Trade Estates (Fourlis): Η «στροφή» της ΑΕΕΑΠ στα retail parks – Έρχονται νέα deals;

Γιώργος Παπακωνσταντίνου
Μοιράσου το
Trade Estates (Fourlis): Η «στροφή» της ΑΕΕΑΠ στα retail parks – Έρχονται νέα deals;
Η εταιρεία ακινήτων του ομίλου ενισχύσει το χαρτοφυλάκιό της εν όψει εισαγωγής στο ΧΑ το 2022. Οι εξαγορές και η συνεργασία με την Ten Brinke Hellas.

«Στροφή» και προς τα εμπορικά πάρκα έχει κάνει η Trade Estates ΑΕΕΑΠ, θυγατρική του ομίλου Fourlis στον τομέα ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της εν όψει και της σχεδιαζόμενης εισόδου της στο Χρηματιστήριο της Αθήνας, εντός του 2022. Από ότι έχει μάλιστα φανεί, μέχρι να έρθει η στιγμή να περάσει το «κατώφλι» του ΧΑ η εταιρεία σχεδιάζει να προχωρήσει σημαντικά το ευρύ επενδυτικό της πρόγραμμα, με ανάπτυξη δικών της αλλά και η απόκτηση νέων ακινήτων, ώστε να ενισχυθεί και το μέγεθος του χαρτοφυλακίου.

Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ ξεκίνησε την δραστηριότητα της με ενεργητικό 183 εκατ. ευρώ και είναι μια από της μεγαλύτερες εταιρείες επενδύσεων ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Λίγες ημέρες πριν την ολοκλήρωση του 2021 προχώρησε στην υπογραφή του συμφωνητικού αγοράς μετοχών της εταιρείας ΚΤΗΜΑΤΟΔΟΜΗ Α.Ε., ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του μεγαλύτερου εμπορικού πάρκου στην Ελλάδα, με την επωνυμία FLORIDA 1. Το Εμπορικό Πάρκο βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη και εκτείνεται σε μια επιφάνεια 132.000 τ.μ., με εμπορικές επιφάνειες 31.407 τ.μ., μισθωμένες στο 100% σε δώδεκα από τις μεγαλύτερες εταιρείες λιανικής στην Ελλάδα (Leroy Merlin, ΑΒ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ, Jumbo, Κωτσόβολος, Μουστάκας, Jysk και άλλοι). Η Trade Estates προβλέπει αύξηση των ετήσιων εσόδων της από μισθώματα κατά 4,5 εκατ. ευρώ. Όπως είχε αναφέρει η εταιρεία, η εξαγορά του Florida 1 αποτελεί την πρώτη από , μια σειρά προγραμματισμένων επενδύσεων σε αναπτύξεις και εξαγορές που θα ξεπεράσουν τα 200 εκατ. ευρώ, με ανθρώπους της αγοράς να μην αποκλείουν και μεγαλύτερου μεγέθους εξαγορές, άνω των 250 εκατ. ευρώ.

Αξίζει να σημειώσουμε ότι η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του ομίλου Fourlis που ήδη έχει στην κατοχή της logistics centers και συγκροτήματα του ΙΚΕΑ, σχεδιάζει «την δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου μοναδικών εμπορικών ακινήτων μέσω εξαγορών και αναπτύξεων σε όλη την επικράτεια και στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή», όπως είχε αναφέρει ο Προέδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρίας κος Βασίλης Φoυρλής. Μάλιστα, στην αγορά λέγεται ότι ήδη έχει αναπτύξει στενές σχέσεις με την ολλανδική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Ten Brinke Hellas, καθώς μαζί, βάσει σχετικών πληροφοριών, αναπτύσσουν εμπορικά εκτάσεις σε Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης, δηλαδή retail parks, με την Trade Estates να ακούγεται στην αγορά ότι θα εξαγοράσει στη συνέχεια τα δύο projects. Πάντως, στελέχη του χώρου αναφέρουν ότι ήδη η Fourlis και η θυγατρική Trade Estates «κοιτάζουν» και άλλες περιοχές, «δείχνοντας» προς την Αττική και την Αθήνα.

Πάντως, δεν γίνεται λόγος μόνο για το retail park που θα αναπτυχθεί στο Ελληνικό (επένδυση 55 εκατ. ευρώ), αλλά για τις «βλέψεις» του ομίλου σε άλλες περιοχές, όπως την ευρύτερη πέριξ των οδών Κηφισού και Πειραιώς. Στην περιοχή αυτή, στο Μοσχάτο, η Ten Brinke Hellas αναπτύσσει retail park. Πρόκειται για ένα συγκρότημα συνολικής επιφανείας 15.000 τ.μ. (επιφάνεια κτηρίου: 2 ορόφους και 1 υπόγειο, με 6700 τ.μ. καταστημάτων στο ισόγειο, 5900 τ.μ. καταστημάτων στον 1ο όροφο και 400 θέσεις στάθμευσης), το οποίο αρχικά και προ πανδημίας είχε σχεδιαστεί να γίνει κλειστό κέντρο 32.000 τ.μ., με πληροφορίες της αγοράς να αναφέρουν ότι οι δύο πλευρές εξετάζουν το ενδεχόμενο συνεργασίας και ίσως είναι κοντά στην ανακοίνωση ενός deal για ανάπτυξη πάρκου έως 25.000 τ.μ. Όμως, μένει κάτι τέτοιο να επιβεβαιωθεί καθώς συχνά υπάρχουν επαφές και ζυμώσεις χωρίς πάντα να καταλήγουν σε συμφωνίες.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:45

Κουτσούμπας για τα 100 χρόνια από την ίδρυση της ΕΣΣΔ: Απέδειξε την ανωτερότητα του σοσιαλισμού έναντι του καπιταλισμού

23:31

Το Πολεμικό Ναυτικό των ΗΠΑ αναχαίτισε αλιευτικό σκάφος που μετέφερε λαθραία πυρομαχικά στον Κόλπο του Ομάν

23:15

ΕΛ.ΑΣ.: Εξιχνιάστηκαν 2 περιπτώσεις ληστειών σε βάρος ηλικιωμένων γυναικών σε Δάφνη και Ηλιούπολη

22:58

Αχτσιόγλου: Η ιλαροτραγωδία «κυβέρνηση Μητσοτάκη κατά τραπεζών» συνεχίζεται

22:44

Θεσσαλονίκη: Στην απελευθέρωση δύο αλλοδαπών που κρατούνταν παρά τη θέλησή τους σε διαμέρισμα προχώρησε η Αστυνομία

22:29

Μήνυμα του προέδρου της Ελληνικής Λύσης Κυριάκου Βελόπουλου για την παγκόσμια ημέρα ΑμεΑ

22:15

Η Εσθονία αγοράζει αμερικανικά συστήματα εκτόξευσης πυραύλων HIMARS

21:58

ΝΔ - Με επιτυχία ολοκληρώθηκε η εκδήλωση «Κοινωνική Πολιτική με αποτέλεσμα: Οι μεταρρυθμίσεις στην εργασία και την ασφάλιση»

21:44

Σακελλαροπούλου: Συμμετείχε στον πλου του υποβρυχίου ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΗΣ από τον Ναύσταθμο Σαλαμίνας προς τον Πειραιά

21:30

Αρχιεπίσκοπος Αμερικής Ελπιδοφόρος: Ας χαρούμε τη διακονία του διαδόχου του Αποστόλου Ανδρέα, Οικουμενικού Πατριάρχη Βαρθολομαίου

21:14

Ουκρανία: Οι αρχές καλούν τον πληθυσμό να αντέξει απέναντι στις τακτικές διακοπές ρεύματος

21:00

Πώς θα επηρεάσουν το πλαφόν και το εμπάργκο στο ρωσικό πετρέλαιο την Ελλάδα

20:50

Μουντιάλ: Στα προημιτελικά η Ολλανδία

20:38

Ιράν: Η Τεχεράνη ξεκίνησε την κατασκευή νέου πυρηνικού εργοστασίου στη νοτιοδυτική επαρχία Χουζεστάν

20:20

Ερντογάν: Θα ολοκληρώσουμε οπωσδήποτε τον διάδρομο ασφαλείας των 30 χλμ στη Συρία

20:10

Έκκληση της Ύπατης Αρμοστείας του ΟΗΕ για υποστήριξη των Σύρων προσφύγων και του Λιβάνου

19:56

Οικονόμου: Απέναντι σε αυτή την παρωδία η κυβέρνηση απαντά με τη θεσμική θωράκιση της λειτουργίας της ΕΥΠ

19:51

Κεφαλονιά: Νεκροί ανασύρθηκαν δυο άνδρες όταν το φορτηγό που επέβαιναν έπεσε σε γκρεμό

19:42

Βουλγαρία: Ο δείκτης επιχειρηματικού κλίματος αυξήθηκε κατά 3,5% τον Νοέμβριο σε μηνιαία βάση

19:30

Μελόνι: Χρειάζεται περισσότερη Ευρώπη στο μέτωπο του Νότου, χρειάζεται ευρωπαϊκή διαχείριση σε ό,τι αφορά τους επαναπατρισμούς

19:27

ΣΥΡΙΖΑ: Να απαντήσουν ο κ. Μητσοτάκης και η κα. Βλάχου αν ισχύει ότι ήταν υπό παρακολούθηση η ηγεσία των ενόπλων δυνάμεων

19:09

“Κιβωτός του Κόσμου”: Πέταξαν τον Πατέρα Αντώνιο παράνομα από το σπίτι του λέει ο δικηγόρος του

18:54

Reuters: Ο ΟΠΕΚ+ αναμένεται να διατηρήσει αμετάβλητο το επίπεδο παραγωγής πετρελαίου

18:16

Δόθηκε στην κυκλοφορία η μεσαία λωρίδα στην Κακιά Σκάλα

18:00

Ο ΥΕΘΑ για την Παγκόσμια Ημέρα των Ατόμων με Αναπηρία

17:41

Πολιτική Προστασία: Σχεδιάζει αναβάθμιση του 112 και καταλόγους καταγραφής ατόμων με αναπηρία

17:24

Πεσκόφ: Η Ρωσία δεν θα δεχτεί ανώτατο όριο τιμής για το πετρέλαιο της

17:00

Τουρισμός: Ρίχνουν ρυθμούς οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις

16:50

Ιράν: Διακόσιοι άνθρωποι έχουν σκοτωθεί μέχρι τώρα στις διαδηλώσεις

16:33

Τσίπρας: Να κάνουμε πράξη το σύνθημα του αναπηρικού κινήματος «Τίποτα για εμάς χωρίς εμάς»