Ροή
Μεικτή ήταν η εικόνα των τουριστικών επιδόσεων της πρωτεύουσας τον δεύτερο μήνα του καλοκαιριού με τα καταλύματα και την εστίαση να χάνουν έδαφος λόγω πληθωριστικών πιέσεων και τo αεροδρόμιο και τα Airbnb να καταγράφουν επιδόσεις υψηλότερες κι από αυτές του 2019. Παρόμοια μάλιστα αποτελέσματα αναμένονται και τον Αύγουστο με τους φορείς του τουρισμού να ποντάρουν τις ελπίδες τους στην, παραδοσιακά, ανεβασμένη κίνηση του Φθινοπώρου.
Επιβράδυνση για ξενοδοχεία και εστίαση
Το γεγονός ότι τα ξενοδοχεία της πόλης κατέβασαν ρυθμούς τον Ιούλιο επιβεβαίωσαν τα πρόσφατα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), τα οποία έδειξαν κάμψη στη μέση πληρότητα, τη μέση τιμή δωματίου αλλά και το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Για παράδειγμα η μέση πληρότητα των Αθηναϊκών ξενοδοχείων τον δεύτερο μήνα του καλοκαιριού έπεσε στο 89,4% από 93,2% που ήταν τον Ιούνιο 2023, παρουσιάζοντας οριακή βελτίωση (0,2%) σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα της προηγούμενης χρονιάς και παραμένοντας κατά 0,5% χαμηλότερη από τον αντίστοιχο μήνα της προπανδημικής χρονιάς.
Πτωτικά κινήθηκε και η μέση τιμή δωματίου αλλά και το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Η μέση τιμή δωματίου/ADR, έπεσε στα 165,94 ευρώ τον Ιούλιο 2023 από 175,83 ευρώ τον Ιούνιο 2023, κινούμενη σε χαμηλότερα επίπεδα από τον Ιούλιο του 2019. Όσο για το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar)έπεσε στα 148,30 ευρώ τον Ιούλιο από 163,79 ευρώ τον αμέσως προηγούμενο μήνα.
Αντιστοίχως περιορισμένη φάνηκε και η κίνηση στην εστίαση, γενικότερα στη χώρα, εξαιτίας των πληθωριστικών πιέσεων που περιόρισαν το διαθέσιμο εισόδημα εγχώριων και διεθνών ταξιδιωτών. Παρότι τα πρόσφατα στοιχεία έδειξαν ότι ο κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων στον κλάδο υπηρεσιών εστίασης συνέχισε να αυξάνεται το τρίτο τρίμηνο του έτους, η άνοδος αποδίδεται περισσότερο στις ανατιμήσεις και λιγότερο στην αύξηση της επισκεψιμότητας ή στο ύψος των παραγγελιών.
Άνοδος σε επιβατική κίνηση και βραχυχρόνια μίσθωση
Με μια πρώτη ανάγνωση των προαναφερθέντων επιδόσεων θα μπορούσε να συμπεράνει κανείς ότι οι τουρίστες που κατέφθασαν στη χώρα τον Ιούλιο ήταν λιγότεροι σε σχέση με πέρυσι και σε σχέση με την χρυσή για τον τουρισμό χρονιά του 2019. Γεγονός όμως που διαψεύδεται κατηγορηματικά από τις επιδόσεις του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών. Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι η επιβατική κίνηση του αεροδρομίου της Αθήνας κατά τη διάρκεια του Ιουλίου 2023 ανήλθε σε 3,29 εκατ., αυξημένη κατά 16,1% σε σύγκριση με τα επίπεδα
του 2022, αλλά και αυξημένη κατά 10,5% σε σχέση με το προπανδημικό έτος 2019.
Παρότι μάλιστα ο ρυθμός ανόδου επιβραδύνθηκε ελαφρώς τον Ιούλιο σε σχέση με τους αμέσως προηγούμενους μήνες - Μάιο και Ιούνιο η διαφορά σε σχέση με το 2019 είχε ξεπεράσει το 11% - η επιβράδυνση μετά βίας ξεπερνά το 1% όταν η πτώση στις πληρότητες των ξενοδοχείων προσεγγίζει το 4%.
Η αιτία σύμφωνα με παράγοντες του κλάδου ακουμπά λιγότερο στην προτίμηση των τουριστών για νησιωτικούς προορισμούς τους θερμούς μήνες του καλοκαιριού και περισσότερο στο φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, οι οποίες καθόλη την διάρκεια του έτους δείχνουν να ανεβάζουν ρυθμούς. Σημειωτέον ότι βάσει των στοιχείων της εταιρείας αναλύσεων Airdna, η οποία επεξεργάζεται δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb και VRBO, η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας αυξήθηκε τον δεύτερο μήνα του καλοκαιριού κατά 8% σε ετήσια βάση ενώ κατά 4% αυξήθηκε και η προσφορά. Κι αυτό την ώρα που οι υψηλές θερμοκρασίες που παρατηρήθηκαν σε ευρωπαϊκό επίπεδο, φάνηκε να κατευθύνουν τους τουρίστες σε πιο βόρειες χώρες, όπως η Νορβηγία, η Σουηδία και η Πολωνία, η ζήτηση στις οποίες αυξήθηκε κατά 29,3%, κατά 26,3% και κατά 21,2% αντίστοιχα.
Αποτέλεσμα αυτού ήταν η πληρότητα των διαθέσιμων καταλυμάτων στην περίπτωση της χώρας μας να φτάσει στο 68%, 2% υψηλότερα από τον αντίστοιχο μήνα του 2022. Όπως ήταν αναμενόμενο, η αύξηση της ζήτησης οδήγησε και σε αύξηση της μέσης ημερήσιας τιμής κατά 18%. Έτσι τον Ιούλιο η μέση ημερήσια τιμή έφτασε τα 234 ευρώ, όταν η μέση τιμή δωματίου στην Αθήνα στα ξενοδοχεία έπεσε τον Ιούλιο στα 165,94 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αύξηση της μέσης ημερήσιας τιμής στη χώρα μας στην περίπτωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ήταν υψηλότερη και από το μέσο όρο της Ευρώπης (16,9%).
