H συνέχεια με τις τράπεζες – Οι Χριστουγεννιάτικες αποδράσεις - Τα αίτια της κινητικότητας

H συνέχεια με τις τράπεζες

Στις τράπεζες ήταν και χθες στραμμένο το βλέμμα και όπως ήταν φυσικό και στον διευρυμένο λογαριασμό που θα κληθούν να πληρώσουν ο οποίος υπό ειδικές συνθήκες (ΕΝΦΙΑ) μπορεί να ξεπεράσει τα 350 εκατ. ευρώ.

Μάθαμε πως οι τράπεζες μπορεί να γίνουν μέτοχοι του Φορέα Ακινήτων όπως και το γεγονός πως θα επιχειρηθεί μια καταγραφή των ακινήτων και κυρίως εκείνων με τις μεγάλες αυθαιρεσίες. Επίσης ήταν δίκαιο και έγινε πράξη να είναι μηδενικές οι προμήθειες σε απομακρυσμένες δημοτικές κοινότητες με ένα ATM.

To βασικό πρόβλημα είναι αν θα επηρεαστούν τα αποτελέσματα των τραπεζών κάτι που θα το δούμε στα αναθεωρημένα business plans.

Το αντιστάθμισμα

Ας σημειωθεί πως οι τράπεζες δεν υπέστησαν χθες και καμία... χρηματιστηριακή ήττα. Κάτω από 1% ήταν η πτώση και αυτό γιατί ο άμεσος λογαριασμός είναι τα 200 εκατ. ευρώ και αυτό παίζεται αφού για το πρόγραμμα Γιαννάκου τα κεφάλαια θα εκταμιευτούν σταδιακά.

Τα υπόλοιπα μπορεί και να αντισταθμιστούν με άλλα έσοδα.... Εύκολα!

Μια καλή βραδιά...

Τα μέτρα ανακοινώθηκαν από τον πρωθυπουργό προχθές το βράδυ με την ψήφιση του προϋπολογισμού. Ένα βράδυ που έκανε πολλούς από τη Νέα Δημοκρατία να χαμογελάσουν και να αναθαρρήσουν και γενικά ήταν ένα από τα πιο ευχάριστα για την κυβέρνηση. Δεν ήταν μόνο η ανακοίνωση των νέων μέτρων από τον Κυριάκο Μητσοτάκη που απάντησαν στην πράξη στις αιτιάσεις για το ζήτημα των τραπεζών αλλά και τη φαρμακευτική δαπάνη για 130.000 χαμηλοσυνταξιούχους και το επίδομα επικινδυνότητας για τα στελέχη των ένοπλων δυνάμεων και των σωμάτων ασφαλείας.

Ήταν και η ομιλία του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, που απάντησε σε ένα προς ένα από τα επιχειρήματα που προέβαλαν τις προηγούμενες ώρες και ημέρες οι βουλευτές της αντιπολίτευσης και επιβεβαίωσε την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης για σταθερή οικονομία που θα βελτιώνει τη δημοσιονομική εικόνα να κρατήσει σταθερά το τιμόνι της οικονομίας, με ένα μείγμα πολιτικής που θα βελτιώνει τα δημοσιονομικά μεγέθη και προωθεί την ανάπτυξη με στόχο την αύξηση των εισοδημάτων και τη μείωση των φόρων. Δεν είναι άλλωστε τυχαίο ότι ο ενθουσιασμός στα έδρανα του κυβερνώντος κόμματος ήταν έκδηλος, μετά από αρκετό καιρό.

Η Νίκη και το στοίχημα του Brain Regain

Το λεγόμενο Brain Regain -δηλαδή η επιστροφή Ελλήνων που έφυγαν στο εξωτερικό τα χρόνια της κρίσης- είναι ένα από τα στοιχήματα της κυβέρνησης και ένα στοίχημα που όπως όλα δείχνουν το έχει αναλάβει προσωπικά η Νίκη Κεραμέως στηρίζοντας με κάθε τρόπο πρωτοβουλίες όπως το «Rebrain Greece» που πραγματοποιήθηκε στις 30 Νοεμβρίου στο Άμστερνταμ και η πρώτη «Ημέρα Καριέρας» της ΔΥΠΑ εκτός Ελλάδας που πραγματοποιήθηκε στο Ντίσελντορφ. Η υπουργός Εργασίας ήταν εκεί, συνομιλώντας με Έλληνες του εξωτερικού και εκπροσώπους εταιρειών. Οι δύο εκδηλώσεις προσέλκυσαν πάνω από 2.500 συμμετέχοντες, ενώ οι εταιρείες που συμμετείχαν έχουν ήδη εκφράσει την επιθυμία για περισσότερες τέτοιες δράσεις. Η επόμενη στάση έχει ήδη προγραμματιστεί και θα είναι την Άνοιξη στο Λονδίνο με στόχο η προσπάθεια αυτή να αποκτήσει διάρκεια και να αποφέρει ουσιαστικά αποτελέσματα, στη διασύνδεση των ταλέντων της διασποράς με τις επαγγελματικές ευκαιρίες που αναδύονται στη χώρα.

Οι χριστουγεννιάτικες αποδράσεις

Λεφτά υπάρχουν. Αυτό τουλάχιστον δείχνουν τα στοιχεία της Aegean όπου παρά το γεγονός ότι η εταιρεία έχει αυξήσει τη διαθεσιμότητα θέσεων, οι πληρότητες προς διεθνείς Χριστουγεννιάτικους και Πρωτοχρονιάτικους προορισμούς ανέρχονται ήδη σε 80% και 85% και η ζήτηση είναι σημαντικά αυξημένη σε σχέση με πέρυσι. Αν λάβουμε υπόψιν μας ότι μένουν κάμποσες ημέρες μέχρι τις γιορτές και πολλοί Έλληνες λειτουργούν την τελευταία στιγμή οι πληρότητες θα χτυπήσουν σε κάποιες περιπτώσεις το 100%. Οι πέντε κορυφαίοι προορισμοί που οι πληρότητες έχουν ήδη χτυπήσει 90% είναι Λισαβόνα, Γενεύη, Κοπεγχάγη, Βιέννη και Παρίσι. Με αυτά και με αυτά χαράς ευαγγέλια και για την Aegean.

Elpedison: Η συνταγή για μερίδιο 10%

Με την κυκλοφορία νέων σταθερών τιμολογίων ρεύματος, καθώς με την ενίσχυση της παρουσίας της στη μέση τάση, σχεδιάζει η Elpedison να αυξήσει το ποσοστό της στο 10% στη λιανική αγορά. Μάλιστα, η εταιρεία έχει στα σκαριά μία σειρά από ενεργειακές υπηρεσίες, όπως για παράδειγμα την εγκατάσταση ηλιοθερμικών συστημάτων, ώστε να αποκτήσει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στους καταναλωτές μέσης τάσης.

Υπενθυμίζεται ότι ο CEO της Helleniq Energy, Ανδρέας Σιάμισιης, είχε αναφέρει πως μέσω οργανικής ανάπτυξης είναι εφικτό η εταιρεία να αυξήσει μέχρι το 2026 το μερίδιό της σε διψήφια επίπεδα. Οι δηλώσεις του κ. Σιάμισιη είχαν γίνει σε ενημερωτική συνάντηση με δημοσιογράφους, με αντικείμενο την απόκτηση από τη Helleniq Energy του 100% της Elpedison.

Η METLEN κατακτά και τον FTSE 100

Η METLEN Energy & Metals εισέρχεται ακόμα πιο δυναμικά στο διεθνές χρηματιστηριακό σκηνικό, με την υποβολή της αίτησης για τον FTSE 100 επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της να κεφαλαιοποιήσει τη γεωγραφική της παρουσία και να ενισχύσει τη ρευστότητά της. Η METLEN έχει επενδύσει σημαντικά στη βιωσιμότητα, την καινοτομία και τη δημιουργία υποδομών που στηρίζουν την ανάπτυξή της. Η είσοδος στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου δεν είναι μόνο ένας οικονομικός στόχος, αλλά και μια στρατηγική αναβάθμιση που ανοίγει νέους ορίζοντες για την εταιρεία. «Η METLEN στοχεύει στην ανάπτυξη και τη δημιουργία αξίας», δήλωσε ο Ευάγγελος Μυτιληναίος, προσθέτοντας ότι η εταιρεία δεν περιορίζεται από σύνορα. Αυτή η φιλοσοφία διαφοροποιεί τη METLEN, κάνοντάς την σύμβολο επιχειρηματικού θάρρους για ολόκληρη την περιοχή. Η απόφαση αυτή υπογραμμίζει το όραμα και τη στρατηγική που καθιστούν τη METLEN πρότυπο για τόσο για τις ελληνικές όσο και για διεθνείς επιχειρήσεις.

Τα αίτια της κινητικότητας

Μια αυξημένη κινητικότητα παρουσιάζει εσχάτως η μετοχή της HelleniQ Energy. Και αυτό δεν είναι τυχαίο καθώς συζητείται η διάθεση μετοχών χωρίς να έχει κλείσει μεταξύ των δύο μετόχων και που μπορεί να αφορά τον ένα ιδιώτη. Πάντως ενδιαφέρον υπάρχει και μάλιστα σημαντικό από τον όμιλο Μυτιληναίου ο οποίος έχει ήδη χτίσει θέση στη μετοχή αλλά και έχει τη χρηματοοικονομική ισχύ να μπει δυνατά στη HelleniQ Energy. Αν κάτι τέτοιο συμβεί θα είναι κίνηση ματ εν όψει της εισαγωγής στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου.

Μικρή παράταση για το project στον Γκόνο

Παράταση μίας εβδομάδας, για τις 23 Δεκεμβρίου (αντί χτες) πήρε η διαδικασίας υποβολή φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος στο πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού για την ανάθεση Σύμβασης Παραχώρησης του έργου «Ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου στο ακίνητο του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου της ΓΑΙΑΟΣΕ ΑΕ». Κατά συνέπεια, υπομονή λίγων ημερών για να δούμε αν δώσουν το (αρχικό) παρών ονόματα όπως οι Goldair, ΟΛΘ, HIG (μέσω της OB Streem), εταιρείες από χώρους ακινήτων – κατασκευών, όσοι εστιάζουν σε logistics κ.α.. Είναι μια μεγάλη επένδυση, ίσως και πέριξ των 260 εκατ. ευρώ, σε έκταση άνω των 670 στρεμμάτων.

Το ακίνητο της ΣΤΑΣΥ στον Πειραιά

Η ΣΤΑΣΥ, η εταιρεία που λειτουργεία τα μέσα σταθερής τροχιάς (Μετρό, Ηλεκτρικός, Τραμ) στο πλαίσιο αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της, το επόμενο έτος σχεδιάζει την προκήρυξη διαγωνισμού για την αξιοποίηση ακινήτου, ιδιοκτησίας της, το οποίο βρίσκεται επί των οδών Οµηρίδου Σκυλίτση , Αθανασίου Διάκου & Δεληγιώργη, στον Δήµο Πειραιά, µε τη μέθοδο της μακροχρόνιας μίσθωσης. Το εμβαδόν του ξεπερνά τα 1.066 τ.μ., ενώ σε αυτό υπάρχει διώροφο κτίσμα (υποσταθμός ΔΕΔΔΗΕ ) συνολικής δομημένης επιφάνειας 371,54 τ.µ. και µε επιφάνεια κάλυψης 185,77 τ.µ.. Αν και γίνεται αναφορά για χρήσεις περί βιομηχανικού ακινήτου, δίνεται και η πληροφορία ότι «η δυναμική των αστικών αναπλάσεων, ιδίως σε παλιές βιομηχανικές περιοχές, όπως καταγράφεται στον Πειραιά τα τελευταία χρόνια, αποτελεί σημαντικό στοιχείο προσοχής και εστίασης σχετικά µε το προσφερόμενο ακίνητο». Για να δούμε τι θα συμβεί από το 2025.

Οι λάτρεις των θαλασσινών

Για τους λάτρεις των εστιατορίων της γνωστής αλυσίδας «Παπαϊωάννου» κ.α., να σας πούμε ότι στο ΓΕΜΗ ανέβηκε η σύσταση δύο νέων εταιρειών, της «Παπαϊωάννου Ελληνικό Μονοπρόσωπη» και της «DS Ελληνικό Μονοπρόσωπη», με αρχικό κεφάλαιο η κάθε μία τις 25 χιλ. ευρώ, έδρα την Κηφισιά και ιδρυτές/μετόχους τις «OKYALOS RESTAURANTS» (τη γνωστή αλυσίδα εστιατορίων που ειδικεύεται στα θαλασσινά) και «DS HOSPITALITY HOLDINGS» (του Δημοσθένη Στασινόπουλου). Δεν ξέρουμε τι ετοιμάζουν, αλλά ξέρετε εσείς τώρα τι συμβαίνει, κάθε φορά που στο ΓΕΜΗ αναφέρεται η λέξη… Ελληνικό, το μυαλό πολλών πηγαίνει στην ανάπτυξη της Lamda. Κάποιες φορές ορθώς, άλλες φορές όχι καθότι υπάρχει και δρόμος μπροστά μας.

Τα exits της Dimand

Όπως ανακοίνωσε χτες η DIMAND, ολοκληρώθηκε η πώληση στην Eurobank του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής κυπριακής εταιρείας Severdor Ltd, μοναδικής μετόχου της ελληνικής εταιρείας Insignio Μ.Α.Ε. η οποία είναι ιδιοκτήτρια του οικοπέδου επί της Λεωφ. Κηφισίας 65 στο Μαρούσι. Στο οποίο έχει ανεγερθεί ένα εμβληματικό υπερσύγχρονο συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 24.941 τ.μ. σε δύο κτηριακούς όγκους, με βάση τις αρχές της αειφορίας και του βιοκλιματικού σχεδιασμού. Όπως αντιλαμβάνεστε, πρόκειται για το κτήριο της PwC, για το οποίο το exit της Dimand ήταν αναμενόμενο. Βέβαια, η εισηγμένη σχεδιάζει και άλλα exits, πέραν του HUB 26, που είναι στο πακέτο προς την AKTOR που πουλάει ο συνεπενδυτής Prodea, όχι μεγάλα σε μέγεθος όπως η ΑΕΕΑΠ, αλλά εμβληματικά. Όπως είναι για παράδειγμα το Μινιόν, ο Πύργος Πειραιά κ.α. Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Severdor Ltd ανήλθε σε 34 εκατ. περίπου, το οποίο προσδιορίσθηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης και με αξία ακινήτου 74,4 εκατ. περίπου. Τα επενδεδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της Dimand για την εν λόγω ανάπτυξη ανήλθαν σε 22,9 εκατ. περίπου.

Οι σταθμοί της ΓΑΙΑΟΣΕ

Θα θυμάστε, ίσως, ότι το insider.gr έχει αναδείξει τις προθέσεις του real estate βραχίονα της ΓΑΙΑΟΣΕ να αξιοποιήσει εμβληματικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως Πειραιά, Θεσσαλονίκης, ακόμα και Πελοποννήσου. Αλλά φαίνεται ότι έχει «βάλει στις ράγες» και άλλα ακίνητα, αναλόγου είδους, όπως η αξιοποίηση μέσω μίσθωσης περιφερειακών Σιδηροδρομικών Σταθμών (κτήρια, σταθμοί, ακάλυπτες εκτάσεις) όπως Αμαλιάδας, Βραχατίου, Καλαβρύτων, Κερπίνης και Ζαχλωρούς