Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ

Viber Whatsapp Μοιράσου το
Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ.

Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ. Για πρώτη φορά μέσα στο 2024 τέθηκε σε εφαρμογή το μέτρο μείωσης του φόρου των ιδιοκτητών ακινήτων που μπορεί να φτάσει έως και το 10% και αφορά σε σπίτια τα οποία ήταν ασφαλισμένα τον προηγούμενο χρόνο.

Παρόλο που το μέτρο θα μπορούσε να αφορά περίπου 1 εκατ. κατοικίες, καθώς τόσες είναι οι ασφαλισμένες, αναμένεται εν τέλει ο αριθμός των δικαιούχων να είναι πολύ μικρότερος, καθώς μόλις το 51,8% των ασφαλισμένων σπιτιών, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος, πληροί την προϋπόθεση του να είναι ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους (πλημμύρα, φωτιά, σεισμό). Σε πολλές περιπτώσεις πολίτες που έλαβαν από την ΑΑΔΕ μήνυμα για να αιτηθούν της έκπτωσης συνειδητοποίησαν ότι απορρίπτονται. Ο λόγος ήταν ότι δεν υπήρχε η κάλυψη της πλημμύρας και αυτό γιατί όσοι ιδιοκτήτες ήταν σε όροφο δεν συμπεριελάμβαναν την κάλυψη αυτή στα συμβόλαιά τους.

Υπολογίζεται ότι από τις περίπου 6,3 κατοικίες στην Ελλάδα οι 983.361 έχουν κάλυψη για το κτίριο και ειδικότερα: οι 508.908 έχουν κάλυψη για ακραία καιρικά φαινόμενα και για σεισμό, οι 215.815 έχουν μόνο για σεισμό, οι 142.910 μόνο για καιρικά φαινόμενα. Επίσης περίπου 100.000 σπίτια έχουν ασφάλιση μόνο για περιεχόμενο. Συνολικά δηλαδή βάσει των στοιχείων της ΕΑΕΕ περίπου 450.000 ιδιοκτήτες δεν μπορούν να πάρουν τη μείωση.

Μία άλλη αιτία που χάνεται η μείωση είναι πως το ασφαλισμένο κεφάλαιο που φαίνεται στο ασφαλιστήριο δεν καλύπτει την αξία ανακατασκευής 900 ευρώ ανά τ.μ. και σε αυτή την περίπτωση πρόβλημα δημιουργούν οι βοηθητικοί χώροι οι ο οποίοι μεν συνυπολογίζονται αλλά η αξία ανακατασκευής τους είναι πολύ μικρότερη από αυτή του σπιτιού.

Τι σημαίνει η έκπτωση στην πράξη:

Η έκπτωση φτάνει έως και το 10% του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή σε μία ασφαλισμένη κατοικία στον Άλιμο 120 τ.μ. με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ, ο ιδιοκτήτης κερδίζει έως 30 ευρώ, εφόσον είχε ασφαλισμένο το σπίτι του και τους 12 μήνες του 2023 και για τους τρεις κινδύνους όλο το διάστημα. Η μείωση λειτουργεί αναλογικά. Δηλαδή αν το είχε ασφαλισμένο για 8 μήνες θα πάρει μείωση 7,5% κ.οκ.

Τι πρέπει να ξέρετε:

Δικαιούχοι είναι μόνο τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, ωστόσο μείωση στον ΕΝΦΙΑ μπορούν να λάβουν και αυτοί που σαν λήπτης της ασφάλισης φαίνεται νομικό πρόσωπο αλλά δικαίωμα στην κατοικία έχει φυσικό πρόσωπο.

Βασικές προϋποθέσεις για να ενταχθεί ο ιδιοκτήτης στο μέτρο είναι η κατοικία του να ήταν ασφαλισμένη τουλάχιστον για 3 μήνες μέσα στο 2023 και για τους τρεις κινδύνους.

Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του σπιτιού. Για φέτος η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και από του χρόνου θα είναι 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Λόγου χάρη ασφαλισμένη κατοικία 110 τ.μ. που έχει ασφαλισμένο κεφάλαιο στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο 100.000 ευρώ (110x900=99.000) δικαιούται τη μείωση. Αν ήταν ασφαλισμένη όμως κάτω από 99.000 ευρώ δεν θα έπαιρνε τη μείωση.

Πως υποβάλλεται η αίτηση:

Μέσα από την πλατφόρμα myPROPERTY γίνεται ψηφιακά η αίτηση με κωδικούς taxisnet. Στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες είναι δύο ή περισσότεροι ή άλλος ασφαλίζει την κατοικία και σε άλλον ανήκει θα πρέπει να δηλωθούν τα σχετικά ΑΦΜ στην ενότητα «Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα». Με το σύμβολο + συμπληρώνονται ο/οι ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτητών που κατέχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας που αφορά το ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο που υπάρχουν συνιδιοκτήτες. Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα ενημερώσει με μήνυμα τους κατόχους αυτών των ΑΦΜ να μπουν για να αποδεχτούν και εκείνοι τη διαδικασία.

Η αίτηση μέσα από το MyProperty γίνεται πολύ γρήγορα και εύκολα, ενώ εμφανίζεται και το ποσοστό έκπτωσης πριν την ολοκλήρωση της. Αναμένεται να δούμε πόσοι συνολικά θα είναι οι δικαιούχοι από τον πρώτο χρόνο που εφαρμόζεται το μέτρο, ωστόσο εκτιμάται ότι τις επόμενες χρονιές πολλοί ιδιοκτήτες, που δεν θα πάρουν φέτος την έκπτωση θα προβούν σε διορθωτικές κινήσεις για να τη δικαιούνται το 2025.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

20:33

Τουρκικό ΥΠΕΞ: Επικοινωνήσαμε με Ιράν και ΗΠΑ

20:21

Ολοκληρώθηκε η συνεδρίαση του ΚΥΣΕΑ - Η Ελλάδα καταδικάζει απερίφραστα την επίθεση εναντίον του Ισραήλ

20:04

Ρεύμα: Μείωση 12% των τιμών τον Μάρτιο – Μεγαλύτερη «βουτιά» ανάμεσα σε 33 ευρωπαϊκές χώρες

20:02

Ισραήλ: Επαναφέρει σε ενεργό δράση δύο ταξιαρχίες εφέδρων

19:54

Στον θρόνο του Μόντε Κάρλο ο Τσιτσιπάς

19:47

G7: Καταδίκη του Ιράν, δέσμευση στη ασφάλεια του Ισραήλ

19:26

Ιράν: Είχε γνωστοποιήσει στις ΗΠΑ την πρόθεση διεξαγωγής «περιορισμένης» επιχείρησης για τιμωρία του Ισραήλ

19:18

Σαρλ Μισέλ: Η κατάσταση στη Μέση Ανατολή θα συζητηθεί στη σύνοδο κορυφής την επόμενη εβδομάδα

19:08

Γαλλία: Είχε διασφαλίσει τη «νόμιμη άμυνα» των βάσεών της στη Μέση Ανατολή

18:51

ΝΥΤ: O Μπάινεν «φρέναρε» τα άμεσσα ισραηλινά αντίποινα

18:43

Γερμανία: Πολιτικοί ζητούν κυρώσεις της ΕΕ και του Βερολίνου σε βάρος του Ιράν

18:38

Επικοινωνία Μπορέλ με τον Ιρανό ΥΠΕΞ

18:25

Γαλλία: Σύσταση προς τους Γάλλους να φύγουν προσωρινά από το Ιράν

18:10

Κίρμπι: Ο πρόεδρος Μπάιντεν είναι ξεκάθαρος - Αποκλιμάκωση

18:01

Δολοφονία 27χρονου στα Πατήσια - Προσπάθησε να αυτοκτονήσει ο δράστης

17:43

ΥΠΑΑΤ: Συγκροτείται Ομάδα Εργασίας για το Βαμβάκι

17:36

Πέθανε ο ηθοποιός Γιάννης Φέρτης

17:19

Ισοτιμία ευρώ/δολαρίου: Η νέα εστία στη Μέση Ανατολή - Οι κίνδυνοι και τα σενάρια

17:15

Γκαντζ: Θα απαιτήσουμε τίμημα από το Ιράν την κατάλληλη για εμάς στιγμή

16:51

Ιράν: Στο ΥΠΕΞ κλήθηκαν για εξηγήσεις οι πρεσβευτές Βρετανίας, Γαλλίας και Γερμανίας

16:44

Βατικανό: Ο πάπας Φραγκίσκος απευθύνει "επίμονη έκκληση" να μην κλιμακωθεί η βία

16:39

ΝΑΤΟ: Καταδικάζει την κλιμάκωση του Ιράν, καλεί σε αυτοσυγκράτηση

16:31

Ρωσία: Η Μόσχα απευθύνει έκκληση για αυτοσυγκράτηση μετά την ιρανική επίθεση στο Ισραήλ

16:28

ΗΑΕ: Έκκληση για μέγιστη αυτοσυγκράτηση, προκειμένου να αποφευχθούν επικίνδυνες συνέπειες στη Μέση Ανατολή

16:19

Υπ. Ναυτιλίας: Πρωτοβουλίες για «πράσινη» ακτοπλοΐα

16:13

Μάντζος: Η επίθεση του Ιράν εναντίον του Ισραήλ συνιστά καταδικαστέα κλιμάκωση της κρίσης στη Μέση Ανατολή

16:02

Τουρκία: Επικοινωνία του ΥΠΕΞ Φιντάν με τον Ιρανό ομόλογό του

15:58

Μπορέλ: Συγκάλεσε έκτακτη τηλεδιάσκεψη των υπουργών της ΕΕ μετά τις ιρανικές επιθέσεις κατά του Ισραήλ

15:29

Μύκονος: Στην τσιμπίδα της ΑΑΔΕ γνωστός καλλιτέχνης και 2 συνεταίροι του - Φοροδιαφυγή άνω του 1 εκατ. ευρώ

15:27

Μπέρμποκ: Το Ιράν έχει απομονωθεί με την επιθετική συμπεριφορά του

gazzetta
gazzetta reader insider insider