Γεμίζει με τετράστερα και πεντάστερα η Αθήνα

Νίκη Παπάζογλου
Μοιράσου το
Γεμίζει με τετράστερα και πεντάστερα η Αθήνα
King George, Grand Bretagne
Πόλο έλξης για διεθνείς επενδυτές αποτελεί η δυναμική του ελληνικού τουρισμού με 71 νέες μονάδες - κυρίως τετράστερες και πεντάστερες - να προστίθενται στο ξενοδοχειακό δυναμικό της πρωτεύουσας την τελευταία πενταετία.

Πόλο έλξης για επενδυτές κι επιχειρηματίες του τουρισμού αποτελεί τα τελευταία χρόνια η Αθήνα αφού ακόμα και η υγειονομική κρίση, που μηδένισε προσωρινά αφίξεις και έσοδα, δεν ήταν ικανή να ανακόψει την δυναμική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της πρωτεύουσας. Αυτό προκύπτει τουλάχιστον από τα πρόσφατα στοιχεία της GBR Consulting για την Αθηναϊκή ξενοδοχία, σύμφωνα με τα οποία στο ξενοδοχειακό δυναμικό της πρωτεύουσας προστέθηκαν 71 νέες ξενοδοχειακές μονάδες, μόλις την τελευταία πενταετία.

Για την ακρίβεια, όπως επισημαίνει η έρευνα, την περίοδο 2017 - 2022, 71 νέα ξενοδοχεία άνοιξαν τις πύλες τους σε Κεντρική, Νότια, Βόρεια και Δυτική Αθήνα, με στόχο να εκμεταλλευτούν το ισχυρό τουριστικό αποτύπωμα της χώρας.

Για να γίνει κατανοητός ο αριθμός αρκεί να αναφέρουμε ότι οι νέες αυτές ξενοδοχειακές μονάδες αντιπροσωπεύουν το 20% του συνόλου των ξενοδοχείων και το 14% του συνόλου των ξενοδοχειακών δωματίων που υπάρχουν διαθέσιμα αυτή την στιγμή στην πρωτεύουσα.

Η πλειονότητα των νέων ξενοδοχειακών καταλυμάτων μάλιστα, ανήκουν στην κατηγορία των τεσσάρων και πέντε αστέρων, αναβαθμίζοντας περαιτέρω το εγχώριο τουριστικό προϊόν. Ειδικότερα, βάσει των στοιχείων της GBR Consulting, τα περισσότερα ξενοδοχεία προστέθηκαν στην κατηγορία των 4 αστέρων, το 32% αυτών ήταν πεντάστερα και το 12% των νέων ξενοδοχειακών δωματίων της πρωτεύουσας ανήκαν στην κατηγορία των τριών αστέρων.

Πολλαπλασιάζονται οι τετράστερες και πεντάστερες μονάδες

Σε απόλυτους αριθμούς η πρωτεύουσα την τελευταία πενταετία υποδέχτηκε 12 νέα πεντάστερα με 714 δωμάτια (τα 11 ήταν εντελώς νέες μονάδες ενώ η μία αναβαθμίστηκε από τετράστερο σε πεντάστερο κατόπιν ανακαίνισης ) την ώρα που μόλις δύο μονάδες συνολικής δυναμικότητας 109 δωματίων «υποβαθμίστηκαν» στην κατηγορία των τεσσάρων αστεριών.

Αντίστοιχα στην περίπτωση των πεντάστερων προστέθηκαν 26 νέες μονάδες συνολικής δυναμικότητας 1.134 δωματίων, δύο ακόμα μονάδες συνολικής δυναμικότητας 114 δωματίων αναβαθμίστηκαν από δύο αστέρια σε τέσσερα ενώ ακόμα 9, συνολικής δυναμικότητας 732 δωματίων, πέρασαν από την κατηγορία των τριών αστεριών στα τέσσερα, κατόπιν ανακαίνισης. Στις παραπάνω θα πρέπει να προστεθούν και 4 ακόμα μονάδες δυναμικότητας 420 δωματίων συνολικά, οι οποίες παρέμεναν κλειστές ή αποτελούσαν δωμάτια προς ενοικίαση πριν το 2017 και οι οποίες εκσυγχρονίστηκαν και μετατράπηκαν σε ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων.

Στον αντίποδα, στην περίπτωση των τετράστερων, μόλις 11 μονάδες σβήστηκαν από την λίστα των τετράστερων ξενοδοχείων της πρωτεύουσας - 2 μονάδες δυναμικότητας 133 δωματίων υποβαθμίστηκαν σε ξενοδοχεία 3 αστέρων, μια μονάδα δυναμικότητας 48 δωματίων ανέβηκε κατηγορία κερδίζοντας πέντε αστέρια και ακόμα 8 μονάδες συνολικής δυναμικότητας 293 δωματίων έπαψαν να λειτουργούν ως ξενοδοχεία.

Βαρύνουσας σημασίας είναι και η γεωγραφική κατανομή των νέων αυτών μονάδων. Όπως επισημαίνει η GBR Consulting, ο μεγαλύτερος αριθμός των νέων πολυτελών καταλυμάτων, συγκεκριμένα το 83%, εδράζονται στο Κέντρο της πόλης, ανανεώνοντας το ξενοδοχειακό δυναμικό της. Μετά και τις προαναφερθείσες προσθήκες μάλιστα, το 22% των ξενοδοχείων και το 14% των δωματίων του κέντρου των Αθηνών είναι καινούργια, κάνοντας εγκαίνια την τελευταία πενταετία.

Όλο και περισσότερα διεθνή brand ψηφίζουν Ελλάδα

Ενδεικτική της ποιοτικής αναβάθμισης του αθηναϊκού ξενοδοχειακού δυναμικού είναι και τα νέα brand που προσέθεσαν την Ελλάδα και συγκεκριμένα την Αθήνα στην ομπρέλα τους. Σύμφωνα με την GBR Consulting, την εξεταζόμενη περίοδο τα ανακαινισμένα δωμάτια ξενοδοχείων με διεθνές εμπορικό σήμα που προστέθηκαν στην πρωτεύουσα έφτασαν τις 2000.

Αυτό είχε ως αποτέλεσμα σήμερα 1 στα 5 ξενοδοχειακά δωμάτια στην Αθήνα - περίπου το 20% - να φέρουν ένα διεθνές ξενοδοχειακό σήμα και αντίστοιχα το 8% των αθηναϊκών ξενοδοχείων να αποτελούν τμήμα μιας διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας.

Για μια τάξη μεγέθους να επισημάνουμε ότι το 2017 τα αντίστοιχα ποσοστά διείσδυσης έφταναν στο 17% στην περίπτωση των ξενοδοχειακών δωματίων και στο 7% σε αυτή των ξενοδοχείων, η υπό εξέταση περιοχή δηλαδή αυξήθηκε σημαντικά.

Μεταξύ των διεθνώς αναγνωρισμένων brand που έβαλαν την σφραγίδα τους στο ξενοδοχειακό δυμανικό της πρωτεύουσας περιλαμβάνονται το Academia of Athens της Marriott Autograph Collection, το Athens Capital της Accor MGallery, το Dave Red της Brown Hotels, το Ibis Styles Athens Routes της Accor, το Moxy Athens City και πάλι της Marriott, το Perianth της Marriott - Design Hotels, το Selina Theatrou Athens και το Wyndham Athens Residences.

Σε αυτά θα πρέπει να προσθέσει κανείς και ακόμα 7 ξενοδοχεία τα οποία ανακαινίστηκαν κατά τη διάρκεια της ίδιας περιόδου αποκτώντας ένα διεθνές εμπορικό σήμα. Πρόκειται για το Athens Marriott, Brown Acropol, Kubic House &
Lighthouse Athens των Brown Hotels, το Grand Hyatt Athens και δύο καταλύματα της Convo Hotels.

Εκτός της εξεταζόμενης περιοχής βέβαια, υπήρξαν κι άλλα ηχηρά ξενοδοχειακά ονόματα που προσέλκυσε η χώρα, όπως το Four Seasons Astir Palace, το Dolce Attica Riviera, το Ramada Attica Riviera των Wyndham Hotel Group και το Evereden των Vincci Hotels.

Ωστόσο υπήρξαν και αποχωρήσεις διεθνών σημάτων από την αθηναϊκή ξενοδοχειακή σκηνή, με 8 ξενοδοχεία να μην φέρουν πλέον κάποιο διεθνές εμπορικό σήμα σε σχέση τουλάχιστον με το 2017. Αυτά τα ξενοδοχεία κυρίως αφορούν το εμπορικό σήμα Best Western, το οποίο είχε 8 καταλύματα στην Αθήνα το 2017, αλλά μόνο ένα σήμερα καθώς και το Hilton που σήμερα παραμένει κλειστό λόγω ανακαίνισης και θα επιστρέψει υπό την επωνυμία Conrad, (σ.σ. εμπορικό σήμα της Hilton Worldwide), ενώ οι κατοικίες θα φέρουν το εμπορικό σήμα Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Διαβάστε ακόμη

Τουρισμός – Ξενοδοχεία: «Αλλάζει χέρια» η βαριά βιομηχανία της χώρας

Τουρισμός: Χρονιά ρεκόρ το 2022 για τα νησιά των Κυκλάδων

Τουρισμός: Η έλλειψη εργαζομένων απειλεί την ανάκαμψη του κλάδου

Όλες οι ειδήσεις

13:35

Χατζηδάκης: Σε ποιους θα γίνει παραγραφή χρεών προς τον ΕΦΚΑ - Στην τελική ευθεία οι κύριες συντάξεις

13:33

Σταϊκούρας: Πότε θα πληρωθούν οι εκκρεμείς αιτήσεις Power Pass και Fuel Pass 2

13:26

Σε «παροξυσμό» Τσαβούσογλου και Ακάρ κατηγορούν την Ελλάδα για «επεκτατισμό»

13:12

H ΕΚΤΕΡ ανέλαβε έργο αξίας 1,22 εκατ. ευρώ στην Τζια

13:08

Αύξηση του δείκτη τιμών εκροών στη γεωργία-κτηνοτροφία τον Ιούνιο κατά 9,8%

13:07

Domino's: Έκλεισε και το τελευταίο κατάστημα στην Ιταλία

13:07

Γκουτέρες (ΟΗΕ) από Σεούλ: Θα στηρίξουμε πλήρως τις προσπάθειες για αποπυρηνικοποίηση της Β. Κορέας

12:59

Τσίπρας: Δεν αρκεί η απλή εναλλαγή στην εξουσία - «Πυρά» σε Μητσοτάκη

12:44

Έρευνα: Δεν σχετίζεται ο κορονοϊός με εμφάνιση σακχαρώδη διαβήτη στα παιδιά

12:32

Ιατρικός Σύλλογος Αθηνών: Οδηγός για ασφαλείς διακοπές

12:24

Μπερλουσκόνι: Αν ψηφιστεί το προεδρικό σύστημα, ο Ματαρέλα πρέπει να παραιτηθεί

12:23

Τράπεζες: Ικανοποιητική επάρκεια κεφαλαίων παρά τη δραστική μείωση των κόκκινων δανείων

12:18

Ετήσια αύξηση 32,8% στις τιμές βιομηχανίας τον Ιούνιο

12:17

Langya: Τι αναφέρει ο ΕΟΔΥ για την ανίχνευση του νέου ιού στην Κίνα

12:11

Johnson & Johnson: Σταματάει την πώληση του ταλκ σε όλο τον κόσμο από το 2023

12:05

Πτώση στις τιμές των βασικών αγροτικών προϊόντων έως και 43%

11:48

Βενεζουέλα και Κολομβία ξαναρχίζουν τις διπλωματικές σχέσεις μετά από διακοπή τριών ετών

11:45

Πετρέλαιο: Ολοταχώς για εβδομαδιαία άνοδο παρά την «ασάφεια» γύρω από την ζήτηση

11:44

Huawei: Ήπια άνοδος 1,4% στα έσοδα του β΄τριμήνου

11:29

Οι ενέργειες της Coca-Cola HBC στη σκιά του πολέμου της Ουκρανίας – Το χρονικό των εξελίξεων

11:25

Θεσσαλονίκη: Δεκαπέντε οπαδοί της Μακάμπι Τελ Αβίβ συνελήφθησαν για αδικήματα βίας

11:22

ΝΔ: Για τον ΣΥΡΙΖΑ, η κατασκευή του Μετρό στα Εξάρχεια είναι πρόσχημα για την καταστροφή της γειτονιάς

11:08

Κεραμέως: Στις 12 Σεπτεμβρίου ανοίγουν τα σχολεία με επιπλέον 8.500 εκπαιδευτικούς

11:02

Ελ Εριάν: H Fed θα συνεχίσει τις επιθετικές κινήσεις στα επιτόκια παρά τη μείωση του πληθωρισμού

10:45

Ευρωαγορές: Επιφυλακτικά υψηλότερα με το «βλέμμα» στην πορεία της οικονομίας

10:38

Υποτονική συνεδρίαση στο Χρηματιστήριο - Κάτω από τις 880 μονάδες ο ΓΔ

10:17

Καιρός: Δεύτερη ημέρα αστάθειας με τοπικές καταιγίδες και χαλαζοπτώσεις

09:57

Twitter: Σχέδιο για την καταπολέμηση της παραπληροφόρησης ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών του Νοεμβρίου

09:47

Δεκαπενταύγουστος: Τουλάχιστον 26.000 επιβάτες θα αναχωρήσουν σήμερα από το λιμάνι του Πειραιά

09:31

Θάσος: Υπό πλήρη έλεγχο η πυρκαγιά - Επιφυλακή για τυχόν αναζωπυρώσεις