Tip of the Day

Ενοίκια: Τέλος τα «κουρέματα», έρχονται οι προκαταβολές

07-05-2021 | 07:48
Viber Whatsapp
Μοιράσου το

Ευχάριστα είναι τα νέα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι από τον περασμένο Μάρτιο εισπράττουν «κουρεμένα» ενοίκια. Το πρώτο καλό νέο για αυτούς είναι ότι το μέτρο των μειωμένων ενοικίων όπως όλα δείχνουν τελειώνει καθώς οι επιχειρήσεις ανεβάζουν ρολά και επιστρέφουν στην κανονικότητα.

Το δεύτερο είναι ότι και τον Μάιο θα δουν γρηγορότερα το χρώμα του κρατικού χρήματος. Στο υπουργείο Οικονομικών όπως μαθαίνουμε σχεδιάζουν να καταβάλουν προκαταβολικά τις αποζημιώσεις για τα «κουρεμένα» έως 100% ενοίκια του Απριλίου. Θα επαναληφθεί δηλαδή το μοντέλο που εφαρμόστηκε για τα ενοίκια του Μαρτίου. Οι ιδιοκτήτες πρώτα θα δουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό την κρατική αποζημίωση για τα χαμένα μισθώματα και μετά θα υποβάλλουν τη δήλωση Covid Απριλίου.

Αυτό είναι το σχέδιο. Οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν τις επόμενες ημέρες και πιο συγκεκριμένα μετά τις 14 Μαϊου. Τότε λήγει η προθεσμία που έχει δώσει η ΑΑΔΕ για την υποβολή των δηλώσεων για τα μειωμένα ενοίκια του Μαρτίου. Με βάση τις δηλώσεις αυτές θα πληρωθούν προκαταβολικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Για να εισπράξουν όμως τα χρήματά τους θα πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις:

1. Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.

2. Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

3. Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

4. Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Απρίλιο.

5. Να έχει υποβληθεί, για τις μισθώσεις αυτές, δήλωση Covid για τον Μάρτιο.

Προσοχή: Αν δεν υποβάλετε δήλωση για τον Μάρτιο τότε όχι μόνο να δεν θα αποζημιωθείτε για τα κουρεμένα ενοίκια του Απριλίου αλλά θα επιστρέψετε και την αποζημίωση που έχετε ήδη λάβει για τα χαμένα μισθώματα του Μαρτίου.

Πάντως όσοι από δεν έχουν εισπράξει καθόλου ενοίκια για τον Απρίλιο θα αποζημιωθούν από το κράτος για το 80% του αρχικού ενοικίου. Οι επιχειρήσεις που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν στο 60% του ενοικίου που έχουν χάσει ενώ στην περίπτωση που το ενοίκιο έχει υποχρεωτικά «κουρευτεί» κατά 40% οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς που έχουν υποστεί.

Μαζί με τις προκαταβολές του Απριλίου, η ΑΑΔΕ θα πληρώσει και τις αποζημιώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν λάβει προς το παρόν τα χρήματά τους για τους προηγούμενους μήνες επειδή χρειάστηκε να γίνουν διορθώσεις στις δηλώσεις. Στόχος πάντως είναι όλες οι εκκρεμότητες με τις αποζημιώσεις των ιδιοκτητών να κλείσουν μέχρι τα τέλη Ιουνίου.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:58

Συνελήφθησαν 12 μέλη συμμοριών για την ένοπλη συμπλοκή έξω από νυχτερινό κέντρο στον Πειραιά τον Σεπτέμβριο του 2024

23:37

Με συστήματα «έξυπνης» πόλης εξοπλίστηκε ο Δήμος Κιλκίς

23:16

ΗΠΑ: Η τροπική καταιγίδα Σαντάλ σχηματίζεται στον Ατλαντικό

23:01

Έπεσε η σελίδα για την διαφάνεια του ΟΠΕΚΕΠΕ - Έδειχνε on line τα ονόματα και τα ποσά κάθε δικαιούχου

22:47

Δύο Αμερικανοί εργαζόμενοι στον τομέα της ανθρωπιστικής βοήθειας τραυματίστηκαν στη Γάζα

22:16

Χανιά: Στα χέρια της ΕΛΑΣ 51χρονος για παραβάσεις που αφορούν σε ναρκωτικές ουσίες και τον τελωνειακό κώδικα

21:47

Θεσσαλονίκη: Συνελήφθησαν 43χρονος και 29χρονη για διαρρήξεις καταστημάτων και οικιών

21:18

Κιλικίς: Εξιχνιάστηκε τηλεφωνική απάτη σε βάρος ηλικιωμένης

20:56

Στον ανακριτή αύριο ο άνδρας που συνελήφθη για την πυρκαγιά σε αγροτοδασική έκταση στα Μεσοχώρια Ευβοίας

20:53

Ισραήλ: Ετοιμάζεται να απαντήσει στη Χαμάς για τη διαπραγμάτευση κατάπαυσης του πυρός

20:45

Κουτσούμπας: Ο ελληνικός λαός δεν έχει ανάγκη από τις βάσεις του θανάτου

20:31

Παπαστεργίου: Η ψηφιακή διακυβέρνηση δεν γνωρίζει σύνορα

20:21

Ηράκλειο: Υπό μερικό έλεγχο η πυρκαγιά στην Καρκαδιώτισσα

20:07

Σήμερα η πιλοτική 24ωρη λειτουργία των ΜΜΜ στην Αθήνα

20:00

ΣΥΡΙΖΑ: Ο Στέργιος Καλπάκης νέος Γραμματέας του κόμματος

19:49

ΗΠΑ: Στους 27 ανέβηκε ο αριθμός των νεκρών από τις πλημμύρες στο Τέξας

19:38

Το 5G θα αντιπροσωπεύει το ένα τρίτο των κινητών συνδρομών το 2025

19:33

Το τελευταίο αντίο στον Ντιόγκο Ζότα

19:23

Παροχή βοήθειας σε ορειβάτισσα που τραυματίστηκε στον Όλυμπο

19:06

ΗΠΑ: Η Πολεμική Αεροπορία εγκαταλείπει την SpaceX του Μασκ για την παράδοση φορτίων

19:00

Στη Euronext ξέρουν από... στρατηγική

18:43

Νεκρή 85χρονη έπειτα από πτώση από μπαλκόνι πολυκατοικίας στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

18:31

Βρετανία: Προχωρά σε αποκατάσταση των διπλωματικών σχέσεών της με τη Συρία

18:20

Διευκρινίσεις Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων για την υπερωριακή απασχόληση

18:14

Συνελήφθη 31χρονος που φέρεται να βίαζε και να εξέδιδε 17χρονη στην Ελευσίνα

17:53

Πεκίνο και Ουάσινγκτον αίρουν τους περιορισμούς στις εξαγωγές βασικών προϊόντων

17:27

Μαχλούφ (ΕΚΤ): Το ευρώ δεν μπορεί να αντικαταστήσει σύντομα το δολάριο

17:13

Πολωνός καθηγητής το θύμα της δολοφονίας στην Αγία Παρασκευή

17:00

ΔΥΠΑ: Ξεκινούν δύο νέα προγράμματα κατάρτισης με επίδομα από 750€ έως 2.000€ - Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

16:51

ΣΥΡΙΖΑ: Εγκρίθηκε από την ΚΕ η πρόταση Φάμελλου για την ΠΓ