Ακίνητα - Τουρισμός: Με μειωμένες τιμές οι βίλες με πισίνα σε Μύκονο και Σαντορίνη

Ο τουρισμός υψηλών προδιαγραφών τη περσινή χρονιά, όχι μόνο επέστρεψε, αλλά επέστρεψε δυναμικά. Πέρυσι, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτοτελή βίλες με ιδιωτική πισίνα κατέγραψαν ραγδαία αύξηση σε σχέση με το 2021-2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις ξεπέρασαν το ζητούμενο μίσθωμα του 2019 που αποτελεί και τη χρονιά «ρεκόρ» για τον Ελληνικό τουρισμό. Τη φετινή χρονιά, τα δεδομένα φαίνεται να αλλάζουν. Οι προ-κρατήσεις βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα για την εποχή, καταγράφοντας μικρές μειώσεις σε σχέση με πέρυσι, αλλά, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με τη περσινή χρονιά. Αυτά αναφέρονται σε σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates για το κόστος μίσθωσης σε βίλα με ιδιωτική πισίνα στη Μύκονο και τη Σαντορίνη, καθώς και τα ποσοστά προ-κρατήσεων για τον μήνα Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο.

Η εικόνα στη Μύκονο

Όπως αναφέρει ο κ. Μπάκας, πρόεδρος του δικτύου, «στο νησί των Ανέμων, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιβεβαιώνουν ότι αποτελεί έναν προορισμό για λίγους με μεγάλα εισοδήματα. Γεγονός που φαίνεται να μην λειτούργησε τόσο θετικά όσο θα περίμεναν οι επαγγελματίες του νησιού τη φετινή χρονιά».

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιζαν το 88%, τον Ιούλιο φτάνουν το 87% και τον Αύγουστο (14/8-20/8) το 85%. Πέρυσι, την ίδια περίοδο οι κρατήσεις κυμαίνονταν από 94% έως 96% για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.

Οι τιμές καταγράφουν μια μείωση που αγγίζει ακόμη και το 20% σε σχέση με τη περσινή σεζόν. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφεται διαθεσιμότητα ακινήτων μεγαλύτερης επιφάνειας που μισθώνονται σε τιμές οικονομικότερες σε σχέση με πέρυσι.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 190 τ.μ. με 3 Υ/Δ ξεκινά από 2.034€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 3.815 ευρώ και τον Αύγουστο από 4.360 ευρώ.

Στον Ορνό, οι προ-κρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 90% (99% πέρυσι), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 88% και τον Αύγουστο το 85% (97% πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 82τμ με 2 Υ/Δ ξεκινά από 3.815 ευρώ συνολικά, τον Ιούλιο τις 4.845 ευρώ και τον Αύγουστο από 3.815 ευρώ.

Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάσει της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτει από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημείωση : Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.

Τι γίνεται στη Σαντορίνη

«Τα νησί με το ονειρικό ηλιοβασίλεμά, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει εντυπωσιακές προ-κρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών .

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο είχαν αγγίξει το 94%, ενώ σε σχέση με τη συνέχεια, τον μήνα Ιούλιο αγγίζουν το 90% (99% πέρυσι) και τον Αύγουστο το 84% (95% πέρυσι).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 149 τ.μ. με 3 Υ/Δ ξεκινά από 3.287 ευρώ συνολικά, τον Ιούλιο αγγίζει τις 3.409 ευρώ για κατοικία 120 τ.μ. με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο από 3.933 ευρώ για κατοικία 190 τ.μ. με 3Υ/Δ», αναφέρεται στην έρευνα.

Τα άνωθεν ζητούμενα μισθώματα, καταγράφουν ραγδαίες μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με πέρυσι, ενώ σε πολλές περιπτώσεις, επιστρέφουν στις τιμές του 2019.

Στην Οία στης Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 96% και τον Αύγουστο το 94%.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72 τ.μ. ξεκινά τον Ιούλιο από 3.949 ευρώ για τον Αύγουστο από 3.240 ευρώ.

Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα ή pool Jacuzzi . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάσει της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτουν από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημείωση : Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.