Tip of the Day

Βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση στα εμπορικά ακίνητα

13-02-2023 | 07:07
Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση στα εμπορικά ακίνητα
Τα εμπορικά κτίρια ευθύνονται για το 43% της τρέχουσας χρήσης ενέργειας.

Τα εμπορικά ακίνητα αποτελούν ένα βασικό βραχίονα του ελληνικού real estate, αλλά η ενεργειακή απόδοση δείχνει να είναι υποτιμημένη καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εστιάζουν κυρίως σε βελτιώσεις που αφορούν σε κατοικίες. Ωστόσο, η αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης ενός εμπορικού ακινήτου, αυτόματα ανεβάζει και την αξία του.

Σύμφωνα με έρευνες, τα εμπορικά κτίρια ευθύνονται για το 43% της τρέχουσας χρήσης ενέργειας, γεγονός που τα χαρακτηρίζει ως έναν από τους μεγαλύτερους καταναλωτές παγκοσμίως. Η ενεργειακή απόδοση σε τέτοια κτίρια είναι επίσης σημαντική λόγω των εργαζομένων που απασχολούνται εκεί. Ορισμένα κτίρια φιλοξενούν πολλά γραφεία, καταστήματα και άλλες επιχειρήσεις και για αυτό είναι σημαντικό να εξασφαλίζεται ένα άνετο εργασιακό περιβάλλον.

Ως εκ τούτου, οι δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας σε αυτά τα κτίρια είναι πολύ μεγάλες και η αρχή μπορεί να γίνει με την προσθήκη μόνωσης στην ταράτσα, τη χρήση έξυπνων μετρητών, τη στεγανοποίηση, την αναβάθμιση του φωτισμού, τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και τη χρήση συστημάτων διαχείρισης κτιρίων. Αυτές οι αλλαγές όχι μόνο ωφελούν το κτίριο και τις ενεργειακές του δαπάνες αλλά συμβάλλουν επίσης σε ένα πιο βιώσιμο μέλλον.

Πιο αναλυτικά, ένα μέσο εμπορικό ακίνητο με επίπεδη στέγη μπορεί να χάσει έως και 25% της θερμότητάς του μέσω της οροφής. Για να διατηρηθεί η θερμότητα σε ένα εμπορικό κτίριο, μπορεί να προστεθεί καλή μόνωση οροφής που θα εμποδίσει τη διαφυγή της θερμότητας.

Ακόμη, η σύγχρονη τεχνολογία προσφέρει πολλές διεξόδους όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και μπορεί να παρέχει κρίσιμες πληροφορίες που συχνά χάνουμε. Με την εγκατάσταση έξυπνων μετρητών, μπορούμε να ελέγξουμε την ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας και θέρμανσης που καταναλώνουμε. Το αποτέλεσμα μπορεί να είναι ακόμη καλύτερο με έναν συνδυασμό έξυπνων μετρητών, αυτόματου συστήματος φωτισμού και θερμοστάτη που θα σπαταλούν λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια και θα μειώσουν το ενεργειακό κόστος.

Λόγω του ότι τα εμπορικά ακίνητα είναι πιο ευρύχωρα, μπορεί να χρειαστεί παραπάνω χρόνος για να θερμανθεί ικανοποιητικά ένας χώρος. Σε αυτό μπορούν να συμβάλλουν παρεμβάσεις στεγάνωσης, οι οποίες θα καταστήσουν τους χώρους όσο το δυνατόν πιο ενεργειακά αποδοτικούς.
Αυτό μπορεί να είναι κάτι απλό όπως η προσθήκη μονωτικών λωρίδων γύρω από τις πόρτες και τα παράθυρα ή κάτι λίγο πιο σύνθετο όπως η προσθήκη μόνωσης στους τοίχους.

Ο φωτισμός είναι ένας άλλος τομέας που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση σε εμπορικά ακίνητα. Η αντικατάσταση των παραδοσιακών λαμπτήρων πυρακτώσεως με λαμπτήρες LED μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας και χαμηλότερο κόστος. Τα φώτα LED είναι πιο αποδοτικά, διαρκούν περισσότερο και παράγουν λιγότερη θερμότητα, καθιστώντας τα καλύτερη επιλογή για εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση των εργαζομένων. Επιπλέον, η εγκατάσταση αυτόματων ελέγχων φωτισμού μπορεί να συμβάλει στη μείωση της χρήσης ενέργειας σβήνοντας αυτόματα τα φώτα σε μη κατειλημμένους χώρους, μειώνοντας τη σπατάλη και αυξάνοντας την απόδοση.

Ένας άλλος τρόπος για να αυξηθεί η ενεργειακή απόδοση σε εμπορικά ακίνητα είναι με την ενσωμάτωση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας όπως ηλιακά πάνελ ή ανεμογεννήτριες. Αυτά, όχι μόνο παρέχουν μια καθαρή και βιώσιμη πηγή ενέργειας, αλλά μπορούν επίσης να μειώσουν σημαντικά το ενεργειακό κόστος και να συμβάλουν στη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα του κτιρίου.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

19:13

Ισραήλ: Το υπουργικό συμβούλιο ενέκρινε την ανεξαρτησία 13 οικισμών στην Δυτική Όχθη

18:48

Σαουδική Αραβία: Ξεκίνησαν οι συνομιλίες μεταξύ των αντιπροσωπειών Ουκρανίας και ΗΠΑ

18:24

Φωτιά τώρα στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας - Μήνυμα του 112

18:10

Γουίτκοφ: Αισιοδοξία για τις διαπραγματεύσεις με Ουκρανία - «Ο Πούτιν θέλει ειρήνη»

17:45

Κικίλιας: Η κοινωνία απαιτεί περισσότερα, καλύτερα και ταχύτερα

17:25

Κάλας: Μεταβαίνει σε Ισραήλ και Παλαιστίνη για «άμεση επιστροφή» στην κατάπαυση πυρός

17:00

Επιμένει ο πληθωρισμός - Πιο δυσοίωνες οι προβλέψεις για ανατιμήσεις στην Ελλάδα

16:54

«Μαύρη τρύπα» στα ταμεία της Μπαρτσελόνα - «Βαρίδι» το μπάσκετ

16:32

Τουρκία: Ανακοινώθηκε επίσημα η απομάκρυνση Ιμάμογλου από τα καθήκοντά του

16:16

Το υπουργείο Εσωτερικών θα επισκεφθεί τη Δευτέρα ο Κυριάκος Μητσοτάκης

15:54

Γάζα: Πάνω από 50.000 οι νεκροί από τη αρχή του πολέμου Ισραήλ - Χαμάς

15:37

Πρόγραμμα «Θώραξ»: Τη Δευτέρα η τελετή υπογραφής της σύμβασης παρουσία Δένδια και Θεοδωρικάκου

15:11

Πρωθυπουργός Κίνας: Παραμένουμε σταθερά στη σωστή πλευρά της ιστορίας

14:45

Ρωμανός: Διασπορά fake news πριν καν ανακοινωθεί η νέα αύξηση κατώτατου μισθού

14:17

ΣΥΡΙΖΑ: Το «σύστημα Μαξίμου» σπαταλά τον χρόνο του σε ανούσιες απολογιστικές καταγραφές

13:54

Τουρκία: Η αντιπολίτευση θα ασκήσει έφεση στην απόφαση προφυλάκισης του Ιμάμογλου

13:47

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις Δευτέρα και Τρίτη λόγω παρελάσεων - Πώς θα κινηθεί το μετρό

13:30

Τουρκία: Σύσκεψη της Κεντρικής Τράπεζας με εκπροσώπους εμπορικών τραπεζών

13:15

Οι λεπτομέρειες στις οποίες συνηθίζει να κρύβεται ο διάβολος

13:00

Ρεύμα: Πώς κινήθηκε η λιανική το 2024 - Το πελατολόγιο κάθε προμηθευτή

12:55

ΟΟΣΑ: Μείωση του spread των ελληνικών ομολόγων εν μέσω ταχείας αύξησης του παγκόσμιου χρέους

12:46

Κοντογεώργης: Πέντε άξονες για την περιφερειακή συνοχή και σύγκλιση

12:29

Ζελένσκι: Χρειάζεται πίεση στη Μόσχα για να δοθεί τέλος στον πόλεμο

12:22

Τα ξενοδοχεία κρατούν τα «σκήπτρα» στις επενδύσεις ακινήτων - Οι περιοχές που ξεχωρίζουν

12:11

Δούκας σε Ιμάμογλου: Εκρέμ δεν είσαι μόνος

11:53

Τσιάρας σε πρόεδρο ΟΠΕΚΕΠΕ: Καλύτερη διαχείριση των πιστώσεων από ευρωπαϊκά ταμεία

11:39

Ιρανός ΥΠΕΞ: Οι συνομιλίες με τις ΗΠΑ δεν είναι δυνατές εάν δεν αλλάξουν ορισμένα πράγματα

11:19

Παπαστεργίου: Θέλουμε, μπορούμε και δημιουργούμε μια σύγχρονη, ψηφιακή Ελλάδα

10:59

ΧΑ: Κλείνει ο «μαύρος» κύκλος της κρίσης - Σε υψηλά 16 ετών η κεφαλαιοποίηση

10:42

Στάρμερ: Ο Τραμπ έχει δίκιο σε ό,τι αφορά την ευρωπαϊκή δέσμευση για την άμυνα