Μπορεί η κυβέρνηση να προχώρησε σε αλλαγές της τελευταίας στιγμής στον ΕΝΦΙΑ για να αποφύγει την έκδοση «εκκαθαριστικών - τεράτων», ωστόσο το βάρος του φόρου για τα 7,1 εκατομμύρια των φορολογουμένων που καλούνται να τον καταβάλουν είναι μεγάλο και ειδικά για κάποιες κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων κυριολεκτικά ασήκωτο.
Ήδη στην κυβέρνηση κάνουν σχεδιασμούς και αναζητούν τρόπους απορρόφησης του πολιτικού κόστους, προκειμένου η εκκαθάριση του φόρου ακινήτων να μην αποδειχθεί πολιτικά τοξική.
Η διαδικασία για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ ξεκίνησε στις 18 Αυγούστου και θα διαρκέσει όπως και πέρυσι κάποιες ημέρες. Μόλις ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες διαδικασίες που αφορούν στις απαλλαγές, στις εξαιρέσεις, στους χρηματικούς καταλόγους κ.λπ., τότε θα ξεκινήσει και η ανάρτηση των εκκαθαριστικών.
Η ακριβής ημερομηνία που θα ολοκληρωθεί η ανωτέρω διαδικασία θα εξαρτηθεί και από προβλήματα που ενδεχομένως ανακύψουν, τα οποία θα κληθούν να αντιμετωπίσουν οι αρμόδιοι υπάλληλοι της ΓΓΔΕ. Εφόσον κυλήσουν όλα ομαλά τότε πιθανότατα το χρονοδιάγραμμα θα είναι ίδιο με αυτό της προηγούμενης χρονιάς και τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν σταδιακά τις τελευταίες ημέρες του Αυγούστου ή τις πρώτες του Σεπτεμβρίου.
Δεδομένου ότι η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί στο τέλος Σεπτεμβρίου, η κυβέρνηση αναζητά τρόπους να μειώσει τις αρνητικές εντυπώσεις. Σύμφωνα με πηγές από το Μαξίμου στις 22 Αυγούστου αναμένεται να πραγματοποιηθεί σύσκεψη υπό τον Αλέξη Τσίπρα για τον προγραμματισμό εν όψει της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης στον οποίο θα εξετασθεί και το ζήτημα του ΕΝΦΙΑ.
Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και η αντικατάσταση του με έναν άλλο φόρο περιουσίας είναι μια από τις εναλλακτικές που εξετάζονται. Προϋπόθεση είναι ότι θα εξευρεθούν 2,6 δισ. ευρώ ισοδύναμα ώστε να καλύψουν τις απαιτήσεις από τον ΕΝΦΙΑ και κυρίως τις απαιτήσεις των δανειστών. Στην περίπτωση αυτή θα επανέλθει ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα βαρύνει ιδιοκτήτες με ακίνητα μεγάλης αξίας. Ωστόσο ο χρόνος κατάργησης του ΕΝΦΙΑ και ο τρόπος αντικαταστάτης του, δηλαδή εάν θα καταργηθεί πριν από το 2018 ή μετά και εάν θα τον διαδεχθεί ο ΦΜΑΠ είναι κάτι που θα αποφασιστεί στα κυβερνητικά όργανα και ειδικά από το υπουργικό συμβουλίου.
Οι διορθώσεις της τελευταίας στιγμής
Η Κυβέρνηση Τσίπρα θέλει να αποφύγει τα λάθη της Κυβέρνησης Σαμαρά στο μέτωπο του ΕΝΦΙΑ κάτι που έδειξε με τις αλλαγές της τελευταίας στιγμής που έκανε στο φόρο ώστε να μη βεβαιωθούν έσοδα άνω των 3,2 δισ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας είχε υποστεί πολιτική ήττα όταν τα δικά της λάθη το 2013 είχαν οδηγήσει σε βεβαίωση φόρου 3,6 δισ. ευρώ και είχαν εκδοθεί εκκαθαριστικά δεκάδων χιλιάδων ευρώ για ιδιοκτήτες χωραφιών και στάβλων.
Επανάληψη αυτού του φαινομένου, αναγνωρίζουν κυβερνητικά στελέχη, συνιστά τον απόλυτο πολιτικό εφιάλτη πόσω μάλλον για μια κυβέρνηση η οποία εξελέγη με την υπόσχεση κατάργησης του ΕΝΦΙΑ.
Έτσι όταν διαπιστώθηκε από την προκαταρκτική εκκαθάριση πως ο νέος φόρος θα τσακίζε εκτός από εκείνους που έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ και αγρότες και ευρύτερα όσους έχουν αγροτεμάχια εκτός σχεδίου στην κατοχή τους τότε υπήρξε αναδίπλωση με την κυβέρνηση να εξαιρεί τα αγροτεμάχια από τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, να καταργεί τη διάταξη η οποία καθιέρωνε κόφτη εκπτώσεων και απαλλαγών για όσους είχαν πέρυσι τόκους καταθέσεων άνω των 300 ευρώ και να ξεκαθαρίζει και το χρονοδιάγραμμα των δόσεων.
Το γεγονός πως από το τέλος Σεπτεμβρίου έως και το τέλος Ιανουαρίου 2017 και για κάθε μήνα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να προσέρχονται στις τράπεζες για να πληρώσουν 2,6 δισ. ευρώ και ειδικά το ότι οποιαδήποτε υστέρηση εσόδων φέρνει την κυβέρνηση πιο κοντά στον κόφτη είναι κάτι που καθιστά προσεκτικότερο το οικονομικό επιτελείο.
Ειδικά λόγω του ότι για τρεις στους δέκα φορολογουμένους και ειδικότερα για όσους έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, ιδιοκτήτες οικοπέδων ή ξενοίκιαστων σπιτιών και καταστημάτων, αλλά και χιλιάδες επιχειρήσεις, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένος σε σχέση με πέρυσι.
Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του υπουργείου Οικονομικών, φέτος για περίπου 270.000 ιδιοκτήτες ακινήτων το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα κρύβει επιβαρύνσεις άνω των 50 ευρώ, επιπλέον 420.000 φυσικά πρόσωπα θα υποστούν πρόσθετη επιβάρυνση από 10 έως 50 ευρώ ενώ 1,5 εκατ. φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν έως 10 ευρώ παραπάνω σε σχέση με πέρυσι. Για τους υπόλοιπους περίπου 5 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων ο λογαριασμός θα είναι είτε λίγο μειωμένος είτε αμετάβλητος σε σχέση με τον περυσινό.
