Ροή
Σε εξέλιξη βρίσκονται οι διεργασίες για την εισαγωγή της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand στο Χρηματιστήριο Αθηνών με έκδοση νέων κοινών μετοχών. Σύμφωνα με σχετικές πληροφορίες, εκτός απροόπτου, μάλλον έως τα μέσα του επόμενου μήνα, του Ιουλίου, αναμένεται να προχωρήσει η «είσοδος» της εταιρείας στο χρηματιστηριακό ταμπλό, τουλάχιστον με τα μέχρι τώρα δεδομένα. Αρχικά αναμένονταν να γίνει η είσοδος ακόμα και εντός Ιουνίου, αλλά τα χρονοδιαγράμματα είναι σχετικά.
Άλλωστε, το ευρύτερο κλίμα στις αγορές δεν είναι υποστηρικτικό για τέτοιες ενέργειες, ωστόσο, καταγράφεται ενδιαφέρον από θεσμικούς, και όχι μόνο, επενδυτές. Άλλωστε, η Dimand πραγματοποιεί road shows σε χρηματιστές και επενδυτικούς κύκλους παρουσιάζοντας τα επενδυτικά πλάνα, τις προοπτικές και τα μεγέθη του γκρουπ.
Η εταιρεία έχει υποβάλει από τις 7 Απριλίου σχετικό φάκελο με την αίτηση εισαγωγής και αναμένει την έγκριση του ενημερωτικού από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
Όπως έχει ήδη αναφέρει το insider.gr, σύμφωνα με πληροφορίες αναμένεται να διατεθεί ποσοστό πέριξ του 35% (free float) με στόχο να αντληθούν κεφάλαια της τάξεως των 100 εκατ. ευρώ που θα συνδράμουν το αναπτυξιακό πλάνο της εταιρείας που ξεπερνά τα 900-950 εκατ. ευρώ.
Η είσοδος στο Χρηματιστήριο θα βελτιώσει το μίγμα και τα κόστη της κεφαλαιακής της διάρθρωσης. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, που διαθέτει σημαντικές προγραμματισμένες επενδύσεις, επιδιώκει να αξιοποιήσει τις χρηματοδοτικές ευκαιρίες που παρουσιάζει η Κεφαλαιαγορά, σε μία συγκυρία ισχυρής ανόδου στην αγορά ακινήτων, έχοντας μάλιστα ακόμα μεγαλύτερα σχέδια. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχει συνεργαστεί ή και συνεργάζεται με ομίλους όπως η Prodea, η Premia, το μεγάλο επενδυτικό fund HIG, έχει λάβει τη χρηματοδοτική στήριξη της EBRD κ.α.
Προωθεί projects όπως ο Πύργος Πειραιά, η ανακατασκευή των πρώην εγκαταστάσεων της καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος σε συνδυασμό με την αστική ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής του Αγίου Διονυσίου, ενώ στα τέλη του 2021 κέρδισε διαγωνισμό ο οποίος σχετίζεται με το εμβληματικό κτίριο του «Μινιόν» στην «καρδιά» της πρωτεύουσας, το οποίο η εταιρεία έχει αναλάβει να μετατρέψει σε κέντρο μικτής χρήσης υψηλών προδιαγραφών. Τα τελευταία χρόνια, η Dimand επενδύει στην επανάχρηση κτηρίων σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας και του Πειραιά, συμβάλλοντας στην αναγέννηση και οικονομική επαναδραστηριοποίηση της τοπικής αγοράς. Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Σαρόγλειου Μεγάρου στην οδό Σταδίου 65 επί της πλατείας Ομονοίας, στο πρώτο ξενοδοχείο Moxy (μέλος της αλυσίδας Marriott) στην Αθήνα, σε συνεργασία με την Prodea Investments. Ακολουθεί η παράδοση του συγκροτήματος κτηρίων Importex στη Συγγρού. Από αυτά το πρώτο κτήριο θα παραδοθεί στην Generali Ασφαλιστική τον Απρίλιο και το δεύτερο θα παραδοθεί το καλοκαίρι. Η εταιρεία μέσα στο καλοκαίρι ολοκληρώνει και το γήπεδο της ΑΕΚ, ενώ τέλη καλοκαιριού παραδίδει το κτήριο γραφείων στο Μαρούσι Kaizen Campus.
Επίσης, είναι ανάμεσα στο γκρουπ που διεκδικούν το project της Alpha Bank ύψους 500 εκατ. ευρώ (SkyLine, με ακίνητα), ενώ συμμετέχει και σε διαγωνισμούς ΣΔΙΤ για κτηριακά έργα (π.χ. της Γενικής Γραμματείας Υποδομών σε συνεργασία με τη Μυτιληναίος).
Στις αρχές του χρόνου η EBRD εισέφερε στην κοινή τους εταιρεία, Cante Holdings Ltd (35% EBRD και 65% Arcela Investments, θυγατρική 100% της Dimand) 50 εκατ. ευρώ (συνολικά έχει τοποθετήσει 71,5 εκατ.). Η επένδυση της EBRD στη Dimand είναι η μοναδική στην Ελλάδα με τη μορφή Equity Joint Venture (κοινοπραξία - νομική οντότητα που λειτουργεί ως όχημα για την εκτέλεση έργων). Ο επενδυτικός βραχίονας του αμερικανικού fund, HIG Europe Realty έχει διαθέσει στην ελληνική εταιρεία ανοιχτή γραμμή πίστωσης, της τάξεως των 150 εκατ. ευρώ.
