Τα νέα για τον φορέα - Κινητικότητα στη Καρέλιας - Αγορές με ενδιαφέρον

Σοβαρό στίγμα για τις τράπεζες

Στίγμα σοβαρό για τον τραπεζικό κλάδο έδωσε ξανά η Bank of America μολονότι οι πάντες αναμένουν μια διόρθωση.

Ο αμερικανικός οίκος ξεκαθαρίζει ότι οι ελληνικές τράπεζες παραμένουν ελκυστικές σε όρους αποτιμήσεων και μερισματικών αποδόσεων. Για τον αμερικανικό οίκο, η Eurobank αναδεικνύεται κορυφαία επιλογή, η Alpha Bank και η Πειραιώς διατηρούν θετικό momentum με συστάσεις αγοράς, ενώ για την Εθνική Τράπεζα η στάση παραμένει πιο συντηρητική.

Όχι στην φορολόγηση

Είναι σαφές πως για τις ελληνικές τράπεζες ο κύβος ερρίφθη σε ό,τι αφορά τη φορολογία και η απάντηση είναι από κάθε άποψη αρνητική. Η κυβέρνηση είναι ξεκάθαρη. Αντιθέτως, τα πράγματα είναι διαφορετικά σε άλλες χώρες της Ευρώπης όπως την Πολωνία αλλά και τη γειτονική μας Ιταλία, στοιχείο το οποίο δίνει πόντους χρηματιστηριακά στις ελληνικές τράπεζες.

Αnte portas

Εντός των προσεχών ημερών αναμένεται η δεύτερη φάση της διαδικασίας του διαγωνισμού του φορέα ακινήτων. Το στοιχείο αυτό είναι κρίσιμο ιδιαίτερα τώρα που η χρηματοδότηση αποτελεί πλέον γεγονός.

Άλλωστε, η λειτουργία του φορέα ακινήτων αποτελεί σε κάθε περίπτωση υποχρέωση συμβατική και απέναντι στους θεσμούς.

Είναι θέμα

To ότι τρέχουν τα ενοίκια με ρυθμό κοντά στο 11%, αποτελεί πραγματικά θέμα.

Από την άλλη πλευρά, ο πληθωρισμός τρέχει με 2,9% και ακόμη δεν έχουμε χειμώνα για να προσμετρούμε τα αυξημένα έξοδα.

Αγορές με ενδιαφέρον

Praude και Jefferies συνεχίζουν να αγοράζουν μετοχές της ΕΧΑΕ και αυτό έχει ενδιαφέρον λόγω της δημόσιας πρότασης του Euronext. Βέβαια, τα ποσοστά που κατέχουν δεν μπορεί κάποιος να πει ότι μπορούν να κάνουν την διαφορά. Μπορούν, όμως, να αποτελέσουν τη μαγιά αν κάποιος προσδοκά σε συντονισμό κινήσεων κόντρα στον προτείνοντα είτε για λόγους αύξησης του προσφερόμενου τιμήματος ή ακόμα και για επιθετική ενέργεια. Και αυτό μένει να το δούμε τις επόμενες εβδομάδες.

Η κινητικότητα της Καρέλιας

Πολύ ενδιαφέρουσα η χθεσινή άνοδος της Καρέλιας, η οποία γενικά έχει μια κινητικότητα το τελευταίο διάστημα. Και όλα αυτά, δεν πρέπει να είναι τυχαία αλλά να σχετίζονται με το χρηματιστηριακό μέλλον της εταιρίας. Γιατί, όπως και να το κάνουμε, μια εταιρία του μεγέθους της Καρέλιας πρέπει να βρίσκεται στο Χρηματιστήριο.

Η συμφωνία Dimand – Reds για τις Γούρνες

Μπορεί το deal ανάμεσα σε Prodea και AKTOR να ακυρώθηκε, ωστόσο, εντός Σεπτεμβρίου, όπως είχαμε προϊδεάσει από αρχές Αυγούστου, ολοκληρώθηκε βασικό τμήμα συμφωνίας ανάμεσα σε Dimand και REDS (ΕΛΛΑΚΤΩΡ) με αιχμή τις Γούρνες Ηρακλείου (και με χρήση καζίνο). Μάλιστα, πρόσφατα η στήλη ανέφερε ότι είμαστε προ των πυλών. Το τίμημα για την ως άνω απόκτηση ανήλθε σε 40,1 εκατ. ευρώ. Η χρηματοδότηση της συναλλαγής πραγματοποιήθηκε με δανειακά κεφάλαια. Μια και αυτή η συμφωνία… πέτυχε, να σας θυμίσουμε ότι εκκρεμεί η απόκτηση από την Dimand δύο ακόμα projects της REDS, του Cambas Park (οικόπεδα συνολικού εμβαδού περίπου 319 χιλ. τ.μ. που βρίσκονται στη θέση κτήμα Καμπά, στην Παλλήνη), ενός οικοπέδου επιφάνειας περίπου 4,4 χιλ. τ.μ. και ενός οικοπέδου επιφάνειας περίπου 1,3 χιλ. τ.μ. επί του οποίου βρίσκεται διατηρητέο οίκημα 0,7 χιλ. τ.μ. (θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης). Αυτά, αν γίνει η δουλειά, πάνε για το τέλος του έτους. Αν ολοκληρωθεί το deal συνολικά, τότε η Dimand θυμίζουμε μιλούσε για επενδύσεις 700 εκατ. ευρώ.

Ενδιαφέρον για το project ΜΙΛΟΡΑ;

Μπορεί ο «αρραβώνας» ανάμεσα σε Prodea και AKTOR να «διαλύθηκε» συναινετικά και χωρίς να προκαλέσει πρόβλημα στις σχέση των δύο εισηγμένων, ωστόσο, το χαρτοφυλάκιο των περίπου 40 ακινήτων, αξίας 500-600 εκατ. ευρώ, υπάρχει, όπως και η εταιρεία ΜΙΛΟΡΑ (της Prodea) μέσω της οποίας θα γινόταν η δουλειά, δηλαδή η εξαγορά της. Αν παραμείνει η περίμετρος ίδια, ή αλλάξει, θα φανεί προσεχώς. Μια φορά πάντως, στην αγορά ακούστηκε ότι επενδυτικά χαρτοφυλάκια (θεσμικά ή ιδιωτικά, άραγε;) και real estate «παίκτες» έδειξαν ενδιαφέρον για το «πακέτο». Για να δούμε αν στην Prodea τελικά βρούνε νέον ενδιαφερόμενο τώρα που έφυγε η AKTOR.