Ροή
Έως το τέλος Σεπτεμβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για νέες αιτήσεις στο πρόγραμμα «Σπίτι Μου», για την παροχή επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων σε νέους 25 έως 39 ετών.
Τις σχετικές ανακοινώσεις αναμένεται να κάνει εντός της επόμενης εβδομάδας από το βήμα της 87ης ΔΕΘ, ο ίδιος ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, δίνοντας το χρονοδιάγραμμα επανεκκίνησης των αιτήσεων. Συγκεκριμένα θα δοθούν 5.000 νέα δάνεια, μετά τον διπλασιασμό του προϋπολογισμού του προγράμματος (στο 1 δισ. ευρώ).
Η υποβολή των αιτήσεων θα γίνεται απευθείας στο τραπεζικό ίδρυμα επιλογής των δικαιούχων. Μάλιστα η επιλογή των νέων δικαιούχων θα γίνει με σειρά προτεραιότητας, δεδομένης της υψηλής ζήτησης για το πρόγραμμα.
Στο νέο κύκλο θα υπάρξουν αλλαγές, καθώς:
- δεν θα απαιτείται δηλωθέν εισόδημα 10.000 ευρώ, αλλά θα μπορεί να προσμετράται και το τεκμαρτό εισόδημα στον υπολογισμό
- ενώ αρχικά το ακίνητο έπρεπε να έχει οικοδομηθεί τουλάχιστον πριν από 15 χρόνια, πλέον η 15ετία υπολογίζεται από τον χρόνο έκδοσης της άδειας και όχι από τον χρόνο αποπεράτωσης της κατασκευής.
- επιλέξιμα είναι τα διαμερίσματα που δεν υπερβαίνουν τα 150 τ. μ., χωρίς να προσμετρώνται όσα αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα – παρακολουθήματα.
Κατά τα άλλα, το αιτούμενο ποσό δανείου παραμένει στα 150.000 ευρώ, ενώ η τιμή του ακινήτου που θα αγοραστεί δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ (σύμφωνα με το συμβόλαιο αγοράς).
Πώς «έτρεξε» η α' φάση του προγράμματος
Με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία της HDB, το ποσό της δέσμευσης αφορά σε 8.000 στεγαστικά δάνεια, με το μέσο όρο εγκεκριμένης χρηματοδότησης να ανέρχεται σε περίπου 105.000 ευρώ.
Οι σχετικές αιτήσεις έχουν ήδη προωθηθεί στις εμπορικές τράπεζες. Οι υπαγωγές αιτήσεων συνεχίζονται μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων (απομένουν περίπου 100 εκατ. ευρώ).
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΔΥΠΑ:
Υποβλήθηκαν συνολικά 39.587 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 34.420, δηλαδή σχεδόν 9 στις 10 (87%)
Από τις 34.420 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 23.393, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (68%), ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
Από τις 23.393 προεγκρίσεις έχουν εγκριθεί 7.976 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 3 (34%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 105.584 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
