Ροή
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση έρχεται το Atalanti Hills το σύνθετο ξενοδοχειακό συγκρότημα – μαμούθ που σχεδιάζεται εδώ και τουλάχιστον μια δεκαετία στην περιοχή Λοκρών της Φθιώτιδας. Με Προεδρικό Διάταγμα που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης η περιοχή 12,5 χιλιάδων στρεμμάτων που θα υλοποιηθεί η επένδυση προϋπολογισμού 1,5 δισ. ευρώ χαρακτηρίστηκε ως «Περιοχή Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης» (ΠΟΤΑ) γεγονός που ξεκλειδώνει την διαδικασία των αδειοδοτήσεων.
Τo έργο σχεδιάζει να υλοποιήσει η εταιρεία Λοκρός, η οποία ανήκει στην Europa Capital μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων της Ευρώπης με βασικό μέτοχο την ιαπωνική Mitsubishi Estate και στην Prufrock Investments. Σύμφωνα με το business plan της εταιρείας και το Προεδρικό Διάταγμα στην περιοχή θα κατασκευαστούν τρία ξενοδοχεία πέντε αστέρων συνολικής δυναμικότητας περίπου 2.900 κλινών, και τουριστικές κατοικίες δυναμικότητας περίπου 5.200 κλινών. Ακόμη το Atalanti Hills θα διαθέτει δύο γήπεδα γκολφ 18 οπών, κέντρο υδροθεραπείας, συνεδριακό κέντρο, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, εμπορικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εστίασης - αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις τένις και αθλοπαιδιών, παιδότοπος, υπηρεσίες και ελικοδρόμιο.
Ειδικότερα, το Προεδρικό Διάταγμα προβλέπει την δημιουργία τριών ενοτήτων:
Η ενότητα «ΝΟΤΟΣ»
Επιτρέπεται η ανέγερση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος αποτελούμενου από α) ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 1015, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 1677 κλινών και γήπεδο γκολφ 18 οπών, ως ειδική τουριστική υποδομή,
β) υβριδικό κέντρο υδροθεραπείας (SPA), συνεδριακό κέντρο, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, εμπορικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εστίασης - αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις τένις και αθλοπαιδιών, παιδότοπος, υπηρεσίες, ελικοδρόμιο Η ανώτατη υλοποιούμενη δόμηση 119.795 τ.μ., από τα οποία τα 83.855 τ.μ. <70% διατίθενται σε επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες, τα 26.583 τ.μ. σε ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και τα 9.357 τ.μ. σε λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.
Ενότητα «ΖΕΦΥΡΟΣ»
Επιτρέπεται η ανέγερση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος αποτελούμενου από α) ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 1015 κλινών, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 2012 κλινών και γήπεδο γκολφ 18 οπών, ως ειδική τουριστική υποδομή,
β) υβριδικό κέντρο υδροθεραπείας (SPA), εμπορικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εστίασης - αναψυχής, εκκλησίας, αθλητικές εγκαταστάσεις τένις, αθλοπαιδιών και δραστηριοτήτων όπως extreme sports, τοξοβολία, ποδήλατο βουνού κ.λπ. δ.
Ενότητα «ΒΟΡΡΑΣ»
Επιτρέπεται η ανέγερση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος αποτελούμενου από α) ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 1127 κλινών, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 2193 κλινών και γήπεδο γκολφ 18 οπών, ως ειδική τουριστική υποδομή,
β) εγκαταστάσεις εμπορικών χρήσεων και αναψυχής, πολιτιστικές, θρησκευτικές και αθλητικές εγκαταστάσεις (τένις, κολύμβηση, αθλοπαιδιές, υδάτινο πάρκο - water park)
Σημειώνεται ότι το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων ορίζεται 13,50 μέτρα για τα ξενοδοχεία και 7,50 μέτρα για τις κατοικίες.
Μετά τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος αναμένεται η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων από τα αρμόδια υπουργεία και η έκδοση της οικοδομικής άδειας για να ξεκινήσουν τα έργα κατασκευής, τα οποία αναμένεται να διαρκέσουν πολλά χρόνια, καθώς η ανάπτυξη του έργου θα γίνει σταδιακά.
