Ροή
Χαρτοφυλάκιο 195 ακινήτων, που αποφέρουν ετήσια ενοίκια 92 εκατ. ευρώ και αποφέρουν απόδοση 7,2%, διαθέτει η Eurobank.
Σε σχέση με τον Ιούνιο του 2021, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Eurobank περιλαμβάνει αυτή τη στιγμή 195 ακίνητα με συνολική αξία αγοράς 1,359 δισ. ευρώ.
Από αυτά, 47 είναι γραφεία με αξία αγοράς 419 εκατ. ευρώ (31% της αξίας του χαρτοφυλακίου), 17 χώροι μικτής χρήσης με αξία αγοράς 198 εκατ. ευρώ (15% του market value του χαρτοφυλακίου), 63 εμπορικά καταστήματα με αξία αγοράς 157 εκατ. ευρώ (12% του MV), 45 μεγάλα συγκροτήματα και σούπερ μάρκετ με αξία αγοράς 433 εκατ. ευρώ (32% του MV), 6 εγκαταστάσεις logistics με αξία αγοράς 82 εκατ. ευρώ (6% του MV) και 17 χώροι ειδικών χρήσεων με αξία αγοράς 70 εκατ. ευρώ (5% του MV).
Η μικτή μισθωμένη επιφάνεια των γραφείων ανέρχεται σε 307.624 τετραγωνικά μέτρα (αξία αγοράς / μικτή μισθωμένη επιφάνεια 1.362 ευρώ/τ.μ.), των χώρων μικτής χρήσης σε 90.645 τ.μ. (2.181 ευρώ/τ.μ.), των εμπορικών καταστημάτων σε 93.100 (1.682 ευρώ/τ.μ.), των μεγάλων συγκροτημάτων και σούπερ μάρκετ σε 385.717 τ.μ. (1.123 ευρώ/τ.μ.), των logistics 130.919 τ.μ. (629 ευρώ/τ.μ.) και των χώρων ειδικών χρήσεων σε 106.177 τ.μ. (663 ευρώ/τ.μ.).
Στα γραφεία το ποσοστό της μίσθωσης (occupancy) είναι 90%, με ετήσια ενοίκια 30 εκατ. ευρώ (32% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και απόδοση 7,8%.
Οι χώροι μικτής χρήσης μισθώνονται σε ποσοστό 83%, αποφέρουν ετήσια ενοίκια 10 εκατ. ευρώ (11% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και έχουν απόδοση 6,2%.
Τα εμπορικά καταστήματα είναι μισθωμένα σε ποσοστό 78%, αποφέρουν ετήσια ενοίκια 8 εκατ. ευρώ (9% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και έχουν απόδοση 6,6%.
Τα μεγάλα συγκροτήματα και σούπερ μάρκετ έχουν ποσοστό μίσθωσης 100%, αποδίδουν ετησίως ενοίκια 32 εκατ. ευρώ (35% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και έχουν απόδοση 7,4%.
Οι εγκαταστάσεις logistics είναι μισθωμένες σε ποσοστό 100%, αποφέρουν ετήσια ενοίκια 7 εκατ. ευρώ (7% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και έχουν απόδοση 8,1%.
Οι χώροι ειδικών χρήσεων είναι μισθωμένοι σε ποσοστό 97%, αποφέρουν ετήσια ενοίκια 5 εκατ. ευρώ (6% των συνολικών εισπραττόμενων ενοικίων) και έχουν απόδοση 7,7%.
Συνολικά, η μικτή μισθωμένη επιφάνεια των ακινήτων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της Τράπεζας ανέρχεται σε 1.114.183 τ.μ. με αξία αγοράς / μικτή μισθωμένη επιφάνεια 1.220 ευρώ/τ.μ.), ποσοστό μίσθωσης 94%, ετήσια ενοίκια 92 εκατ. ευρώ και απόδοση 7,2%.
