Την αξιοποίηση του ακινήτου ευρισκόμενου στη Σαμπάριζα Θερμησίας, του Δήμου Ερμιονίδας, προωθεί το Υπερταμείο. Σε αυτό το στάδιο αναζητάει σύμβουλο που θα παρέχει υπηρεσίες για την εκμετάλλευση της έκτασης σχεδόν 170 στρεμμάτων (ειδικότερα 168.508,28 τ.μ., που αποτελείται από 3 γεωτεμάχια εμβαδού 155.626,47 τ.μ., εμβαδού 525,00 τ.μ., εμβαδού 12.356,81 τ.μ. αντίστοιχα, όλες παραθαλάσσιες εκτάσεις) και θα αναλάβει τη διαγωνιστική διαδικασία. Πρόκειται για ένα ακόμα εγχείρημα εκμετάλλευσης έκτασης στην περιοχή, μετά τις διαδικασίες αξιοποίησης των «φιλέτων» Βερβερόντα και Καραθώνα στην Αργολίδα, δίχως βέβαια να έχει για την ώρα προκύψει κάτι ουσιαστικό.
Το ακίνητο
Στην ιστοσελίδα του πρώην ΤΑΙΠΕΔ, και αναφορικά με το portfolio ακινήτων, γίνεται λόγος για έκταση με εγγύτητα στην Ερμιόνη και το Πόρτο Χέλι, δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου, ενώ αναφορικά με πιθανό σενάριο ανάπτυξης γίνεται αναφορά σε ένα πολυτελές τουριστικό συγκρότημα φιλοξενίας αποτελούμενο από εξοχικές κατοικίες και εγκαταστάσεις φιλοξενίας/αναψυχής. Η μέθοδος αξιοποίησης φέρεται να είναι υπό συζήτηση. Για αυτό, προφανώς, η ΕΕΣΥΠ αναζητάει και σύμβουλο ώστε να διερευνήσει τις πιθανότητες αλλά και το μοντέλο αξιοποίησης της έκτασης.
Τι θα κάνει ο σύμβουλος
Ο σύμβουλος αξιοποίησης θα κληθεί, μεταξύ άλλων, να προχωρήσει στη σύνταξη μελέτης αξιοποίησης του ακινήτου, η οποία θα περιλαμβάνει τεχνική περιγραφή του ακινήτου, περιγραφή του πολεοδομικού καθεστώτος, ανάλυση στοιχείων από την έρευνα της κτηματαγοράς, συγκριτικά στοιχεία, μεθοδολογία εκτίμησης, βασικά εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης, εκτίμηση εύρους αξίας, δομή διαδικασίας αξιοποίησης, χρονοδιάγραμμα κ.α., στη σύνταξη προωθητικού υλικού του ακινήτου (teaser) με ενημέρωση επί των χαρακτηριστικών του ακινήτου και της διαγωνιστικής διαδικασίας, σε επαφές με ενδιαφερόμενους.
Επίσης, θα αναλάβει συμβουλευτικές υπηρεσίες για την ενσωμάτωση χρηματοοικονομικών κριτηρίων στα κείμενα του διαγωνισμού και συνδρομή στη σύνταξη των απαιτούμενων εγγράφων, την υποστήριξη επί τεχνικών και χρηματοοικονομικών ζητημάτων και προφανώς τη διεξαγωγή της διαγωνιστικής διαδικασίας και την αξιολόγηση των προσφορών που θα υποβληθούν. Η διάρκεια της σύμβασης που θα υπογραφεί θα ανέλθει σε δέκα (10) μήνες από την ημερομηνία υπογραφής ή μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Προσφορές δύναται να υποβληθούν μέχρι την 22η Μαΐου 2025.
