Η αντίστροφη μέτρηση για τα αποκαλυπτήρια του νέου λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ ξεκίνησε. Την ερχόμενη Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου κλείνει η πλατφόρμα για τις διορθώσεις και τις μεταβολές στο Ε9 για να «τρέξει» η ΑΑΔΕ την εκκαθάριση του φόρου. Έως τις αρχές Μαρτίου 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν το «ραβασάκι» με το οποίο θα καλούνται να πληρώσουν συνολικά 2,3 δις. ευρώ.
Ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου 2025 και η τελευταία το Φεβρουάριο του 2026.
Όσοι ασφάλισαν τη κατοικία τους αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα ολόκληρο το 2024 θα έχουν έκπτωση 20% από 10% πέρυσι. Αν η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη των 12 μηνών η μείωση θα είναι χαμηλότερη και ανάλογη του χρονικού διαστήματος. Για παράδειγμα για ασφάλιση 6 μηνών η έκπτωση ανέρχεται σε 10% ενώ δεν παρέχεται καμία μείωση για κατοικίες με ασφάλιση έως 3 μήνες.
Το ίδιο ποσό φόρου με πέρυσι θα καταβάλλουν όσοι δεν απέκτησαν ή δεν μεταβίβασαν ακίνητα η είχαν και το 2024 ασφαλίσει έναντι φυσικών καταστροφών τη κατοικία τους αντικειμενικής αξίας πάνω από 500.000 ευρώ καθώς η έκπτωση παραμένει στο 10%.
Λιγότερο φόρο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που μέσα στο 2024 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά και συνεπώς μειώθηκε η αξία της περιουσίας τους θα πληρώσουν λιγότερο φόρο
Αντίθετα, «φουσκωμένος» θα είναι ο λογαριασμός για όσους το 2024 απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία) και τακτοποίησαν αυθαίρετα.
Η πλατφόρμα του Ε9
Ενόψει της νέας εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ έτους 2025 η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε τα εξής:
- Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2025 δε θα είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης - ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2025 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2025.
- Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2026, δεν θα είναι διαθέσιμη την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου, μεταξύ 9:00 και 13:00.
- Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2024), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.
