Τα θεμέλια για τις βιώσιμες πόλεις του μέλλοντος θέτει η Dimand, η οποία με τα έργα της στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και σε άλλα αστικά κέντρα της Ελλάδας και του εξωτερικού αναβαθμίζει την έννοια της βιωσιμότητας. Η εταιρεία κατέχει ηγετική θέση στην αγορά των πράσινων κτιρίων και είναι ήδη γνωστή από έργα κομβικής σημασίας, όπως είναι το σχέδιο ανάπλασης στον Πειραιά με την έναρξη της λειτουργίας του Πύργου Πειραιά μετά από σχεδόν 50 χρόνια εγκατάλειψης, η αναβίωση του πρώην πολυκαταστήματος ΜΙΝΙΟΝ και η κατασκευή του πρώτου μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικού, επιχειρηματικού πάρκου στη Βόρεια Ελλάδα.
Τα έργα της Dimand καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων όπως είναι γραφεία, μεικτές χρήσεις, αστικές αναπλάσεις, φιλοξενία και logistics. Η εταιρεία δημιουργεί μακροπρόθεσμη αξία ενσωματώνοντας τη βιωσιμότητα, την καινοτομία και τη συνεργασία με τα ενδιαφερόμενα μέρη στις αναπτύξεις ακινήτων της. Μέσω ενός ανθεκτικού επιχειρηματικού μοντέλου, επενδύει σε πράσινες υποδομές, αστικές αναπλάσεις και κτίρια υψηλής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομικό, περιβαλλοντικό και κοινωνικό αντίκτυπο. Αξιοποιώντας τις στρατηγικές συνεργασίες, το σχεδιασμό αιχμής και τη βιώσιμη ανάπτυξη, βελτιώνει τα αστικά τοπία, ενώ μεγιστοποιεί την αξία των περιουσιακών στοιχείων και τις αποδόσεις των ενδιαφερομένων μερών. Η δέσμευσή της στην ενεργειακή απόδοση, την υπεύθυνη διακυβέρνηση και τις πελατοκεντρικές λύσεις διασφαλίζει βιώσιμη ανάπτυξη και διαρκή αντίκτυπο.
Στο επίκεντρο του ομίλου Dimand βρίσκονται οι υπηρεσίες ανάπτυξης όπως είναι η άμεση ανάπτυξη ακινήτων (καλύπτοντας ολόκληρο τον κύκλο ζωής ανάπτυξης, από την έναρξη έως την ολοκλήρωση και παράδοση του έργου), οι υπηρεσίες επέκτασης λιανικής (αρκετές αλυσίδες λιανικού εμπορίου, όπως σούπερ μάρκετ, τράπεζες, τηλεπικοινωνίες και καταστήματα ρούχων αποτελούν μέρος του χαρτοφυλακίου της εταιρείας), η διαχείριση έργων και κατασκευών (κατάρτιση προϋπολογισμού, προσφορές, διαχείριση συμβάσεων, νομικοί έλεγχοι, πολεοδομικές άδειες κλπ), η διαχείριση εγκαταστάσεων (από κτίρια γραφείων και πάρκα ψυχαγωγίας μέχρι δίκτυα λιανικής και εγκαταστάσεις), οι υπηρεσίες ανάπτυξης αμοιβών (νομικός σχεδιασμός, έλεγχος χρήσης γης, μελέτες σκοπιμότηας, ανάλυση αγοράς, εκμισθώσεις, πωλήσεις κλπ), η παροχή συμβουλευτικής με οικολογικό αντίκτυπο (υπηρεσίες για συστήματα πιστοποίησης και αξιολόγησης ακινήτων όπως το LEED κλπ) και τεχνική συμβουλευτική.
Ο όμιλος εφαρμόζει βιώσιμες πρακτικές δόμησης και αναγνωρίζει τη σημασία της μείωσης της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου. Είναι ενδεικτικό ότι το 22,7% των οχημάτων του στόλου της είναι ηλεκτρικά υβριδικά οχήματα ενώ μειώνει σταδιακά την κατανάλωση θερμικής ενέργειας και εστιάζει στην ηλεκτρική ενέργεια. Το 2024 η κατανάλωση θερμικής ενέργειας ήταν 643,42 MWh από 681,66 MWh το 2023 ενώ η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας αυξήθηκε το 2024 σε 66,28 MWh από 65,72 MWh το 2023. Ταυτόχρονα, το ποσοστό ανακύκλωσης για τα απόβλητα που παράγονται από τα έργα της φθάνει το 89% ενώ το 2024 προστέθηκαν 62.175 τ.μ πράσινων χώρων και 270 εκτάρια χώρων πρασίνου είναι πιστοποιημένα.
Ισχυρό κοινωνικοοικονομικό αποτύπωμα
Το κοινωνικοοικονομικό αποτύπωμα της Dimand δεν είναι μια αφηρημένη έννοια αλλά έχει ποσοτικοποιηθεί σε επίπεδο ομίλου και σε όλη την αλυσίδα αξίας της εταιρείας και κατηγοριοποιείται στην άμεση (ακαθάριστη προστιθέμενη αξία και απασχόληση που υποστηρίζεται από τις δραστηριότητες του ομίλου , την έμμεση (συμβολή των προμηθευτών του ομίλου και των προμηθευτών αυτών) και την επαγόμενη συνεισφορά (εκείνη που προκαλείται από την κατανάλωση των άμεσων και έμμεσων εργαζομένων του ομίλου). Συγκεκριμένα, το 97% των προμηθευτών της είναι στο εσωτερικό ενώ όσον αφορά στη συνολική ακαθάριστη προστιθέμενη αξία του ομίλου, αξίζει να σημειωθεί ότι για κάθε ένα ευρώ που παράγεται δημιουργούνται επιπλέον 1,6 ευρώ για την ελληνική οικονομία. Ομοίως, για κάθε έναν εργαζόμενο στον όμιλο, υποστηρίζονται 35 εργαζόμενοι στην Αλυσίδα Αξίας της Εταιρείας. Ταυτόχρονα, η εταιρία παράγει 42.508 ευρώ προστιθέμενης αξίας στην οικονομία για κάθε θέση εργασίας που υποστηρίζεται από την αλυσίδα αξίας της.
Όταν το ESG μιλάει με αριθμούς…
Η Dimand έχει διακριθεί για την ηγετική θέση της στην ανάπτυξη «πράσινων» κτιρίων, τα οποία έχουν σημαντικό αντίκτυπο στις πόλεις και τις κοινότητες όπου δραστηριοποιείται. Με γνώμονα τα κριτήρια ESG (Περιβάλλον, Κοινωνία, Διακυβέρνηση) ευθυγραμμίζει τις προσπάθειές της με τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών (SDGs) προκειμένου να επιτύχει ουσιαστικό και μακροπρόθεσμο αντίκτυπο. Μέσω της ενσωμάτωσης αυτών των παγκόσμιων πλαισίων, όχι μόνο βελτιώνει τις επιχειρηματικές της πρακτικές, αλλά και συμβάλλει και στον ευρύτερο στόχο της προώθησης της βιώσιμης ανάπτυξης.
Με σταθερή δέσμευση στη βιωσιμότητα, η Dimand εντάχθηκε το Μάιο του 2024 στο UN Global Compact του ΟΗΕ, ευθυγραμμίζοντας τις δραστηριότητές της με τις αρχές των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, των εργασιακών προτύπων, της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας και της καταπολέμησης της διαφθοράς. Επιπλέον, η DIMAND είναι Αργυρό Μέλος του U.S. Green Building Council.
Το ESG επεκτείνεται σε κάθε πτυχή της δραστηριότητας της Dimand, οριζοντίως και καθέτως, με μετρήσιμα αποτελέσματα και μηδενικές απώλειες. Όσον αφορά στην προστασία του Περιβάλλοντος, είναι ενδεικτικό ότι ανακυκλώθηκε το 89% των αποβλήτων που παράχθηκαν το 2024 στα έργα της ενώ καταγράφτηκε τουλάχιστον 40% λιγότερη κατανάλωση πόσιμου νερού στα έργα της σε σχέση με τα συμβατικά κτίρια. Το 36% των πιστοποιημένων κατά LEED BD+C κτιρίων στην Ελλάδα έχουν αναπτυχθεί από την DIMAND (με 27 εγγεγραμμένα έργα για πιστοποίηση το 2024 και 8 νέα ή επικείμενα έργα το 2024). Όσον αφορά στο ανθρώπινο δυναμικό, η εκπροσώπηση των γυναικών στο ΔΣ έφθασε το 40% ενώ η εκπροσώπηση των γυναικών στο σύνολο του ανθρώπινου δυναμικού έφθασε το 40,21%. Η ηθική διακυβέρνηση βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της εταιρικής κουλτούρας με την εταιρεία να καταγράφει μηδενικές παραβάσεις στον Κώδικα Επιχειρηματικής Ηθικής και Δεοντολογίας, μηδενικές καταγγελίες για παραβάσεις του απορρήτου των πελατών, μηδενικές χρηματικές κυρώσει για μη συμμόρφωση με νόμους και κανονισμούς και μηδενικά περιστατικά διαφθοράς ή δωροδοκίας.
Αυστηρές δικλείδες ασφαλείας για τα ανθρώπινα δικαιώματα – Στο επίκεντρο η διαφορετικότητα, η ισότητα και η συμπερίληψη
Η Dimand εφαρμόζει μια αυστηρή στρατηγική για την προάσπιση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, τις ίσες ευκαιρίες και τη συμπερίληψη, η οποία ελέγχεται και αναθεωρείται τακτικά με βάση μετρήσιμα αποτελέσματα το feedback των εργαζομένων. Η εταιρεία τηρεί τις βασικές αρχές που ορίζονται στο Εθνικό Εργατικό Δίκαιο, στην Οικουμενική Διακήρυξη για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα (ΟΔΑΔ) των Ηνωμένων Εθνών, καθώς και στις συμβάσεις της Διεθνούς Οργάνωσης Εργασίας (ΔΟΕ). Προκειμένου να ενισχύσει τη δέσμευσή της στη διαφορετικότητα, την ισότητα και τη συμπερίληψη έχει θεσπίσει μια Πολιτική Διαφορετικότητας, Ισότητας και Συμπερίληψης (DEI) η οποία ενδυναμώνεται από τη λειτουργία ενός μηχανισμού καταγγελιών (whistleblowing), ο οποίος επιτρέπει στους εργαζόμενους να αναφέρουν οποιεσδήποτε ανησυχίες ή περιστατικά, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και τη λογοδοσία.
Με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία, το μισθολογικό χάσμα μεταξύ των δύο φύλων, το 2024 ήταν 13%, σε σύγκριση με 17% το 2023, ενώ η διοίκηση προωθεί τη διαφορετικότητα και αποτρέπει ενεργά τις διακρίσεις βάσει ατομικών χαρακτηριστικών (θρησκεία, φύλο, ηλικία, πολιτικές απόψεις, σεξουαλικός προσανατολισμός κ.λπ.) σε κάθε πτυχή των δραστηριοτήτων της. Σε αυτό το πλαίσιο, το 2024, η Dimand αναθεώρησε την πολιτική και τη διαδικασία για την πρόληψη και την καταπολέμηση της βίας και της παρενόχλησης στο χώρο εργασίας. Η εν λόγω πολιτική ισχύει για όλους τους εργαζόμενους, τους εργολάβους και τους συνεργάτες σε όλους τους χώρους εργασίας και τις επαγγελματικές εκδηλώσεις. Περιλαμβάνει υποχρεωτική εκπαίδευση, προληπτικά μέτρα και κυρώσεις για παραβάσεις, με τακτικές αναθεωρήσεις για τη διασφάλιση της αποτελεσματικότητας.
Οι αρχές διακυβέρνησης που εφαρμόζει η εταιρεία έχουν θετικό αντίκτυπο στους εργαζομένους της με το 88% να δηλώνει ότι θα συνιστούσε τη Dimand ως ένα εξαιρετικό μέρος για να εργαστεί κανείς. Δεν είναι τυχαίο άλλωστε ότι, το 2024, η εταιρεία κατέγραψε αύξηση 137,5% στις νέες προσλήψεις ενώ οι συνολικές αποχωρήσεις μειώθηκαν κατά 11,76%.
Η Εταιρική Κοινωνική Ευθύνη του ομίλου εφαρμόζεται σε όλα τα κοινά (εσωτερικά και εξωτερικά) και τους stakeholders οριζόντια, κάθετα. Το 2024 η Dimand επένδυσε 41.608 ευρώ στην Υγεία και Ασφάλεια των εργαζομένων της και 168.346 ευρώ σε δράσεις ΕΚΕ.
Η Dimand έχει λάβει βραβεία και διεθνείς διακρίσεις όπως είναι η κατάκτηση της δεύτερης θέσης στα European Small and Mid-Cap Awards 2024 στη Βουδαπέστη, που διοργανώθηκαν από την Federation of European Securities Exchanges και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Αυτή η σημαντική διάκριση αποτελεί ένα μεγάλο ορόσημο για την Εταιρεία, καθώς υπήρξε η μόνη εισηγμένη εταιρεία στο ελληνικό χρηματιστήριο που συμπεριλήφθηκε στις επικρατέστερες εταιρείες.
