Μπορεί η Ρεάλ Μαδρίτης να μην κέρδισε κανέναν τίτλο πέρυσι, αλλά ο ισπανικός σύλλογος ολοκλήρωσε τη σεζόν με ρεκόρ εσόδων 1,22 δισ. ευρώ (άνοδος 3,1%), στη τρίτη συνεχόμενη χρονιά που η «Βασίλισσα» σημειώνει παγκόσμιο υψηλό κύκλου εργασιών για αθλητική ομάδα. Τα EBITDA της Ρεάλ έφτασαν τα 287,4 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άλμα 18% σε ετήσια βάση, ενώ η ομάδα του Φλορεντίνο Πέρεθ υπήρξε κερδοφόρα για 26η συνεχόμενη σεζόν, με καθαρά κέρδη 26,3 εκατ. ευρώ, που ισοδυναμεί με αύξηση 8%.
Βέβαια, η ομάδα της ισπανικής πρωτεύουσας δεν σημειώνει διαδοχικά ρεκόρ εσόδων επειδή το σύνολο του Ζοσέ Μουρίνιο κερδίζει τρόπαια, αλλά επειδή το έργο ανακαίνισης του Σαντιάγο Μπερναμπέου αποφέρει μερίσματα. Πολλοί άνθρωποι πίστευαν ότι η Ρεάλ ήταν τρελή όταν ξεκίνησε αρχικά την «αναβίωση» του εμβληματικού της σταδίου. Αντί να κατεδαφίσει το 75χρονο γήπεδο και να το ξαναχτίσει, η Ρεάλ Μαδρίτης δανείστηκε πάνω από 1 δισ. ευρώ για να ολοκληρώσει μια «αναγέννηση» του εσωτερικού του.
Η κατασκευή θα διατηρούσε όλη την ιστορία και την παράδοσή της, αλλά όλα τα άλλα - το γήπεδο, οι θέσεις, οι σουίτες και η εξωτερική πρόσοψη - θα αναβαθμίζονταν. Αυτό ήταν ένα κρίσιμο στοίχημα για την πρωταθλήτρια 36 Πριμέρα Ντιβιζιόν. Αρχικά, η γενική εκτίμηση ήταν ότι αν η Ρεάλ Μαδρίτης επρόκειτο να δαπανήσει μεταξύ 1 και 1,5 δισ. ευρώ για το γήπεδό της, θα την συνέφερε απλώς να κατασκευάσει ένα εντελώς νέο, επειδή οι ανακαινίσεις είναι ουσιαστικά ένα «λίφτινγκ».
Σίγουρα, μπορεί να βελτιώσει την αισθητική και να προσθέσει μερικές νέες ακριβές σουίτες, αλλά αν τα ίδια τα θεμέλια συνεχίσουν να γερνούν, θα αντιμετωπίσει το ίδιο πρόβλημα δεκαετίες αργότερα. Αλλά η Ρεάλ Μαδρίτης δεν συμφώνησε και ο χρόνος την δικαίωσε. Ξεκινώντας την κατασκευή πριν από την πανδημία, η 15 φορές κάτοχος Τσάμπιονς Λιγκ εξασφάλισε τρία ξεχωριστά δάνεια με εξαιρετικά ευνοϊκά επιτόκια και όρους.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Πόσα αξίζει το τρόπαιο του Μουντιάλ - Πέντε πράγματα που δεν ήξερες
Αυτή η συνθήκη της επέτρεψε να δανειστεί πάνω από 1 δισ. ευρώ, με τα μεγαλύτερα δάνεια να έχουν επιτόκια που κυμαίνονταν από 1,5% έως 2,5% και μικτό επιτόκιο μικρότερο από 3%. Και δεδομένου ότι οι τόκοι των δανείων δεν άρχισαν να καταβάλλονται μέχρι την ολοκλήρωση του έργου, η Ρεάλ Μαδρίτης τέθηκε σε θέση να αποπληρώσει το χρέος με ταμειακές ροές από τις αναβαθμίσεις.
Επομένως, η συνολική χρηματοδότηση ανήλθε σε 1,17 δισ. ευρώ με μέσο επιτόκιο 3%, με ετήσια καταβολή 60 εκατ. ευρώ σε διάστημα 30 ετών, με το πρότζεκτ να ολοκληρώνεται στα τέλη του 2024. Τα έσοδα του Σαντιάγο Μπερναμπέου είναι πλέον υπερδιπλάσια από τα έσοδα πριν από την ανακαίνιση και επιβεβαιώνει πως η στρατηγική που εφάρμοσε την έχρισε ως ηγέτιδα της αθλητικής βιομηχανίας.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Αντί για το Μουντιάλ, πήραν εκατ. followers - Oι πιο viral παίκτες του Instagram
Τα έσοδα από το στάδιο αυξήθηκαν 11% και τα έσοδα από το μάρκετινγκ ανέβηκαν 6%, λόγω της ανανέωσης των κύριων συμβάσεων χορηγίας και της προσθήκης νέων χορηγών. Από το 2018-2019, τα έσοδα έχουν σημειώσει ράλι 61%, αλλά το 93% προέρχεται από έσοδα που διαχειρίζεται απευθείας ο σύλλογος. Τα έσοδα από το στάδιο έχουν διπλασιαστεί (+107%) σε σύγκριση με το 2018-2019, το τελευταίο οικονομικό έτος πριν από την έναρξη των εργασιών.
Κατά το οικονομικό έτος 2025-2026, ο σύλλογος επένδυσε επίσης 192 εκατ. ευρώ σε εγκαταστάσεις και τεχνολογικές πλατφόρμες ενώ οι δαπάνες της ομάδας αυξήθηκαν κατά 166 εκατ. ευρώ (+37%) από το 2018-2019, διατηρώντας παράλληλα τον λόγο εξόδων προσωπικού προς έσοδα στο 46%, πολύ κάτω από το επιθυμητό όριο του 50%. Αυτή η πολιτική διαρκούς επανεπένδυσης αντικατοπτρίζεται στο γήπεδο: η Ρεάλ Μαδρίτης συνεχίζει να επενδύει.
Μόνο την περασμένη χρονιά, 161 εκατ. ευρώ διατέθηκαν για μεταγραφές παικτών και για τη σεζόν 2026-2027 ο σύλλογος συνεχίζει να ενισχύεται για να συνεχίσει να ανταγωνίζεται στο υψηλότερο επίπεδο σε ποδόσφαιρο και μπάσκετ. Τέλος, διατηρεί μια πολύ σταθερή θέση στον ισολογισμό: καθαρά ίδια κεφάλαια 624 εκατ. ευρώ, μετρητά 83 εκατ. ευρώ και καθαρό χρέος 9 εκατ. ευρώ, εξαιρουμένου του έργου του σταδίου, με λόγο χρέους/EBITDA 0,0 φορές.
