Ο χρόνος «τρέχει» για όσους έχουν εκκρεμότητες στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, για ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Ειδικότερα, μέχρι τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025:
- Οι συνιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές θα πρέπει να αποδεχθούν ή να απορρίψουν τις μισθώσεις που έχουν υποβληθεί στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έως την 1η Ιουνίου 2025.
- Οι εκμισθωτές καλούνται να υποβάλουν τη δήλωση λύσης της μίσθωσης για όσες έχουν λήξει μέχρι τις 30 Απριλίου 2025, χωρίς να αντιμετωπίζουν το πρόστιμο των 100 ευρώ.
Οι ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα που δικαιούνται την επιστροφή ενός ενοικίου το χρόνο έχουν άλλη μια υποχρέωση για να λάβουν την ενίσχυση στις 30 Νοεμβρίου. Θα πρέπει να έχουν συμπληρώσει στη φορολογική τους δήλωση, στο έντυπο Ε1 τον κωδικό «081». Στον κωδικό αυτό συμπληρώνεται ο αριθμός της μίσθωσης του ακινήτου.
- ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Μοναδικό αριθμό ταυτότητας αποκτά κάθε ακίνητο
Όσοι ήδη υπέβαλαν τη δήλωση και παρέλειψαν αυτό το κρίσιμο στοιχείο, έχουν περιθώριο έως τις 15 Ιουλίου 2025 να τον δηλώσουν με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης χωρίς πρόστιμα. Και αν η ημερομηνία περάσει, τότε μια ακόμη ευκαιρία ανοίγει μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, πάντα χωρίς πρόστιμο. Μετά όμως, η πόρτα της ενίσχυσης κλείνει.
Η επιστροφή του ενοικίου, που θα φτάσει αυτόματα έως τις 30 Νοεμβρίου 2025 στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων, υπολογίζεται με βάση την τελευταία φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους, όπως έχει διαμορφωθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Ενίσχυση και κριτήρια
Για τους δικαιούχους κύριας κατοικίας η ενίσχυση ανέρχεται σε έως 800 ευρώ, ποσό το οποίο προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία φτάνει έως 800 ευρώ. Για να λάβουν οι ενοικιαστές ένα ενοίκιο «δώρο» το χρόνο θα πρέπει να πληρούν τα κριτήρια:
- Εισοδηματικά: ως 20.000 ευρώ για άγαμους, ως 28.000 για έγγαμους με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά προστατευόμενο παιδί, και έως 31.000 για μονογονεϊκές οικογένειες με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Περιουσιακά: η συνολική αντικειμενική αξία δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμους, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ ανά σύζυγο και τέκνο.
Για τη φοιτητική κατοικία λαμβάνονται υπόψη μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.
Οι ενοικιαστές όμως θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί καθώς κάθε ψευδής δήλωση, κάθε λάθος στοιχείο, θα φέρει την επιστροφή της ενίσχυσης, εντόκως, και την αποβολή από το μέτρο για τρία χρόνια. Το ποσό του ενός ενοικίου το χρόνο που θα επιστραφεί το Νοέμβριο στους δικαιούχους είναι αφορολόγητο, ανεκχώρητο και ακατάσχετο.
