Tip of the Day

Η μεγάλη επιστροφή του Airbnb αλλά και της Εφορίας

05-05-2021 | 07:39
Viber Whatsapp
Μοιράσου το

Τα χαμόγελα επέστρεψαν στο πρόσωπο των ιδιοκτητών ακινήτων τύπου Airbnb. Μετά το ισχυρό χτύπημα που δέχθηκαν πέρυσι από το τσουνάμι της πανδημίας, βλέπουν ξανά τις κρατήσεις για τα ακίνητά τους να ανεβαίνουν. Το Πάσχα οι πληρότητες σε κατοικίες και βίλες στα παραθαλάσσια προάστια της Αττικής χτύπησαν «κόκκινο» και ήδη κλείνονται ακίνητα για τους καλοκαιρινούς μήνες.

Μαζί με τις κρατήσεις αυξάνεται και ο αριθμός των ιδιοκτητών που σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Από 86.000 που ήταν οι εγγεγραμμένοι στο τέλος Ιουνίου του 2020, έχουν ήδη φτάσει στους 94.000 και όπως όλα δείχνουν το επόμενο διάστημα θα ξεπεράσουν για πρώτη φορά τους 100.000 καθώς θα ενεργοποιηθεί στην πράξη η συμφωνία της ΑΑΔΕ με τις τρεις μεγαλύτερες πλατφόρμες διαμοιρασμού την Airbnb, τη Booking.com και την Expedia.

Από την 1η Ιουνίου 2021 όλα αλλάζουν. Κανένας ιδιοκτήτης που θα θελήσει να διαθέσει το ακίνητό του για βραχυχρόνιες μισθώσεις, δεν θα μπορεί να το κάνει αν δεν έχει προηγουμένως λάβει αριθμό μητρώου ακινήτου από την ΑΑΔΕ.

Ο «μαγικός» αυτός αριθμός θα ανοίγει την πόρτα στις πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων αλλά και….στους φοροελεγκτές της ΑΑΔΕ. Μέσω του αριθμού αυτού θα γίνονται όλες οι διασταυρώσεις ανάμεσα στα στοιχεία που θα συλλέγουν οι πλατφόρμες όπως έσοδα, αριθμό μισθώσεων και στα στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον ιδιοκτήτη και το ακίνητο.

Μέσα στις επόμενες ημέρες όλοι οι ιδιοκτήτες που και σήμερα ανεβάζουν ακίνητα στις πλατφόρμες, θα κληθούν μέσα σε συγκεκριμένη προθεσμία να προμηθευτούν τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου της ΑΑΔΕ.

Μετά τη λήξη της προθεσμίας, όποιος ιδιοκτήτης δεν διαθέτει τον αριθμό μητρώου για το ακίνητό του, αυτομάτως θα αποβάλλεται από τις πλατφόρμες. Οι αναρτήσεις των ακινήτων θα «κατεβαίνουν» και οι ιδιοκτήτες θα χάσουν κάθε επαφή με τους πελάτες τους.

Κάθε Φεβρουάριο, οι πλατφόρμες θα στέλνουν μαζικά τα στοιχεία με τις εισπράξεις από τα μισθώματα στην ΑΑΔΕ. Η ΑΑΔΕ θα περνάει τα στοιχεία αυτά στη φορολογική δήλωσή κάθε ιδιοκτήτη με βάση τον αριθμό μητρώου του ακινήτου και θα τον φορολογεί με βάση την κλίμακα υπολογισμού του φόρου εισοδήματος από ακίνητα όπως ισχύει.

Η Εφορία δεν θα χαριστεί σε όσους εντοπίσει να μην έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Θα τους επιβάλει πρόστιμο το οποίο ξεκινά από 5.000 ευρώ και μπορεί να φθάσει ακόμη και τις 20.000 ευρώ. Δεν το λες και μικρό…

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

12:00

Παπαθανάσης: Η Ελλάδα έχει γυρίσει σελίδα - Να διατηρήσουμε τη δυναμική των μεταρρυθμίσεων

11:50

Ευρωζώνη: Ασθενής ανάπτυξη για τον τομέα υπηρεσιών τον Ιούνιο

11:42

Παπασταύρου: Άλματα στην ενεργειακή ανθεκτικότητα - Κόμβος διαμετακόμισης η Ελλάδα

11:40

Optima: Αυξάνει στα €62,4 την τιμή-στόχο για τη Metlen

11:36

Γάζα: Iσραηλινό πλήγμα σε σχολείο που φιλοξενούσε εκτοπισμένους, 12 νεκροί

11:26

Σκοτώθηκε σε τροχαίο ο ποδοσφαιριστής της Λίβερπουλ Ντιόγκο Ζότα

11:26

Ryanair: Aκυρώνει πάνω από 170 πτήσεις τις επόμενες δύο ημέρες - Ταλαιπωρία για 30.000 επιβάτες

11:18

«Εξερεύνηση» πάνω από τις 1.900 μονάδες στο ΧΑ

11:18

Αργυρού: Αύξηση των επενδύσεων, ενίσχυση της παραγωγικότητας τα δύο μεγάλα στοιχήματα

11:06

Συνάντηση Κυρ. Μητσοτάκη με την Άνγκελα Μέρκελ

10:53

Διεθνή ΜΜΕ: Η Σίφνος, ο ιδανικός ελληνικός προορισμός για οικογένειες

10:45

Αυξημένη φορολόγηση σε αλκοόλ, καπνό, αναψυκτικά για να μειωθούν οι θάνατοι από χρόνια νοσήματα

10:45

Καφούνης (ΕΣΕΕ): Η ψηφιακή γραφειοκρατία βραχυκυκλώνει τον μετασχηματισμό του Εμπορίου

10:36

Ευρωαγορές: Ήπιες ανοδικές κινήσεις με το βλέμμα στην Βρετανία

10:35

COSMOTE eValue: Κορυφαία εξυπηρέτηση πελατών με νέα πιστοποίηση ISO

10:35

Το House of NYNN ανοίγει στο THE ILISIAN

10:15

Τι προβλέπει η νέα ΚΥΑ για τις πισίνες σε τουριστικά καταλύματα - Οι όροι, τα παράβολα και οι κυρώσεις

10:09

Πυρκαγιά στον Αρχάγγελο Λακωνίας - Μήνυμα 112

10:08

Ανάσα για το «μεγάλο και ωραίο» νομοσχέδιο του Τραμπ μετά από νύχτα θρίλερ

09:54

Η Κίνα καλεί την Ευρωπαϊκή Ένωση να αποφύγει «την αντιπαράθεση»

09:42

Τουρισμός: «Πωλητήρια» σε 323 ξενοδοχεία και καταλύματα τις τελευταίες 30 ημέρες

09:37

Αίρονται οι περιορισμοί στις εξαγωγές chip στην Κίνα - Άλμα των μετοχών των Cadence και Synopsys

09:25

ΔΥΠΑ: 36.778 άνεργοι βρήκαν δουλειά μέσω των προγραμμάτων απασχόλησης το α΄ εξάμηνο

09:14

«Χρυσό» το On Trade Sales της ΧΗΤΟΣ στα Sales Excellence Awards 2025

09:09

Μιχαηλίδου: Το κράτος με τους δήμους θα δημιουργήσει 1.000 νέες κατοικίες

09:00

vRoubis: Τα premium αναψυκτικά από τη Χαλκίδα που μπαίνουν στην Amazon

08:56

Χαλκιδική: Βελτιωμένη η εικόνα της φωτιάς στη Βουρβουρού

08:50

Ινδονησία: Τουλάχιστον 4 νεκροί, 38 αγνοούμενοι σε ναυάγιο πορθμείου ανοιχτά του Μπαλί

08:28

Ο Νετανιάχου ορκίστηκε να εξαλείψει «ως τη ρίζα» τη Χαμάς

08:21

Οινοποιός η Μέγκαν Μαρκλ με νέο, ροζέ κρασί - Η τιμή του