Ροή
Aνέκαμψε κατά 7% η κατασκευή νέων κατοικιών στις ΗΠΑ τον Σεπτέμβριο σε ετήσιο ρυθμό 1,36 εκατομμυρίων σπιτιών μετά από μια απότομη πτώση 1,5% τον προηγούμενο μήνα, ανακοίνωσε την Τετάρτη το Υπουργείο Εμπορίου της χώρας.
Οι οικονομολόγοι στη Wall Street ανέμεναν άνοδο 6,8% στις εκκινήσεις στα 1,37 εκατομμύρια με όλους τους αριθμούς να προσαρμόζονται εποχιακά, αναφέρει δημοσίευμα του Marketwatch.
Οι οικοδομικές άδειες, ένδειξη για την πορεία των μελλοντικών κατασκευών, μειώθηκαν 4,4% ή 1,47 εκατομμύρια με τους οικονομολόγους να αναμένουν πτώση 6% στα 1,45 εκατομμύρια.
Η έναρξη κατοικιών κορυφώθηκε στα 1,8 εκατομμύρια τον Απρίλιο του 2022.
Ο ρυθμός κατασκευής μονοκατοικιών αυξήθηκε κατά 3,2% τον Σεπτέμβριο και η κατασκευή πολυκατοικιών αυξήθηκε κατά 17,1%.
Οι αρχικές κατοικίες αυξήθηκαν στα μεσοδυτικά, νότια και δυτικά, με τη μόνη πτώση να σημειώνεται στα βορειοανατολικά.
Οι άδειες για μονοκατοικίες αυξήθηκαν 1,8% τον Σεπτέμβριο, ενώ οι άδειες για κτίρια με τουλάχιστον πέντε κατοικίες ή και περισσότερες μειώθηκαν κατά 14%.
Περίπου 1,68 εκατομμύρια σπίτια ήταν υπό κατασκευή έως τον Σεπτέμβριο.
Οι οικονομολόγοι ισχυρίζονται ότι οι κατασκευαστές φαίνονται να έχουν χάσει την εμπιστοσύνη τους μετά την αύξηση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων πάνω από 7% και αναμένουν ότι η στέγαση θα αρχίσει να έχει χαμηλότερη τάση τους τελευταίους μήνες του έτους.
«Πιστεύουμε ότι ο τομέας των πολυκατοικιών – όπου η προσφορά είναι πιο άφθονη – θα δει μεγαλύτερη αδυναμία, καθώς οι κατασκευαστές σε αυτόν τον τομέα αντιμετωπίζουν μια πιο σκληρή αυστηροποίηση των στάνταρντς δανεισμού», δήλωσε η Nancy Vanden Houten, Αμερικανίδα οικονομολόγος στην Oxford Economics.
