Ελλάδα
14-03-2021 | 09:16

Ποια είναι η εικόνα των ενοικίων στο real estate της Πάτρας – Τι «παίζει» σε άλλες μεγάλες πόλεις

Ποια είναι η εικόνα των ενοικίων στο real estate της Πάτρας – Τι «παίζει» σε άλλες μεγάλες πόλεις
live updates: Ανανεώθηκε πριν

Ελάχιστα είναι τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών στην Αχαϊκή πρωτεύουσα. Τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν στην Πάτρα από το 2000 έως και το 2008, το μεγαλύτερο ποσοστό έχει αγοραστεί με στόχο την ιδιοκατοίκηση, ενώ τα διαμερίσματα που δεν κατάφεραν να πουληθούν εντός των μνημονιακών χρόνων, το μεγαλύτερο ποσοστό είναι μισθωμένα και τα μισθωτήρια συμβόλαια ανανεώνονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ενώ ένα μεγάλο μέρος αυτών πουλήθηκαν τα προηγούμενα 2 έτη που η κτηματαγορά άρχιζε να βγαίνει από τον λήθαργο. Παράλληλα, θα πρέπει να τονιστεί ότι στην Αχαϊκή πρωτεύουσα, το μεγαλύτερο ποσοστό διαθέσιμων ακινήτων προς μίσθωση είναι κατασκευής από το 1980 έως το 1985. Οι περιοχές που παρουσιάζουν μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων νεότερης ηλικίας, είναι τα Μποζαΐτικα, η Αγυιά – Έξω Αγυιά και η περιοχή Αγία Σοφία. Αυτό προκύπτει από σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.

Σύμφωνα με όσα κατέγραψε ο πρόεδρος του Δικτύου, κ. Θεμιστοκλής Μπάκας, για διάφορες περιοχές της Πάτρας:

 Μποζαΐτικα: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 3,6€/τμ είναι διαμερίσματα μη ανακαινισμένα και στα 4,2€/τμ τα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1980 έως 1985. Στα 5€/τμ κυμαίνονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης κατοικιών με έτος κατασκευής από το 2000 έως το 2004. Ενώ από 5,3€/τμ έως 5,5€/τμ, κυμαίνονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για διαμερίσματα έως 15 ετών.

Αγία Σοφία: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 3,2€/τμ έως 3,6€/τμ είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1980 έως 1985.  Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 3,6€/τμ έως 3,8€/τμ, είναι διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1970 έως 1990 και από 4,3€/τμ έως 5,3€/τμ είναι διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής μετά το 1995. Ενώ στα 5,9€/τμ κυμαίνονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για διαμερίσματα έως 15 ετών.

Αγυιά - Έξω Αγυιά: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 3,1€/τμ έως 4,4€/τμ είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1980 έως 1985.  Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 5€/τμ έως 5,2€/τμ, είναι διαμερίσματα νεότερα ή/και πλήρως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1990 έως 2000. Ενώ στα 6,5€/τμ, κυμαίνονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για διαμερίσματα έως 15 ετών.

Ανθούπολη: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 2,55€/τμ είναι κυρίως μη ανακαινισμένα με έτος κατασκευής το 1980. Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 3,8€/τμ έως 4,1€/τμ, είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1984 έως το 1995.

Εγλυκάδα: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 2,6€/τμ έως 3,1€/τμ είναι μη ανακαινισμένα με έτος κατασκευής 1975-1983. Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης 3,8€/τμ είναι διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής 1981.

insider

 

Ψηλά Αλώνια: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 3€/τμ , είναι μη ανακαινισμένα με έτος κατασκευής 1975. Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης από 3,4€/τμ έως 3,8€/τμ , είναι διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1978 έως 1985 και με τιμή μίσθωσης 4€/τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένα κατασκευής του 1985.

Ζαβλάνι: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 3,1€/τμ έως 3,6€/τμ είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1975 έως 1980

Τριών Ναυάρχων : Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 3€/τμ είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από 1975 έως 1985.

Αρόη: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 3,5€/τμ έως 4,2€/τμ είναι κυρίως διαμερίσματα μερικώς ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1980 έως το 1985 και από 4,2€/τμ  έως 5,5€/τμ, διαμερίσματα ιδίου έτους κατασκευής πλήρως ανακαινισμένα.

Πελεκάνος: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 4,4€/τμ έως 4,9€/τμ, είναι κυρίως διαμερίσματα με έτος κατασκευής το 1990-1995 ή κατασκευής του 1980-1985 μερικώς ανακαινισμένα.

Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, σε άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας ζητούνται οι ακόλουθες τιμές για μίσθωση κατοικίας (Διαμερίσματα από 90τμ έως 110τμ άνω του 1ου ορόφου. Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων. *Επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα):

insider

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.