Τριπλάσιο κύκλο εργασιών και εξαπλάσιο EBITDA, αλλά και αύξηση κερδοφορίας και βελτίωση επιμέρους χρηματοοικονομικών στοιχείων, ανακοίνωσε χτες ο Όμιλος AKTOR για την οικονομική χρήση του 2024, με το ανεκτέλεστο να διαμορφώνεται στα 4,8 δισ. ευρώ, αποτέλεσμα του μετασχηματισμού της εισηγμένης, της διαχείρισης κόστους, της στρατηγική για επιλογή έργων υψηλότερης απόδοσης, ενώ θυμίζουμε ότι ενσωματώθηκε και η κατασκευαστική ΑΚΤΩΡ (εξαγορά από ΕΛΛΑΚΤΩΡ).
Χάρη στην πλήρη ενσωμάτωση της ΑΚΤΩΡ ΑΤΕ στο σύνολο του έτους, ένα ιδιαίτερα δυναμικό Β’ εξάμηνο, την επιτάχυνση των κατασκευών μεγάλων έργων και τη βελτίωση της απόδοσης του Ομίλου, ο κύκλος εργασιών τριπλασιάστηκε και προσέγγισε τα 1,3 δισ., σημειώνοντας αύξηση κατά 205%, σε σχέση με το 2023, ενώ το προσαρμοσμένο EBITDA του Ομίλου σχεδόν εξαπλασιάστηκε, με κέρδη 89 εκατ. (+456%). Ο Όμιλος AKTOR πέτυχε κερδοφορία σε όλα τα επίπεδα, με τριπλάσια μεικτή κερδοφορία ύψους 124 εκατ. (+206%). Παράλληλα, ο Όμιλος εξασφάλισε ισχυρά ταμειακά διαθέσιμα ύψους 149 εκατ. και ίδια κεφάλαια ύψους 173 εκατ., καθώς και χαμηλό καθαρό δανεισμό (102 εκατ.), επίδοση που αντανακλά υγιή χρηματοοικονομική διάρθρωση και ετοιμότητα για επενδύσεις και επέκταση σε νέους τομείς.
Υπενθυμίζεται ότι η AKTOR είναι προ των πυλών για την ολοκλήρωση της απόκτησης της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις από την ΕΛΛΑΚΤΩΡ αλλά και του πακέτου ακινήτων 582 εκατ. ευρώ από την Prodea, δίχως να αποκλείονται και άλλες κινήσεις.
Η οικονομική «εικόνα»
Όπως σημειώνεται και στην ετήσια οικονομική έκθεση, οι πωλήσεις του Ομίλου το 2024 διαμορφώθηκαν σε 1,25 δισ. έναντι 412,1 εκατ. του προηγούμενου έτους, σημειώνοντας αύξηση 204,5%. Τα αποτελέσματα προ φόρων του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε κέρδη 14,2 εκατ. έναντι κερδών 8,5 εκατ. την προηγούμενη χρήση, ενώ τα καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε κέρδη 3,7 εκατ. έναντι κερδών 9 εκατ. την προηγούμενη χρήση. Το EBITDA του Ομίλου διαμορφώθηκε σε κέρδη 83,9 εκατ. έναντι κερδών 13,9 εκατ. την προηγούμενη χρήση, ενώ το προσαρμοσμένο EBITDA σε κέρδη 88,9 εκατ. έναντι κερδών 15,9 εκατ. Να σημειώσουμε ότι τα οικονομικά μεγέθη της περιόδου 01.01.2024 – 31.12.2024 δεν είναι συγκρίσιμα με τα αντίστοιχα μεγέθη της συγκριτικής περιόδου, λόγω της απόκτησης της εταιρείας ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε. την 08.11.2023.
Οι καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες στον Όμιλο ήταν θετικές και διαμορφώθηκαν σε 42,5 εκατ. ευρώ. Το σύνολο των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων του Ομίλου στο 2024 ανήλθαν σε 499,7 εκατ. έναντι 392,8 εκατ. στο 2023. Ο δανεισμός του Ομίλου ανήλθε σε 251,2 εκατ. έναντι 248,4 εκατ. στο 2023 και ο καθαρός δανεισμός σε 144,6 εκατ. έναντι 123,2 εκατ. στο 2023, ενώ συμπεριλαμβανομένων και των δεσμευμένων καταθέσεων ο καθαρός δανεισμός ανέρχεται σε 102,2 εκατ. έναντι 87,7 εκατ. στο 2023. Τα ίδια κεφάλαια στα τέλη του 2024 ανήλθαν σε 173 εκατ. για τον Όμιλο.
Το ανεκτέλεστο και τα έργα
Το ανεκτέλεστο του Ομίλου AKTOR ανέρχεται σήμερα σε 4,8 δισ. στο οποίο περιλαμβάνονται 400 περίπου έργα, ανάμεσα στα οποία ορισμένα εμβληματικά που βρίσκονται σε εξέλιξη, όπως τα σιδηροδρομικά έργα της γραμμής Brasov – Simeria στη Ρουμανία, ο τερματικός σταθμός πετρελαίου στη Φουτζέιρα, η διαχείριση του Μετρό και του Τραμ στη Ντόχα, το έργο ΣΔΙΤ Καλαμάτα – Μεθώνη, ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (ΒΟΑΚ) και το Riviera Tower, αλλά και νέα προς κατασκευή ή ανάληψη έργα, όπως οι Φοιτητικές Εστίες Κρήτης, τα οδικά και σιδηροδρομικά έργα αποκατάστασης στη Θεσσαλία και πολλά ακόμη. Το 2024 η AKTOR υπέγραψεσυμβάσεις αξίας άνω του μισού δισ. ευρώ, στις οποίες περιλαμβάνονται πολύ σημαντικά έργα, όπως η κατασκευή του φράγματος Τσικνιά στη Λέσβο, η λειτουργία και συντήρηση της Εγνατίας Οδού, τα εγγειοβελτιωτικά έργα της Αιτωλοακαρνανίας κτλ. Επίσης, ήταν μία χρονιά παράδοσης πολύ σημαντικών έργων υποδομής, όπως – μεταξύ άλλων - το Μετρό Θεσσαλονίκης, που άλλαξε για πάντα τη Θεσσαλονίκη, ο αυτοκινητόδρομος Καλλονή – Σίγρι στη Λέσβο, το αναβαθμισμένο ΟΑΚΑ Altion Arena και η Μονάδα Επεξεργασίας Απορριμμάτων της Θήβας.
Όπως αναφέρεται στην ετήσια οικονομική έκθεση, σε σχέση με την κατασκευαστική δραστηριότητα στις 31.12.2024, το ανεκτέλεστο των υπογεγραμμένων συμβάσεων του Ομίλου AKTOR ανερχόταν σε 3,44 δισ. πλέον 1,18 δισ. νέα προς υπογραφή έργα που έχει μειοδοτήσει έως σήμερα ο Όμιλος και αναμένεται να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες συμβασιοποίησής τους. Κατά συνέπεια τα προς εκτέλεση έργα ανέρχονται σε 4,62 δισ. Από αρχές 2025 και μετά έχουν υπογραφεί 3 συμβάσεις συνολικής αξίας σχεδόν 220 εκατ. ευρώ (βασικότερη αυτή για το φοιτητικό ΣΔΙΤ Κρήτης ύψους 195 εκατ.). Εταιρείες του Ομίλου έχουν ανακηρυχθεί Προσωρινοί Ανάδοχοι σε έργα ΣΔΙΤ σχεδόν 300 εκατ. οποία βρίσκονται στη Φάση Οριστικοποίησης Συμβατικών Εγγράφων και οδεύουν προς συμβασιοποίηση. Παράλληλα ο Όμιλος, στα πλαίσια δημοπρατήσεων έργων ΣΔΙΤ και Παραχωρήσεων, έχει προεπιλεχθεί και συμμετέχει σε διαγωνισμούς συνολικής αξίας άνω των 2,5 δισ. ευρώ.
Η ενίσχυση του ανεκτέλεστου των έργων του Ομίλου και η έναρξη μεγάλων έργων που έχει αναλάβει ο Όμιλος, τα οποία έχουν υψηλό περιθώριο κέρδους, σε συνδυασμό με την επιτάχυνση στην απορρόφηση των κονδυλίων του Μηχανισμού Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF), αναμένεται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά τα αποτελέσματα στο προσεχές μέλλον.
Παράλληλα, το 2024 ξεκίνησε η υλοποίηση της στρατηγικής συμφωνίας συνεργασίας με τη ΔΕΗ Ανανεώσιμες για κοινές επενδύσεις στον χώρο των ΑΠΕ, της δημιουργίας καθετοποιημένων θυγατρικών για κάθε κλάδο δραστηριότητας του Ομίλου (Κατασκευές, ΑΠΕ, Real Estate, Συμμετοχές – Παραχωρήσεις και Διαχείριση Εγκαταστάσεων) και σημαντικών εξαγορών, οι οποίες σταδιακά ολοκληρώνονται σήμερα (Prodea, έργα ΑΠΕ, Oceanic Group of Companies, ΕΝΤΕΛΕΧΕΙΑ) για να ενισχύσουν το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου, μέσα από επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ.
To 2025 έτος εξαγορών και μετασχηματισμού
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου AKTOR, κ. Αλέξανδρος Εξάρχου δήλωσε: «Τα οικονομικά μας αποτελέσματα τεκμηριώνουν ότι στον Όμιλο AKTOR κάνουμε πράξη όλα όσα λέμε. To 2024 πετύχαμε τον τριπλασιασμό του κύκλου εργασιών μας και τον εξαπλασιασμό του EBITDA, ξεπερνώντας, μάλιστα, τις αρχικές μας προσδοκίες. Διαθέτουμε ισχυρή κεφαλαιακή και ταμειακή βάση, αλλά και χαμηλό δανεισμό, χαρακτηριστικά που μας επιτρέπουν να επιταχύνουμε εξαγορές ύψους 2 δισ. που έχουμε ανακοινώσει, εκ των οποίων άνω του €1 δισ. θα υλοποιηθεί εντός του έτους. Εργαζόμαστε σκληρά και με συνέπεια για την υλοποίηση του στόχου μας για pro forma EBITDA ύψους €εκατ. το 2025 και 430 εκατ. το 2030, αντίστοιχα.
Το 2025 θα είναι η χρονιά του εταιρικού μας μετασχηματισμού, ο οποίος βρίσκεται σε εφαρμογή και προχωρούμε εντός του έτους σε αποσχίσεις τεσσάρων κλάδων του Ομίλου με στόχο την καθετοποίηση των δραστηριοτήτων μας, τη μεγαλύτερη ευελιξία και τις ενδοομιλικές συνέργειες. Είμαστε εξαιρετικά ικανοποιημένοι από την πορεία μας μέχρι σήμερα, καθώς μέσα σε 2,5 χρόνια δημιουργήσαμε έναν Όμιλο με εξαπλάσιο κύκλο εργασιών, διευρυμένες δραστηριότητες και κερδοφορία. Και είμαστε σίγουροι ότι η στρατηγική μας για το αύριο θα δικαιώσει τις επιλογές μας».
Οι σημαντικές κινήσεις
Στις 29.10.2024 η Διοίκηση της Εταιρείας γνωστοποίησε στο επενδυτικό κοινό το Πλαίσιο του Εταιρικού Μετασχηματισμού της ιδίας και του Ομίλου, ο οποίος αποφασίστηκε κατά την από 29.10.2024 συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας. Το νέο λειτουργικό μοντέλο του Ομίλου εστιάζει στην αλλαγή του τρόπου εργασίας εισάγοντας διεθνείς βέλτιστες πρακτικές, ενώ και η δομή του Ομίλου αλλάζει, καθώς θα περιλαμβάνει την μητρική εταιρεία Aktor Όμιλος Εταιρειών και πέντε κύριες θυγατρικές εταιρείες, με διακριτό αντικείμενο δραστηριότητας, ήτοι τις Aktor Κατασκευές, Aktor Ανανεώσιμες, Aktor Ακίνητα, Aktor Συμμετοχών και Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων.
Στις 10.03.2025 υποβλήθηκε προσφορά στην εταιρεία με την επωνυμία «ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για την απόκτηση του 100% των μετοχών της θυγατρικής της εταιρείας με την επωνυμία «ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ». Η Προσφορά υπόκειται στις συνήθεις αιρέσεις που αφορούν παρομοίου είδους συναλλαγές και, ιδίως, στη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων δέουσας επιμέλειας (due diligence) εκ μέρους της Εταιρείας. Κατόπιν της υποβολής της Προσφοράς, η Εταιρεία και η ΕΛΛΑΚΤΩΡ συμφώνησαν όπως εισέλθουν σε περίοδο αποκλειστικών διαπραγματεύσεων, η οποία θα διαρκέσει έως τις 30.04.2025, οπότε και εφ’ όσον έως τότε έχουν πληρωθεί οι σχετικές αιρέσεις και τα Μέρη έχουν καταλήξει ως τότε στους όρους της Συναλλαγής, θα υπογραφούν οι σχετικές δεσμευτικές συμφωνίες.
Στον τομέα της διαχείρισης εγκαταστάσεων, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των συμβάσεων κατά την 31.12.2024 ανερχόταν σε 15,3 εκατ., με την υπογραφή νέων συμβάσεων κατά τη διάρκεια του 2024 συνολικού ύψους 6,5 εκατ. ευρώ. Επιπροσθέτως, μετά την 31.12.2024 υπεγράφησαν επιπλέον συμβάσεις ποσού 0,8 εκατ., ενώ σε στάδιο υπογραφής βρίσκονται οι ακόλουθες συμβάσεις, όπου η Aktor Διαχείριση Εγκαταστάσεων είναι προσωρινός Ανάδοχος: · Συντήρηση 14 Φοιτητικών Εστιών Πανελλαδικά, του Ιδρύματος Νεολαίας και Δια Βίου Μάθησης (60%-40% με την εταιρεία NEW ALERT) με το ανάλογο ποσό σύμβασης για την ΑΚΤΩΡ FM 2,4 εκατ. · Συντήρηση Φωτοβολταϊκών Πάρκων της National Energy ισχύος 92,5 MWp Παράλληλα η Εταιρεία, συμμετέχει σε διαγωνισμούς δυνητικών έργων (pipeline) ύψους 30 εκατ. ευρώ.
Επίσης, ως γνωστόν, έχει συνάψει δεσμευτική Συμφωνία-Πλαίσιο με την Prodea σύμφωνα με την οποία η Εταιρεία πρόκειται να εξαγοράσει χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής αξίας περίπου 582 εκατ., τα οποία αποφέρουν ετήσιο εισόδημα από μισθώματα περίπου 41,5 εκατ., ιδιοκτησίας της Prodea είτε έμμεσα είτε άμεσα. Με τη νέα περίμετρο των ακινήτων, η συνολική αξία ανέρχεται στα 564,9 εκατ. με μισθώματα ύψους 40,12 εκατ. Ειδικότερα ιδρύθηκαν από τον Όμιλο θυγατρικές εταιρείες, η AKTOR REAL ESTATE και από κάτω η AKTOR STONE. Η AKTOR STONE θα εξαγοράσει την εταιρεία «MILORA M.A.E» 100% θυγατρικής της Prodea, στην οποία η τελευταία θα μεταβιβάσει το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Συμφωνίας-Πλαίσιο με την Prodea, εκτός του ακινήτου της Βουλγαρίας που θα μεταβιβαστεί απευθείας στην AKTOR STONE. Η Συμφωνία-Πλαίσιο με την Prodea προβλέπει την διαδικασία για την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί, εφόσον πληρωθούν οι προβλεπόμενες συμβατικές αιρέσεις και οι λοιπές συνήθεις αιρέσεις και εγκρίσεις για παρόμοιες συναλλαγές, με την υπογραφή των οριστικών νομικών κειμένων, μέχρι τις 31.05.2025. Το εν λόγω χαρτοφυλάκιο συμπεριλαμβάνει 39 ακίνητα συνολικής μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας 364 χιλ. τ.μ. περίπου στην Ελλάδα, την Βουλγαρία, την Ιταλία και την Κύπρο. Τα ακίνητα αφορούν κυρίως χρήση γραφείων, καταστημάτων και big boxes.
