Το ΣτΕ έκρινε νόμιμο το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του κέντρου του Πειραιά

Newsroom
Μοιράσου το
Το ΣτΕ έκρινε νόμιμο το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του κέντρου του Πειραιά
Παράλληλα, το ΣτΕ έκρινε μη νόμιμη τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης στην υπό ανάπλαση περιοχή γύρο από το βόρειο τμήμα του λιμανιού του Πειραιά.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκριναν νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου το οποίο αποσκοπεί στην ανάταξη της υφιστάμενης υποβάθμισης της περιοχής, στην επαναχρησιμοποίηση των ανενεργών κτιρίων, στη δανειοδότηση εκσυγχρονισμού των υπαρχουσών βιοτεχνιών, ενώ δίνει κίνητρα στους ιδιοκτήτες των παραδοσιακών κτιρίων να τα αναστηλώσουν, κλπ.

Παράλληλα, το ΣτΕ έκρινε μη νόμιμη τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης στην υπό ανάπλαση περιοχή γύρο από το βόρειο τμήμα του λιμανιού του Πειραιά (Ταμπούρια, Παλαιά Κοκκινιά-Μανιάτικα, Αγία Σοφία, 'Αγιος Διονύσιος, λόφος Βώκου, Ηλεκτρικός, κλπ).

Στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ κατατέθηκε για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που αφορά την «έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου του Δήμου Πειραιά, καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης και περιβαλλοντική έγκριση αυτού». Η επίμαχη περιοχή έχει έκταση 372,8 στρεμμάτων και αποτελεί τη συνέχεια του βόρειου τμήματος του λιμανιού του Πειραιά.

Συγκεκριμένα, αφορά τις περιοχές Αγία Σοφία-Μανιάτικα, λόφος Βώκου, Ταμπούρια, 'Αγιος Διονύσιος και περικλείεται από τις οδούς Κάστορος-Θεσμοφορίου-Μεθώνης-Ρετσίνα-Αγίου Φιλίππου και συνορεύει βόρεια με τις περιοχές Ταμπούρια και Παλαιά Κοκκινιά-Μανιάτικα, δυτικά με τον Δήμο Δραπετσώνας, νότια με την ακτή Κονδύλη και ανατολικά με τις περιοχές Ηλεκτρικός και Ρετσίνα.

Με το ΕΠΣ επιχειρείται «η ανάταξη της υφιστάμενης υποβάθμισης, με ειδικότερους στόχους την επαναχρησιμοποίηση του ανενεργού κτιριακού αποθέματος, την ανάπτυξη στην περιοχή επέμβασης λειτουργιών μητροπολιτικής και διεθνούς εμβέλειας, με κύριο χαρακτήρα τις τριτογενείς επιχειρηματικές δραστηριότητες και ιδιαίτερα τους γραφειακούς χώρους και τις έδρες επιχειρήσεων, τις τουριστικές υπηρεσίες, τις πολιτιστικές υπηρεσίες, τις υπηρεσίες υγείας και τον αθλητισμό, αλλά και δραστηριότητες του δευτερογενούς τομέα, καθώς και την προσέλκυση νέων κατοίκων».

Ακόμα, αναφέρει το ΣτΕ (γνωμοδότηση 50/2022 με πρόεδρο την αντιπρόεδρο Μαργαρίτα Γκορτζολίδου και εισηγήτρια την πάρεδρο Μαρία-Ελένη Παπαδημήτρη) ότι στο σχέδιο ΠΔ ορίζεται ότι η περιοχή του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου καθορίζεται και ως Ζώνη Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης και επισημαίνει ότι ο επίμαχος καθορισμός Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, δεν περιέχει σαφή προσδιορισμό των κριτηρίων επιλογής της επίμαχης περιοχής και ως εκ τούτου δεν προτείνεται νομίμως η θεσμοθέτηση ΖΥΣ στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Διαβάστε ακόμη

Σε αναπτυξιακές «ράγες» ο Πειραιάς - Στο ΔΣ του ΕΒΕΠ ο Πρόεδρος της ΓΑΙΑΟΣΕ, Κωνσταντίνος Κεσεντές

Όλες οι ειδήσεις

15:55

Βουλή: Εγκρίθηκαν τα 5 νέα μέλη της ΑΑΔΕ- Σταϊκούρας: Περιορίσαμε το λαθρεμπόριο καυσίμων, καπνικών και ποτών

15:45

Προειδοποιήσεις του ΔΝΤ για «πολλαπλά» σοκ πληθωρισμού στην παγκόσμια οικονομία

15:43

Ηλιοφάνεια αύριο σε ολόκληρη σχεδόν τη χώρα με πιθανότητα βροχών σε Κρήτη-Δωδεκάνησα

15:42

Η Κίνα προειδοποιεί τις ΗΠΑ για «επικίνδυνη κατάσταση» στην Ταϊβάν

15:40

Bloomberg: Από τις ντομάτες μέχρι το diesel, ο πληθωρισμός «φαίνεται» στην καθημερινότητα όλων

15:37

ΗΠΑ: Απρόσμενη αύξηση των αιτήσεων για επιδόματα ανεργίας - Σε υψηλό 4 μηνών

15:34

Επένδυση ρεκόρ 210 εκατ. για την ελληνική startup FlexCar - Τα επόμενα σχέδια της εταιρείας

15:19

ΣΕΙΒ: Καμπανάκι κινδύνου για τις καθυστερήσεις πιστοποίησης ιατροτεχνολογικών προϊόντων 

15:16

Ιταλία: Το πρώτο κρούσμα ευλογιάς των πιθήκων καταγράφηκε στη χώρα

15:09

Τσακίρης: Ενισχύουμε την αγορά συνεχώς με νέα χρηματοοικονομικά μέσα

14:57

Σιγή από το Κίεβο καθώς η Ρωσία ισχυρίζεται πως 1.700 μαχητές παραδόθηκαν στη Μαριούπολη

14:52

Υπερ-υψηλές ταχύτητες Internet: Ποιος ο ρόλος τους για τις επιχειρήσεις

14:48

Ισχυρός σεισμός 7,3 Ρίχτερ κοντά στην Αυστραλία - Προειδοποίηση για τσουνάμι

14:46

Σε εξέλιξη πυρκαγιά σε δασική έκταση στο Αμόνι Κορινθίας

14:43

Συνεχίζεται η κατρακύλα στη Wall Street - Υποχωρούν τα futures

14:38

Οικονόμου: Μίζερη και αμήχανη η αντίδραση της αντιπολίτευσης στην επίσκεψη του πρωθυπουργού στις ΗΠΑ

14:37

Η Κίνα συζητά με τη Ρωσία την αγορά πετρελαίου για τα στρατηγικά της αποθέματα

14:35

ΚΕΔΕ: Έξτρα χρηματοδότηση τα 100 εκατ. ευρώ στους δήμους για το αυξημένο ενεργειακό κόστος

14:33

Παναγιωτόπουλος: Η συμπεριφορά της Άγκυρας διαταράσσει τις ισορροπίες και το αναγνωρίζουν όλοι

14:22

Ερντογάν: Νέα επίθεση κατά Ελλάδας, νέο «όχι» σε Φινλανδία και Σουηδία

14:20

SKY express: Συνεργασία με την κορυφαία αεροπορική Delta Air Lines

14:20

Η Ινδονησία «ανοίγει» ξανά τις εξαγωγές φοινικέλαιου για να βοηθήσει την παγκόσμια αγορά

14:19

Η Ρωσία θα απελάσει πέντε Πορτογάλους διπλωμάτες στο πλαίσιο αντιποίνων

14:16

Αναλυτές: Ο Ερντογάν εκμεταλλεύεται την υπόθεση Σουηδίας-Φινλανδίας για να προωθήσει εθνικά θέματα

14:11

Ηλεκτροκίνηση: Συμφωνία Volkswagen - Mahindra για παροχή τεχνολογίας

14:05

Ανησυχία για τα ξεσπάσματα ευλογιάς των πιθήκων σε Ευρώπη και Βόρεια Αμερική

14:03

Ρωσία: Η Μόσχα θέλει να αποκόψει την Ουκρανία από τον πυρηνικό σταθμό της Ζαπορίζια

13:59

Έναρξη λειτουργίας των πέντε πρώτων καταστημάτων της Carrefour στην Ελλάδα

13:52

Ο πρώην καγκελάριος Σρέντερ δέχεται πιέσεις από την ΕΕ για να παραιτηθεί από τη θέση του στη Rosneft

13:48

Σκυλακάκης: Ζητά από τις επιχειρήσεις να αυξήσουν τους μισθούς -Δεν θα ακριβύνουν τα εισιτήρια στις αστικές