Αλλαγές προέκυψαν όσον αφορά στον αρχικό σχεδιασμό των Αθλητικών Εγκαταστάσεων που προωθεί η Lamda Development στον χώρο του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, δίχως να επηρεάζουν βασικές υποδομές (γήπεδα), οδηγώντας όμως σε μείωση δόμησης σχεδόν κατά ένα τρίτο και σε περισσότερους ελεύθερους χώρους – πράσινο.
Τα συνολικά πολεοδομικά μεγέθη του αρχικά αδειοδοτημένου έργου μειώνονται, ειδικότερα η συνολική δόμηση μειώνεται περίπου κατά 30% και η συνολική κάλυψη περίπου κατά 35%, ενώ στη θέση των δύο καταργούμενων κτιρίων, του Κλειστού Προπονητηρίου στίβου – Β23 και του Πολλαπλού Προπονητηρίου – Β31, προτείνεται η διαμόρφωση ελεύθερου κοινόχρηστου χώρου. Με τον τρόπο αυτό αμβλύνονται οι αρνητικές επιπτώσεις από την κατασκευή και τη λειτουργία του έργου σε τομείς περιβάλλοντος που σχετίζονται με τα εν λόγω μεγέθη (μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, επιπτώσεις στο τοπίο κ.α.).
Όπως πρόσφατα είχαμε αναφέρει και σε σχέση με χρονοδιαγράμματα σε αναπτύξεις του project, στην τελική ευθεία για την παράδοσή τους είναι οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει κατασκευαστική πρόοδος για το sports center - complex, μέρος εκ των οποίου αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025 (ανάδοχος ΜΕΤΚΑ - AKTOR), με τη Lamda προ ημερών να βάζει τον ορίζοντα παράδοσης στο καλοκαίρι. Βάσει σχεδιασμού, τα πρώτα έργα που παραδίδει η Lamda προς χρήση είναι τμήματα του αθλητικού πάρκου, με τα γήπεδα στίβου και ποδοσφαίρου να παραδίδονται τον Ιούνιο και Δεκέμβριο του 2025, αντίστοιχα.
Ειδικότερα, σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δόθηκε «πράσινο φως» στην «Έγκριση περιβαλλοντικών όρων του έργου “Αθλητικές εγκαταστάσεις του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά”». Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις αφορούν στην κατάργηση συγκεκριμένων αθλητικών εγκαταστάσεων, που αναφέραμε στην αρχή, με αποτέλεσμα την απόδοση περισσότερων χώρων πρασίνου και αναψυχής εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου. Σε κάθε περίπτωση, οι προτεινόμενες τροποποιήσεις δεν αλλάζουν σημαντικά τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του έργου.
Το έργο
Έτσι, με βάση τις τροποποιήσεις, το έργο στο σύνολό του περιλαμβάνει τις εξής παρακάτω υποδομές:
- Ξενώνες Διαμονής Αθλητών, δυναμικότητας 274 κλινών.
- Νέο Κέντρο Υδάτινου Αθλητισμού – Αναψυχής, που θα περιλαμβάνει μια Ανοιχτή Κολυμβητική Δεξαμενή και ένα Κέντρο Εκγύμνασης – Αναψυχής.
- Εγκαταστάσεις στίβου (ανοιχτός στίβος, ανοιχτό πεδίο ρίψεων και κτήριο κερκίδων στίβου).
- Εγκαταστάσεις Επαγγελματικού Ποδοσφαίρου, με κτήριο αποδυτηρίων και διοίκησης ποδοσφαίρου καθώς και τρία γήπεδα ποδοσφαίρου.
- Ακαδημία Ποδοσφαίρου με ένα Γήπεδο Ποδοσφαίρου (θα φέρει διαγράμμιση γηπέδου Χόκευ), με συνθετικό χλοοτάπητα, δύο (2) γήπεδα 7x7 επίσης με συνθετικό χλοοτάπητα, καθώς και ένα Κεντρικό Κτήριο Διοίκησης και Υποστηρικτικών Λειτουργιών.
- Ακαδημία Καλαθοσφαίρισης, που περιλαμβάνει κλειστή αρένα και επιπλέον έξι (6) κλειστά προπονητήρια.
- Ακαδημία Αντισφαίρισης (Τένις), η οποία θα περιλαμβάνει σε πρώτη φάση είκοσι (20) Γήπεδα Αντισφαίρισης, που πρόκειται να εξυπηρετηθούν από ένα Κεντρικό Κτήριο Διοίκησης και Υποστηρικτικών Λειτουργιών. Μετά την αποπεράτωση της προτεινόμενης χάραξης της γραμμής του τραμ, προβλέπεται να προστεθούν ακόμη οκτώ (8) Γήπεδα Αντισφαίρισης, καθώς και ένα επιπλέον κτήριο.
- Τέσσερα (4) υπαίθρια γήπεδα beach volley και κτήριο διοίκησης / βοηθητικών χώρων.
- Δύο (2) γήπεδα καλαθοσφαίρισης και δύο (2) γήπεδα αντισφαίρισης στην περιοχή Κανόε – Καγιάκ.
- Τρεις (3) Χώροι Στάθμευσης.
- Έργα υποδομής.
Επίσης, η υποδομή στάθμευσης των εγκαταστάσεων περιλαμβάνει τους εξής χώρους: · Υπαίθριος χώρος στάθμευσης SP1 – Χωρητικότητα 361 θέσεις · Υπαίθριος χώρος στάθμευσης SP2 – Χωρητικότητα 276 θέσεις · Υπαίθριος χώρος στάθμευσης SP3 – Χωρητικότητα 368 θέσεις · Υπόγειος χώρος στάθμευσης στο κτήριο ξενώνων – Χωρητικότητα 376 θέσεις.
Η κατάργηση συγκεκριμένων εγκαταστάσεων από τον χώρο της «Περιοχής Αθλητισμού», του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού- Αγ. Κοσμά, δεν απαλλάσσει τον φορέα του έργου από την υποχρέωση υλοποίησης έργων, όπως αυτών που προβλέπουν ότι «ο θεματικός πόλος αθλητικών δραστηριοτήτων περιλαμβάνει τη μεταφορά και μετεξέλιξη των εγκαταστάσεων του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας (ΕΑΚΝ) Αγίου Κοσμά».
Ως γνωστόν, εντός του Ελληνικού η LAMDA, όπως έχει ανακοινώσει, δημιουργεί το The Ellinikon Sports Park χρησιμοποιώντας σύγχρονα διεθνή πρότυπα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της εποχής για άθληση και ευεξία. Το Αθλητικό Πάρκο Ελληνικού είναι προσβάσιμο και φιλόξενο για όλους, ένας ανοικτός χώρος που θα φιλοξενεί επαγγελματίες αλλά και ερασιτέχνες αθλητές, ανθρώπους κάθε ηλικίας, κατοίκους αλλά και επισκέπτες του The Ellinikon που αγαπούν την άθληση και τον υγιεινό τρόπο ζωής.
Με έκταση 287.000 τ.μ. σύμφωνα με όσα έχουν ανακοινωθεί, το The Ellinikon Sports Park, που θα βρίσκεται εντός του The Ellinikon Park των 2.000.000 τ.μ., θα ωφελήσει τους κατοίκους των όμορων, με το Ελληνικό, Δήμων, αλλά και όλης της Αττικής, προσφέροντας υψηλής ποιότητας αθλητικές υποδομές, αλλά και δραστηριότητες αναψυχής και ευεξίας. Θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων αθλητικές εγκαταστάσεις ποδόσφαιρου, μπάσκετ, τένις, ανοιχτό στίβο, στίβο ρίψεων, υγρό στίβο, ξενώνες φιλοξενίας αθλητών και ανοιχτούς χώρους άσκησης και προπόνησης. Το Αθλητικό Πάρκο θα ανοίξει τμήμα του για τους αθλητές στίβου εντός του 2025, ενώ το μεγαλύτερο του μέρος θα ανοίξει για το κοινό εντός του 2026.
