Σε επίπεδα ρεκόρ ανήλθαν οι τιμές κατοικιών στη Μαδρίτη τον Απρίλιο, αναδεικνύοντας την επιδείνωση της στεγαστικής κρίσης στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας.
Ειδικότερα, οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν κατά 24,3% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 5.467 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τον ιστότοπο ακινήτων Idealista.com.
Σύμφωνα με το Bloomberg, η ισπανική πρωτεύουσα έχει εξελιχθεί στην δεύτερη ακριβότερη πόλη της χώρας.
Ο ρυθμός ανόδου των τιμών στη Μαδρίτη είναι υπερδιπλάσιος από αυτόν στη Βαρκελώνη, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11,7% τον περασμένο μήνα. Οι ζητούμενες τιμές στη Μαδρίτη είχαν σημειώσει ρυθμό ανόδου 11% ένα χρόνο πριν.
Η έλλειψη προσιτών ακινήτων αποτελεί ένα μεγάλο ζήτημα τόσο για τους πολιτικούς όσο και για τους πολίτες, ενώ ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ ανακοίνωσε τον προηγούμενο μήνα ένα σχέδιο για τη δημιουργία συμπράξεων ιδιωτικού δημοσίου προκειμένου να ενισχυθεί η κατασκευή νέων κατοικιών. Σε ορίζοντα δεκαετίας, η ισπανική κυβέρνηση θα διαθέσει 1,3 δισ. ευρώ για να κατασκευάσει «περισσότερα και καλύτερα σπίτια», όπως έχει πει χαρακτηριστικά ο Σάντσεθ.
Όπως σημειώνει το δημοσίευμα, η στεγαστική κρίση στην Ισπανία οφείλεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων, όπως η χρονοβόρα διαδικασία αδειοδότησης, η σπανιότητα νέων οικοπέδων για κατασκευή και η μεγάλη εισροή μεταναστών. Στην πρωτεύουσα, η άνοδος των τιμών επιδεινώνεται από την άφιξη ξένων επενδυτών, κυρίως από τη Λατινική Αμερική, οι οποίοι έχουν προκαλέσει έκρηξη της ζήτησης για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.
