Σήμερα, Δευτέρα, θα ανοίξει το TAXIS για την διόρθωση του Ε9 που οδήγησε στην επιβολή υψηλότερου ή χαμηλότερου ΕΝΦΙΑ από αυτόν που πραγματικά αναλογούσε στον κάθε φορολογούμενο.
Συγκεκριμένα η σχετική εφαρμογή της τροποποιητικής του Ε9 στο TAXIS αναμένεται να ανοίξει σήμερα ώστε οι ιδιοκτήτες ακινήτων να προβούν σε τροποποιητικές δηλώσεις.
Τα κυριότερα λάθη που έχουν κάνει οι φορολογούμενοι στο Ε9 και οδήγησαν στην βεβαίωση υψηλότερου ΕΝΦΙΑ από τον προβλεπόμενο είναι:
- Η λανθασμένη δήλωση κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων που είχε σαν αποτέλεσμα να μην τους δοθεί η έκπτωση του 20% που χορηγείται σε αυτήν την κατηγορία των ακινήτων. Αν και πολλοί φορολογούμενοι πληκτρολόγησαν τη λέξη «κενό» στην αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων (Ε2), όπως είχαν κάνει και πέρυσι, δεν πήραν την έκπτωση, αφού υπήρχε προσυμπληρωμένη ένδειξη «κενό» στο Ε2 την οποία και έπρεπε να επιλέξουν. Μέχρι στιγμής δεν έχει ξεκαθαριστεί αν σε αυτές τις περιπτώσεις θα πρέπει οι φορολογούμενοι να κάνουν τη διόρθωση ή αν θα γίνει αυτόματα νέα εκκαθάριση.
- Η λανθασμένη δήλωση επιφάνειας, σε ακίνητα στα οποία έχει τακτοποιηθεί ο ημιυπαίθριος χώρος. Να σημειώσουμε πως η επιφάνεια του ημιυπαίθριου θα πρέπει να δηλωθεί κανονικά ως επιφάνεια κύριας χρήσης.
- Η λανθασμένη δήλωση της επιφάνειας του οικοπέδου στα ακίνητα που δεν διαθέτουν οριζόντια ιδιοκτησία. Για τις προαναφερθείσες περιπτώσεις θα πρέπει να αναγράφεται η επιφάνεια του συνολικού οικοπέδου στη γραμμή ενός από τα δικαιώματα που υπάρχουν στο ακίνητο και δηλώνονται από τον ιδιοκτήτη.
Να σημειωθεί ότι οι διορθώσεις στο Ε9 είναι απαραίτητες σε πολλές περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων. Στις περιπτώσεις μεταβιβάσεων θα πρέπει να εκδοθεί από την πλευρά του πωλητή πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, το οποίο βεβαιώνει ότι έχουν καταβληθεί ο φόροι ακινήτων που βαρύνουν το ακίνητο κατά την τελευταία πενταετία. Το πιστοποιητικό εκδίδεται ηλεκτρονικά, ωστόσο, στις περιπτώσεις λαθών θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση ΕΝΦΙΑ η οποία επίσης γίνεται ηλεκτρονικά.
