Ροή
Ένα νέο ακίνητο προσέθεσε στο χαρτοφυλάκιό της η Prodea ΑΕΕΑΠ, αποκτώντας κτήριο γραφείων στο Μαρούσι επί των οδών Χειμάρρας 8, Γραβιάς και πεζόδρομου, με μισθωτή την EY (Ernst & Young), έναντι τιμήματος 35 εκατ. ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο παλιότερα ήταν ιδιοκτησίας του επιχειρηματία Λουκά Έλληνα και κατέληξε στην Prodea στο πλαίσιο διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης (από την doValue). Η εύλογη αξία του, σύμφωνα με όσα αναφέρει η ΑΕΕΑΠ στις οικονομικές καταστάσεις τριμήνου που μόλις χτες δημοσιεύτηκαν, είναι 34,113 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ένα από τα τρία μεγάλα κτήρια γραφείων που "έβγαλε" στην αγορά η εταιρεία διαχείρισης δανείων και ακινήτων doValue στην ευρύτερη περιοχή. Ήδη, είχε γίνει λόγος για το deal της Trastor, καθώς έτερο ακίνητο, επί της συμβολής των οδών Σωρού 18-20 και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, συνολικού εμβαδού 16.795 τ.μ., το οποίο στεγάζει τα γραφεία της Fourlis και της Bayer, πέρασε στην κατοχή της ΑΕΕΑΠ έναντι τιμήματος 27 εκατ. ευρώ περίπου, όπως έχει ανακοινώσει ήδη η εισηγμένη. Η οποία εστιάζει σε χώρους γραφείων, όπως και η Prodea, αλλά και στο επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου.
Πάντως, το πακέτο περιελάμβανε και τρίτο κτήριο, το οποίο στεγάζει τα Ελληνικά Πετρέλαια, ενώ παλιότερες εκτιμήσεις είχαν κάνει λόγο για συνολική εκτιμώμενη αξία (και των 3 ακινήτων) στα επίπεδα των 100 εκατ. ευρώ.
