Ροή
«Η αύξηση των ζητούμενων τιμών ενοικίασης από το 2018 έως και το 2022 κυμάνθηκε από 37,2% έως 42,1% αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία, ενώ τη φετινή χρονιά αναμένονται νέες αυξήσεις μεσοσταθμικά της τάξεως του 6%-10%. Το κόστος στέγασης οικογενειακής κατοικίας αγγίζει το σύνολο ενός καλού μισθού», αναφέρεται σε σχετική ανάλυση του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates για τη διαθεσιμότητα ακινήτων και τις τιμές μίσθωσης οικογενειακής κατοικίας σε 11 περιοχές της Θεσσαλονίκης και 8 πόλεις της Περιφέρειας.
Η εικόνα στη Θεσσαλονίκη
Όπως σημειώνεται, στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από τις διαθέσιμες αγγελίες ακινήτων για κατοικίες κατάλληλες για οικογένειες, η μέση ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 6,84€/τ.μ. (5,9 €/τ.μ. το 2022) για διαμέρισμα 80 τ.μ. – 110 τ.μ. άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής μετά το 2000.
Η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης διαμορφώνεται στα 6,19 €/τ.μ. (5,4 €/τ.μ. το 2022) και η μέση ανώτατη στα 7,48€/τ.μ. (6,4 €/τ.μ. το 2022), ενώ η μέση τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 6,84 €/τ.μ. (5,9 €/τ.μ. το 2022) για παρόμοια κατοικία. Επομένως, το μέσο ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 100 τ.μ. θα κυμανθεί από 619€/μήνα έως και 748€/μήνα.
Το κόστος μίσθωσης σε 8 πόλεις της περιφέρειας
Όσον αφορά σε άλλες πόλεις της χώρας, το κόστος μίσθωσης στη περιοχή Αγία Σοφία της Πάτρας για διαμέρισμα 80 τ.μ.-110 τ.μ. άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής μετά το 2000, κυμαίνεται από 7,6€/τ.μ. έως 8,1€/τ.μ., ενώ στη περιοχή της Αγυιάς από 6,36€/τ.μ. έως 7,05€/τ.μ. Δηλαδή για μια κατοικία 100 τ.μ. το μέσο κόστος μίσθωσης αγγίζει τα 785€/μήνα στη περιοχή της Αγίας Σοφίας, τα 671€/μήνα στην Αγυιά και 755€/μήνα στο Ρίο.
Στην Τρίπολη το μέσο κόστος μίσθωσης κατοικίας 100 τ.μ. κατασκευής μετά το 2000 διαμορφώνεται στα 565€/μήνα, στη Λάρισα 661€/μήνα και στον Βόλο τα 605€/μήνα. Στη Καλαμάτα με 1.143 εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, το κόστος μίσθωσης οικογενειακής κατοικία 100 τ.μ. αγγίζει τα 714€/μήνα ως μέση τιμή μίσθωσης. Στα Ιωάννινα με 478 εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και με τη δυναμική να αυξάνεται ραγδαία τους χειμερινούς μήνες, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 100 τ.μ., αγγίζει ως μέση τιμή μίσθωσης τα 665€/μήνα. Στο Ηράκλειο Κρήτης η μέση τιμή μίσθωσης φτάνει τα 7,55 €/τ.μ. και στην Αλεξανδρούπολη στα 5,65 €/τ.μ.
