο για 8 μήνες θα πάρει μείωση 7,5% κ.οκ.

Τι πρέπει να ξέρετε:

Δικαιούχοι είναι μόνο τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, ωστόσο μείωση στον ΕΝΦΙΑ μπορούν να λάβουν και αυτοί που σαν λήπτης της ασφάλισης φαίνεται νομικό πρόσωπο αλλά δικαίωμα στην κατοικία έχει φυσικό πρόσωπο.

Βασικές προϋποθέσεις για να ενταχθεί ο ιδιοκτήτης στο μέτρο είναι η κατοικία του να ήταν ασφαλισμένη τουλάχιστον για 3 μήνες μέσα στο 2023 και για τους τρεις κινδύνους.

Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του σπιτιού. Για φέτος η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και από του χρόνου θα είναι 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Λόγου χάρη ασφαλισμένη κατοικία 110 τ.μ. που έχει ασφαλισμένο κεφάλαιο στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο 100.000 ευρώ (110x900=99.000) δικαιούται τη μείωση. Αν ήταν ασφαλισμένη όμως κάτω από 99.000 ευρώ δεν θα έπαιρνε τη μείωση.

Πως υποβάλλεται η αίτηση:

Μέσα από την πλατφόρμα myPROPERTY γίνεται ψηφιακά η αίτηση με κωδικούς taxisnet. Στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες είναι δύο ή περισσότεροι ή άλλος ασφαλίζει την κατοικία και σε άλλον ανήκει θα πρέπει να δηλωθούν τα σχετικά ΑΦΜ στην ενότητα «Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα». Με το σύμβολο + συμπληρώνονται ο/οι ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτητών που κατέχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας που αφορά το ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο που υπάρχουν συνιδιοκτήτες. Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα ενημερώσει με μήνυμα τους κατόχους αυτών των ΑΦΜ να μπουν για να αποδεχτούν και εκείνοι τη διαδικασία.

Η αίτηση μέσα από το MyProperty γίνεται πολύ γρήγορα και εύκολα, ενώ εμφανίζεται και το ποσοστό έκπτωσης πριν την ολοκλήρωση της. Αναμένεται να δούμε πόσοι συνολικά θα είναι οι δικαιούχοι από τον πρώτο χρόνο που εφαρμόζεται το μέτρο, ωστόσο εκτιμάται ότι τις επόμενες χρονιές πολλοί ιδιοκτήτες, που δεν θα πάρουν φέτος την έκπτωση θα προβούν σε διορθωτικές κινήσεις για να τη δικαιούνται το 2025.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

18:27

Φάμελλος: Περιοδεία του προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ σε Ημαθία, Πέλλα και Πιερία

18:12

Τον δρόμο για ταχεία ανάπτυξη της ηλεκτροκίνησης στην Ελλάδα ανοίγει η υπογραφή συμφωνίας ΕΤΕπ - Joltie

18:00

Πιερρακάκης: Το Υπερταμείο καταλύτης για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας

17:52

Πιλοτική εισαγωγή της Τεχνητής Νοημοσύνης στο ΑΠΘ

17:34

Κώτσηρας: Χτίζουμε ένα βιώσιμο οικονομικό μοντέλο με μόνιμου χαρακτήρα παρεμβάσεις

17:28

Η Motor Oil εισάγει και ο Όμιλος Επιχειρήσεων Σαρακάκης θα εμπορεύεται τα μοντέλα της κινεζικής Maxus

17:23

Μεγάλη αύξηση των γυναικών που απασχολούνται στην ναυτιλία κατέγραψε τα τελευταία πέντε χρόνια η Ελλάδα

17:10

Τουρισμός: Πόλος έλξης για τις αεροπορικές η Θεσσαλονίκη

17:07

89η ΔΕΘ: Η ΔΥΠΑ δίπλα στον πολίτη

16:57

BAT Hellas: Ενώνει τις δυνάμεις της με το υπ. Υγείας για την προστασία των ανηλίκων από τα προϊόντα καπνού και νικοτίνης

16:46

Ολοκληρώνεται εμπρόθεσμα η Α’ Φάση του Προγράμματος Ανακαίνισης Σχολικών Κτιρίων «Μαριέττα Γιαννάκου»

16:13

Η Alpha Bank και τα ΕΛΤΑ δημιουργούν ένα νέο μοντέλο χρηματοπιστωτικής ένταξης και οικονομικής ανάπτυξης

16:05

Γεραπετρίτης: Πυλώνας ανάπτυξης και καινοτομίας γίνεται η Μακεδονία

15:56

Κυρανάκης: Φέτος, θα είναι η τελευταία χρονιά με μπαλώματα στον σιδηρόδρομο

15:31

Τζιτζικώστας: Εντός Σεπτεμβρίου ολοκληρώνεται η δημόσια διαβούλευση για την 'Α κοινή ευρωπαϊκή στρατηγική για τον τουρισμό

15:26

Κλείνει ο σταθμός του Μετρό «ΣΥΝΤΑΓΜΑ» στις 16:00 - Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις

15:15

Ν. Κορέα: Υποσχέθηκε βοήθεια στους πολίτες της που συνελήφθησαν από το ICE στο εργοστάσιο της Hyundai στις ΗΠΑ

15:08

Τσουκαλάς: Τα έξι χρόνια που κυβερνά ο κ. Μητσοτάκης, γιγαντώθηκαν τα προβλήματα του δημογραφικού και της στέγασης

14:46

Γεωργιάδης: Το νέο καλύτερο ΕΣΥ αποτελεί κατάκτηση του κάθε Έλληνα

14:35

ΔΕΗ: The Journey of Energy στη ΔΕΘ

14:19

Πιερρακάκης: Θεσμικός καταλύτης για την μικρή και μεσαία επιχειρηματικότητα η ΕΑΤ

14:03

Κεφαλογιάννης: Πάνω από 3.500 οι πυρκαγιές την αντιπυρική περίοδο – 10 εκατ. στρέμματα οι καμένες εκτάσεις στην Ευρώπη

13:55

Κοντογεώργης: H φορολογική μεταρρύθμιση και το πλαίσιο των παρεμβάσεων θα έχουν άμεσο αντίκτυπο

13:48

Κικίλιας: Η Θεσσαλονίκη έχει τεράστιες δυνατότητες μέσα από το λιμάνι και τις λιμενικές υποδομές της

13:28

BMW: Βεβαιότητα για επιστροφή στην ανάπτυξη στην αγορά της Κίνας

13:13

Χατζηδάκης: Η Θεσσαλονίκη μεταμορφώνεται - Είμαι εντυπωσιασμένος απ' το Flyover

13:00

Υποδομές: Ποια μεγάλα έργα 3,5 δισ. ευρώ προχωρούν στη Θεσσαλονίκη

12:47

Μητσοτάκης: Η δημόσια υγεία και το ΕΣΥ, κεντρικός πυλώνας της κυβερνητικής μας πολιτικής

12:39

Στην Αθήνα έφτασε απ' τη Μονή Σινά ο Αρχιεπίσκοπος Δαμιανός

12:32

Θεοδωρικάκος: Στρατηγική η συνεργασία με τον τεχνολογικό κολοσσό OpenAI

gazzetta
gazzetta reader insider insider