Φθηνά δάνεια πρώτης κατοικίας για να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι

Ξεκινάει από τον Ιανουάριο το πρόγραμμα για στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας «Σπίτι μου ΙΙ» από άτομα και ζευγάρια έως 50 ετών.

Το 50% των δανείων θα είναι επιδοτούμενο από κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% θα δίνεται με έντοκο τραπεζικό δανεισμό (έως 2% επιτόκιο). Το ποσοστό του άτοκου δανείου ανέρχεται σε 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» αφορά ακίνητα με αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ, έως 150 τ.μ, κατασκευής έως το 2007.

Στα πλεονεκτήματα του νέου προγράμματος συγκαταλέγονται:

- η διεύρυνση των ηλικιακών κριτηρίων για τους δικαιούχους, καθώς το όριο ανεβαίνει στα 50 έτη από 39 στο προηγούμενο πρόγραμμα, αλλά και

- η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, καθώς το ποσό ανέρχεται στα 20.000 ευρώ για άγαμους, φτάνει στα 28.000 για ζευγάρια, συν 4.000 και κάθε παιδί, και στα 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, συν 5.000 για κάθε παιδί.

Αξίζει να σημειωθεί πως επιλέξιμοι δεν θα είναι μόνο οι πολίτες που πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια (σ.σ. 20.000 ευρώ για ένα άτομο – 28.000 ευρώ για ζευγάρι) το 2023, αλλά και όσοι τα ικανοποιούσαν μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας.

Με αυτόν τον τρόπο δεν θα αποκλειστούν νοικοκυριά που κατάφεραν να αυξήσουν το εισόδημά τους ενώ στη μεγάλη εικόνα ανήκουν στις κοινωνικές ομάδες τις οποίες στοχεύουν τα προγράμματα απόκτησης στέγης.

Παράλληλα αποφασίστηκε στο νέο πρόγραμμα η προέγκριση που λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια να μην εκπνέει λίγους μήνες αργότερα, αλλά να παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Έτσι, δεν θα χρειάζεται η διαδικασία των ενστάσεων και όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν το μέγιστο δυνατό χρονικό περιθώριο ώστε να οριστικοποιήσουν την υπογραφή συμβολαίου για την αγορά σπιτιού.