Tip of the Day

Tip of the day: Ενοίκια: Έρχεται λύση για τις υπεκμισθώσεις

11-06-2021 | 08:17
Viber Whatsapp
Μοιράσου το

Τις εκκρεμότητες με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν «κουρεμένα» ενοίκια θα επιχειρήσουν να κλείσουν άμεσα υπουργείο Οικονομικών και ΑΑΔΕ.

Ειδικότερα:

1. Εντός των ημερών θα εκδοθεί νέα απόφαση με την οποία θα ξεκαθαρίζονται οι «γκρίζες ζώνες» στο χάρτη των μειωμένων ενοικίων και θα δίνονται λύσεις σε ειδικές περιπτώσεις μισθώσεων ακινήτων όπως τις υπεκμισθώσεις για τις οποίες πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων παρά το γεγονός ότι λαμβάνουν μειωμένα ή μηδενικά ενοίκια και έχουν υποβάλλει δηλώσεις Covid, δεν έχουν λάβει ούτε μίσθωμα, ούτε την ανάλογη αποζημίωση εδώ και πολλούς μήνες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ζητήσει από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών είτε να αποζημιωθούν πλήρως οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα κουρεμένα ή μηδενικά ενοίκια είτε να κληθούν οι ενοικιαστές να αποδώσουν κανονικά τα ενοίκια που οφείλουν. Σύμφωνα με πληροφορίες, θα δοθεί οριζόντια λύση στο επίμαχο ζήτημα αποζημίωσης των ιδιοκτητών στις περιπτώσεις όταν μετά την αρχική μίσθωση, έχει ακολουθήσει μισθωτήριο που έχει υποβληθεί από τον μισθωτή, για υπεκμίσθωση του ακινήτου προς τρίτο πρόσωπο (υπομισθωτή).

2. Μέχρι το τέλος του μήνα θα καταβληθούν προκαταβολικά στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι αποζημιώσεις για τα «κουρεμένα» ενοίκια του Μαΐου. Οι φορολογούμενοι για να μπορέσουν να εισπράξουν τα χρήματα από το κράτος θα πρέπει μέχρι και την Τρίτη 15 Ιουνίου να υποβάλλουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ τη δήλωση Covid για τα μειωμένα έως 100% ενοίκια του Απριλίου. Με βάση τις δηλώσεις αυτές θα αποζημιωθούν οι δικαιούχοι και με την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

- Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.

- Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

- Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

- Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Απρίλιο.

Οι ιδιοκτήτες-φυσικά πρόσωπα που δεν έχουν λάβει καθόλου ενοίκιο θα αποζημιωθούν στο 80% του αρχικού μισθώματος, ενώ τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν στο 60% του συμφωνημένου μισθώματος. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν λάβει το 60% του ενοικίου θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς.

3. Άμεσα αναμένεται κατάθεση στη Βουλή της διάταξης για την επέκταση του μέτρου των μηδενικών ενοικίων και τον Ιούνιο και στη συνέχεια θα εκδοθεί η απόφαση για τους δικαιούχους των μηδενικών και μειωμένων κατά 40% ενοικίων. Ο Ιούνιος είναι ο τελευταίος μήνας εφαρμογής του μέτρου που στήριξε εκατοντάδες χιλιάδες επιχειρήσεις τους μήνες της πανδημίας και των lockdown. Τα μηδενικά ενοίκια διατηρούνται τον Ιούνιο για τις επιχειρήσεις των κλάδων της εστίασης, του τουρισμού, του αθλητισμού, του πολιτισμού, των μεταφορών και τα γυμναστήρια. Για τις επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, οι οποίες έχουν επιστρέψει στην κανονικότητα το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε κούρεμα κατά 40% του ενοικίου για τον μήνα Ιούνιο. Μειωμένο κατά 40% ενοίκιο θα πληρώσουν και αυτό το μήνα οι εργαζόμενοι που έχουν τεθεί σε αναστολή εργασίας για την κύρια κατοικία καθώς και για τη φοιτητική κατοικία των εξαρτώμενων παιδιών τους.

Τον Ιούλιο θα απαλλαγούν από την καταβολή ενοικίου ελάχιστες επιχειρήσεις οι οποίες θα παραμείνουν υποχρεωτικά με κατεβασμένα ρολά για έναν ακόμη μήνα.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

09:54

Η Κίνα καλεί την Ευρωπαϊκή Ένωση να αποφύγει «την αντιπαράθεση»

09:42

Τουρισμός: «Πωλητήρια» σε 323 ξενοδοχεία και καταλύματα τις τελευταίες 30 ημέρες

09:37

ΗΠΑ: Αίρονται οι περιορισμοί στις εξαγωγές chip στην Κίνα - Άλμα των μετοχών των Cadence και Synopsys

09:25

ΔΥΠΑ: 36.778 άνεργοι βρήκαν δουλειά μέσω των προγραμμάτων απασχόλησης το α΄ εξάμηνο

09:09

Μιχαηλίδου: Το κράτος με τους δήμους θα δημιουργήσει 1.000 νέες κατοικίες

09:00

vRoubis: Τα premium αναψυκτικά από τη Χαλκίδα που μπαίνουν στην Amazon

08:56

Χαλκιδική: Βελτιωμένη η εικόνα της φωτιάς στη Βουρβουρού

08:50

Ινδονησία: Τουλάχιστον 4 νεκροί, 38 αγνοούμενοι σε ναυάγιο πορθμείου ανοιχτά του Μπαλί

08:28

Ο Νετανιάχου ορκίστηκε να εξαλείψει «ως τη ρίζα» τη Χαμάς

08:21

Οινοποιός η Μέγκαν Μαρκλ με νέο, ροζέ κρασί - Η τιμή του

08:20

Συνεχίζεται η μάχη με τις φλόγες στην Ιεράπετρα - Θυελλώδεις άνεμοι στην περιοχή

08:18

Οικισμοί κάτω των 2.000 κατοίκων: Μέχρι πότε θα ισχύουν τα υφιστάμενα όρια – Ποιοι μπορούν να χτίσουν

08:11

Προσλήψεις 100 ανέργων στον «αμαρτωλό» ΟΠΕΚΕΠΕ

08:06

Επιχείρηση γοητείας της Αθήνας από την Άνγκελα - Με ποια κριτήρια θα επιλέξουν κόμμα - Φαραντούρης εκτός γραμμής

07:50

ΕΣΠΑ: Ευκαιρία για επιδοτήσεις 120 εκατ. ευρώ στην Αττική – Οι όροι και προϋποθέσεις

07:41

ΑΔΜΗΕ: Παύση πληρωμών για το Κρήτη - Κύπρος αν δεν αλλάξει στάση η Λευκωσία – Προχωρά το Κύπρος-Ισραήλ

07:28

Κυκλοφοριακό: Παρεμβάσεις στην Αττική Οδό και νέα έργα - Το Ελληνικό και το Μετρό

07:18

Οι εξαγορές της Euronext δεν είναι πάντα αναίμακτες…

07:15

Φορολογικές δηλώσεις: Ευκαιρία για διορθώσεις χωρίς πρόστιμο

07:06

Εξετάζονται επιδοτήσεις στο ρεύμα – Η αποτίμηση θα καθορίσει το deal - Οι βιαστικοί της Intralot

23:55

ΗΠΑ: Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε «μη εφαρμόσιμο» νόμο του 1849 που απαγόρευε τις αμβλώσεις

23:45

La Croix: Στην Ελλάδα 10.000 Ισραηλινοί μετά την 7η Οκτωβρίου 2023

23:35

Γερμανία: Κορυφώθηκε σήμερα το κύμα καύσωνα - Ακολουθούν καταιγίδες

23:25

Τορίνο: Απαγορεύει τις παραδόσεις «ντελίβερι» τις μεσημεριανές ώρες λόγω καύσωνα

23:16

Υπερψηφίστηκε το ενεργειακό νομοσχέδιο με βελτιωτικές αλλαγές

23:06

Wall Street: Νέο ιστορικό υψηλό για S&P 500 μετά το deal ΗΠΑ-Βιετνάμ

22:52

Κερδοφόρο «3x3» για τον χρυσό

22:40

Γαλλία: Απεργούν οι ελεγκτές εναέριας κυκλοφορίας - Οι αεροπορικές εταιρείες μειώνουν τα δρομολόγιά τους

22:24

Politico: Πρόταση μομφής κατά της Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν

22:09

Ζελένσκι: Σε διαδικασία «διευκρίνισης» της στρατιωτικής βοήθειας που θα συνεχίσει να χορηγείται από τις ΗΠΑ