Ροή
Τις νέες επενδυτικές του κινήσεις ετοιμάζει ο όμιλος της Λάμψα μετά και τις πολύ καλές επιδόσεις της φετινής χρονιάς, η οποία αναμένεται να κλείσει για τα ξενοδοχεία του ομίλου σε υψηλότερα επίπεδα τόσο από άποψη πληροτήτων όσο κι άποψη τιμών και εσόδων. Τα παραπάνω επεσήμαναν τα στελέχη του Ομίλου στο πλαίσιο της έκτακτης γενικής συνέλευσης που πραγματοποιήθηκε χθες, με θέμα την απόκτηση μειοψηφικής συμμετοχής (33,91%) στην Regency Hellenic Investment.
Οι φετινές επιδόσεις
Ειδικότερα, όπως επισημάνθηκε η πληρότητα στα δύο κεντρικά ξενοδοχεία των Αθηνών, Μεγάλη Βρετανία και King George, ξεπέρασε το 70% όταν πέρυσι έφτανε το 66,3%. Αντίστοιχα, δεδομένων των ανατιμήσεων που παρατηρήθηκαν στον κλάδο, η μέση τιμή δωματίου και στα δύο πεντάστερα, έφτασε τα 354 ευρώ από τα 300 ευρώ πέρυσι, γεγονός που συνδυαστικά με τις πληρότητες αναμένεται να ωθήσει τα έσοδα να αυξηθούν περίπου 10 εκατ ευρώ - φτάνοντας τα 78 εκατ. ευρώ από τα 68 εκατ. ευρώ που ήταν πέρυσι.
Εξίσου ικανοποιητικά ήταν τα αποτελέσματα και για το τρίτο και πιο πρόσφατο ξενοδοχείο του Ομίλου πέριξ της πλατείας Συντάγματος το Athens Capital MGallery. Στην περίπτωση του MGallery η μέση τιμή δωματίου ανήλθε στα 275 ευρώ, οι πληρότητες κινήθηκαν στα ίδια περίπου επίπεδα και τα έσοδα αναμένεται να φτάσουν τα 17,7 εκατ. ευρώ. Εξίσου ικανοποιητικά αναμένονται και τα αποτελέσματα του ξενοδοχείου στο Βελιγράδι το οποίο θα πιάσει τα υψηλά νούμερα του 2008, σύμφωνα με την διοίκηση.
Σε κάθε περίπτωση βέβαια, όπως ξεκαθάρισε ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ κ. Τάσος Χωμενίδης, οι φετινές επιδόσεις ξεπερνούν τις αρχικές προβλέψεις, όχι όμως και σε επίπεδο κερδοφορίας, λόγω των πληθωριστικών πιέσεων και των ανατιμήσεων που αυξάνουν αισθητά το λειτουργικό κόστος.
Τα επόμενα βήματα
Με εφαλτήριο τις φετινές επιδόσεις, ο όμιλος προχωρά στα επόμενα επενδυτικά του βήματα, τα οποία περιλαμβάνουν το νέο boutique ξενοδοχείο στην οδό Ζαλοκώστα 7 αλλά και το Elatos Resort & Health Club στον Παρνασσό.
Στην πρώτη περίπτωση, και αφού κέρδισε τον διαγωνισμό μακροχρόνιας παραχώρησης (30+10 χρόνια) του ΕΦΚΑ για το κτίριο της οδού Ζαλοκώστα, η Λάμψα προχωρά τις εργασίες αναβάθμισης ώστε να μετατραπεί σε boutique μονάδα με εξυπηρετούμενα διαμερίσματα. Στόχος είναι οι εργασίες να ολοκληρωθούν άμεσα και το ξενοδοχείο να λειτουργήσει την επόμενη χρονιά. Δεδομένου ότι πρόκειται για διατηρητέο κτίριο, που έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο ο αρχικός προϋπολογισμός των 2,5 εκατ. ευρώ ενδέχεται να αυξηθεί.
Τα σχέδια προχωρούν και για την ανακαίνιση του Elatos Resort & Health Club στον Παρνασσό, το οποίο προβλέπεται να μετατραπεί σε χειμερινό resort & spa πολυτελείας. Πρόκειται για κατάλυμα που βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του Παρνασσού, κοντά στο χιονοδρομικό κέντρο και αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο και από 45 ξύλινα bungalows-σαλέ τα οποία εκτείνονται σε έκταση 80 στρεμμάτων.
Να θυμίσουμε ότι πέρα από τα προαναφερθέντα η Έκτακτη Γενική Συνέλευση της εταιρείας έδωσε χθες το πράσινο φως και για την απόκτηση της μειοψηφικής συμμετοχής (33,91%) της Regency Hellenic Investment από τη SELENA ENTERPRISES COMPANY LIMITED καθώς και του αντίστοιχου ποσοστού εκ του δανείου (Senior Facility Loan), που κατέχουν τα πιστωτικά ιδρύματα ALPHA BANK, EUROBANK και ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ.
Υπενθυμίζεται ότι η Regency Hellenic Investments λειτουργεί το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki και το συγκρότημα καζίνο Regency Casino Thessaloniki, και μέσω θυγατρικής της διαχειρίζεται και ελέγχει και το συγκρότημα Regency Casino Mont Parnes, στην Πάρνηθα Αττικής, το οποίο ανήκει στην Εταιρεία με την επωνυμία North Star. Αγοράστρια θα είναι η κατά 100% θυγατρική της Εταιρείας, κυπριακή εταιρεία με την επωνυμία SELENE ENTERPRISES COMPANY LIMITED, με την εγγύηση της μητρικής Εταιρείας ΛΑΜΨΑ Α.Ε και το βασικό συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 9 εκατ. ευρώ αλλά προσαυξάνεται κατά 8 εκατ. ευρώ εφόσον προχωρήσει η μεταφορά του συγκροτήματος Καζίνο στο Μαρούσι και κατά ακόμα 7 εκατ. ευρώ με την συμπλήρωση 18 μηνών λειτουργίας του.
