Βάσω Αγγελέτου

«Παρατράγουδο» του νόμου Κατσέλη είναι η ένταξη στην προστασία πολυτελούς κατοικίας με δύο πισίνες, αξίας 1,6 εκατ. ευρώ, μόλις μία ημέρα πριν τον πλειστηριασμό. 

Μπορεί το νέο πλαίσιο προστασίας να είναι αρκετά γενναιόδωρο στα κριτήριά του, όμως προβλέπει αυστηρές δικλείδες ασφαλείας που θα «τιμωρούν» όσους δεν είναι συνεπείς στη ρύθμιση που θα συμφωνήσουν με την τράπεζα.

Το 80% των κόκκινων δανείων που συνδέονται με πρώτη κατοικία πληρούν τις προϋποθέσεις για να ενταχθούν στον νέο Νόμο Κατσέλη, αναφέρουν στο insider.gr πηγές με γνώση των διαδικασιών.

Η επιδότηση της δόσης δεν θα είναι ίδια για όλους τους οφειλέτες, αλλά θα διαμορφώνεται με τη χρήση αλγορίθμου που θα συνυπολογίζει διάφορα κριτήρια όπως οικονομικά αλλά και κοινωνικά.

Σε ένα γεναιόδωρο πλαίσιο προστασίας, το οποίο εκτιμάται ότι θα περιλαμβάνει το 90% των κόκκινων δανείων α΄κατοικίας, συμφώνησαν τραπεζίτες και κυβέρνηση στην αποψινή συνάντηση.

Περί τα 200.000 δάνεια, αξίας έως 20 δισ. ευρώ, εκτιμάται ότι θα «χωρέσουν» στο νέο καθεστώς προστασίας, σύμφωνα με τους υπολογισμούς που θα παρουσιαστούν σήμερα στην κυβέρνηση.

Την οδό της πώλησης των μεγάλων επιχειρηματικών δανείων σε funds, όταν οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των τραπεζών δεν τελεσφορούν, επιλέγει η Eurobank.

Ποια είναι τα κριτήρια της ένταξης στις δύο «κατηγορίες» της προστασίας, πού υποχώρησαν οι τράπεζες και πού η κυβέρνηση. Τι μένει να αποφασιστεί την ερχόμενη εβδομάδα, σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr.

Σε ιδιώτες αλλά και funds θα απευθύνεται η νέα έκδοση του προγράμματος που θα νομοθετηθεί εντός Φεβρουαρίου. Πού θα διαμορφωθούν τα όρια, ποιες οι προϋποθέσεις σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr.

Όλα δείχνουν ότι η κυβέρνηση έριξε σημαντικά τον πήχη του ορίου ένταξης στον Νόμο, αφού οι τράπεζες μικρά περιθώρια έχουν για να δεχθούν όριο πάνω από τις 120.000 ευρώ, σύμφωνα με πηγές του κλάδου.

Η υιοθέτηση ενός πλαισίου στα πρότυπα του κυπριακού «ΕΣΤΙΑ» θα είναι θετική για τράπεζες, οι οποίες δεν θα χρειαστούν πιθανότητα επιπλέον κεφάλαια λόγω της ταχύτερης μείωσης των κόκκινων δανείων.