Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 30 ετών διολίσθησαν οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ, καθώς τα υψηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων και τα χαμηλά ποσοστά αποταμίευσης των αμερικανικών νοικοκυριών επηρέασαν τη δραστηριότητα του real estate.
Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειώθηκαν το 2024 σε 4,06 εκατ., που αποτελεί χαμηλό από το 1995, ενώ η μέση τιμή των κατοικιών που πωλήθηκαν πέρυσι χτύπησε νέο υψηλό των 407.500 δολαρίων, σύμφωνα με το MarketWatch.
Παρά το χαμηλό 30ετίας, η αγορά παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης καθώς οι αγορές κατοικιών αυξήθηκαν τον Δεκέμβριο με ρυθμό κατά 2,2% σε 4,24 εκατ. από τον Νοέμβριο, στον τρίτο διαδοχικό μήνα ανόδου. Οι ,μεταπωλήσεις κατοικιών τον Δεκέμβριο αυξήθηκαν κατά 9,3% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2023.
Η μέση τιμή μεταπώλησης διαμορφώθηκε στα 404.400 δολάρια, καταγράφοντας άνοδο 6% σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2023. Ο αριθμός των κατοικιών που είναι διαθέσιμες προς πώληση διαμορφώθηκε στο 1,15 εκατ. Με τον τρέχοντα ρυθμό, θα απαιτούνταν 3,3 μήνες για να πουληθούν όλες οι κατοικίες στην αγορά.
