Μηδένισε ο Πόλσον – Το τελικό ΟΚ για την πρώην Πίτσος - Το «μέγεθος» της ΕΥΔΑΠ

Μηδένισε τις μετοχές του στην Alpha Bank o Πόλσον

Tις πωλήσεις μετοχών συνεχίζει ο Τζον Πόλσον στην Alpha Bank όπου αν δεν έχει μηδενίσει το ποσοστό του βρίσκεται πολύ κοντά σε αυτό. Βέβαια δεν δυσκολεύτηκε να πουλήσει μιας και η τράπεζα όπως κατέγραψε και το roadshow της Morgan Stanley, βρίσκεται και αυτή στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος. Μάλιστα η τράπεζα έλαβε και απάντησε αρκετές ερωτήσεις γύρω από τη μετοχική της σύνθεση.

Ναι στη «Λευκή Βίβλο» από τους ηγέτες

Γρήγορες αποφάσεις θέλουν οι ηγέτες των κρατών-μελών της ΕΕ για την άμυνα. Το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο εγκρίνει καταρχήν τη Λευκή Βίβλο για την Άμυνα και οι διαβουλεύσεις θα συνεχιστούν σε επίπεδο υπουργών – Κομισιόν – Ευρωβουλής. Τις προτάσεις της Κομισιόν χαιρέτησε και ο Κυριάκος Μητσοτάκης, καθώς ενσωματώνουν, όπως είπε, «πάγιες ελληνικές θέσεις». Έβαλε στο τραπέζι όμως ότι το νέο Ταμείο των 150 δισ. θα πρέπει να δίνει και επιδοτήσεις (grants) και όχι μόνο δάνεια όπως προβλέπει η πρόταση της Κομισιόν. Ένα Ταμείο Ανάκαμψης για την άμυνα δηλαδή.

Ανεβάζει την τιμή στόχο η Optima

Εξάλλου ανεβάζει την τιμή στόχο της Alpha Bank η Optima κατά 8% στα 2,75 από τα 2,55 ευρώ, υποδηλώνοντας περιθώριο ανόδου 20% από τα τρέχοντα επίπεδα, μετά και τα αποτελέσματα 2024 της τράπεζας. Βάλτε ότι υπάρχει και ενδιαφέρον από την Reggeborgh και έχετε το μέλλον μπροστά σας.

Case study

Μιας και ο λόγος για τη Reggeborgh μου λένε ότι η σχέση με τον όμιλο Motor Oil θα συνεχιστεί και ο όμιλος θα κρατήσει το 22% που κατέχει καθώς αναμένει οφέλη και από τις επενδύσεις που τρέχουν στον κλάδο του real estate. Άλλωστε η οικογένεια Reggeborgh έχει δείξει ότι είναι δεινός παίκτης στο συγκεκριμένο κλάδο. Πάντως τα εύσημα ανήκουν στη Motor Oil που μπήκε στην εταιρεία που ήταν μεταξύ φθοράς και αφθαρσίας, έλυσε το μετοχικό αδιέξοδο που υπήρχε και όλοι τελικά βγήκαν κερδισμένοι και μάλιστα πολύ. Τα όσα έγιναν πραγματικά αποτελούν case study.

Νέα ύψη για τα ακίνητα

Συνεχίζει με αμείωτη ένταση η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στη χώρα μας. Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της ΤτΕ, εκτιμάται ότι το δ' τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, σημειώνει η Τράπεζα της Ελλάδος σε ανακοίνωσή της. Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι αύξησης 13,9% το 2023. Και φυσικά εκτιμάται πως η άνοδος μπορεί να συνεχιστεί με δεδομένο ότι οι τράπεζες τρέχουν την πιστωτική επέκταση των ιδιωτών. Από την άλλη πλευρά μαζί με τις τιμές των ακινήτων

Φυλλοξήρα

Κατά τα άλλα δεν ξέρουμε τι γίνεται εκεί στο Χρηματιστήριο αλλά φαίνεται ότι έχει πέσει φυλλοξήρα στα πληροφοριακά συστήματα. Χθες για παράδειγμα, δεν μπορούσαν μέχρι αργά το απόγευμα να δώσουν τιμές στις χρηματιστηριακές εταιρίες. Προφανώς θα ήταν λόγω της αναβάθμισης των πληροφοριακών υποδομών που ευαγγελίζεται ο κύριος Γιάννος Κοντόπουλος. Και φυσικά η έλλειψη ενημέρωσης εντάσσεται στο πλαίσιο της εταιρικής διακυβέρνησης που έχει πάει σε άλλο επίπεδο. Τόσο υψηλό που τα έχουν χαμένα οι φορείς της αγοράς. Για να μιλήσουμε όμως πιο σοβαρά κάποιος πρέπει να του εξηγήσει του κυρίου Κοντόπουλου ότι η πληροφόρηση της αγοράς είναι υποχρέωση της ΕΧΑΕ και όχι αγγαρεία. Και δεν μπορεί να αυξάνει τις χρεώσεις και να υποβαθμίζει τις υπηρεσίες. Υποθέτουμε ότι θα το του πει και η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς που έχει κατασκηνώσει τις τελευταίες ημέρες στο κτίριο της ΕΧΑΕ.

Το τελικό «ΟΚ» για Σκλαβενίτη (Πίτσος) και οι δύο προϋποθέσεις

Με δύο προϋποθέσεις, που δεν θα εμποδίσουν την προώθηση της επένδυσης, έδωσε το υπ. Πολιτισμού το τελικό «πράσινο φως» σε μια σημαντική επένδυση του ομίλου Σκλαβενίτης που έχει τον χαρακτήρα της ανάπλασης ενός ιστορικού κτηρίου, του πρώην εργοστασίου της Πίτσος (Pitsos) στην περιοχή του Ελαιώνα, με αλλαγή χρήσης σε υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπο, αναδιαμόρφωση τμήματος οροφής κτηρίου, ενισχύσεις φέροντος οργανισμού, καθαίρεση βοηθητικών κτισμάτων, αλλαγή όψεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις κ.α.. Όπως προκύπτει από έγγραφο του υπ. Πολιτισμού (με ημερομηνία 19 Μαρτίου 2025), αποφασίστηκε η έγκριση της οριστικής μελέτης διότι οι προτεινόμενες επεμβάσεις δεν αλλοιώνουν το βιομηχανικό κτηριακό συγκρότημα και βελτιώνουν την προσβασιμότητα προς αυτό και τον περιβάλλοντα χώρο του. Η έγκριση δόθηκε με τους ακόλουθους όρους: 1) Να εξεταστεί η δυνατότητα διατήρησης της επιγραφής «ΠΙΤΣΟΣ» in situ. 2) Να δημιουργηθεί μουσειακός χώρος που θα φιλοξενεί την ιστορία του συγκροτήματος. Όπως έχει αποκαλύψει το insider.gr, ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει το έργο.

Τσάφος για τιμές ενέργειας

Η εκτίναξη των τιμών αερίου ήταν η αιτία για την κρίση στις ευρωπαϊκές αγορές ηλεκτρικής ενέργειας, όπως σημείωσε ο υφυπουργός ΠΕΝ αρμόδιος για θέματα ενέργεια, Νίκος Τσάφος, σε συνέντευξή του σε podcast. Η συνέντευξη δόθηκε όταν ο κ. Τσάφος ακόμη διατελούσε σύμβουλος του Πρωθυπουργού και δημοσιοποιήθηκε αφότου τοποθετήθηκε στο ΥΠΕΝ, ενώ σε αυτήν επισημαίνει πως και στο ελληνικό ηλεκτρικό σύστημα η διαμόρφωση των τιμών συναρτάται κατά κύριο λόγο από τη συμμετοχή του αερίου στο μίγμα ηλεκτροπαραγωγής.

Ο ίδιος εκφράζει σκεπτικισμό αναφορικά με το αν μπορούν να γίνουν ασφαλείς προβλέψεις για την εξέλιξη των τιμών του αερίου τα επόμενα χρόνια, σημειώνοντας ότι η αύξηση της παγκόσμιας παραγωγής LNG δεν είναι αυτονόητο ότι θα ομαλοποιήσει την κατάσταση. Σημειώνει πάντως ότι στην Ευρώπη αρχίζει να διαμορφώνεται μία στρατηγική προσέγγιση για το καύσιμο, κάτι που φαίνεται και στο Σχέδιο Δράσης για Προσιτή Ενέργεια της Κομισιόν.

Όσον αφορά τη χώρα μας, επισημαίνει πως μεγάλη πρόκληση είναι η εξισορρόπηση της παραγωγής των ΑΠΕ χωρίς υψηλό κόστος. Το πρόβλημα αυτό αφορά κυρίως τον χειμώνα, λόγω της μεταβλητότητας της παραγωγής των αιολικών. Όπως επισημαίνει, η απάντηση είναι το διασυνοριακό εμπόριο, καθώς υπάρχει συμπληρωματικότητα με το ενεργειακό μίγμα των γειτονικών κρατών, όπως με το πλούσιο υδροηλεκτρικό δυναμικό της Αλβανίας. Επομένως, υπάρχει χώρος για σημαντικές συνέργειες.

Το «μέγεθος» της ΕΥΔΑΠ

Ως μία πολύπλοκη εταιρεία που έχει, ατύπως, μέγεθος δύο φορές όσο οι ΔΕΗ, ΑΔΜΗΕ και ΔΕΔΔΗΕ μαζί, είναι η ΕΥΔΑΠ, σύμφωνα με τον CEO της εισηγμένης, Χάρη Σαχίνη. Προφανώς, ο άνθρωπος δεν αναφερόταν σε κεφαλαιοποιήσεις ούτε έσοδα ή άλλα οικονομικά στοιχεία. Αλλά έκανε αυτή την αναφορά για να δείξει ότι η ΕΥΔΑΠ, όπως και οι ενεργειακές (Κάθε μία στον τομέα της) κάνει παραγωγή, μεταφορά, έχει δίκτυα κ.λπ., τόσο για ύδρευση όσο και για αποχέτευση (με τα ΚΕΛ μαζί). Και με αυτή την «ατάκα», ήθελε να δείξει το μέγεθος αλλά και την δομή της εισηγμένης.

Τα «ρολόγια», οι διαρροές, οι Δήμοι και η «δύσκολη πόλη»

Με τη σειρά του, ο Γενικός Διευθυντής Ύδρευσης της ΕΥΔΑΠ, κ. Γ. Καραγιάννης, αναφέρθηκε στις 4 ΜΕΝ της εισηγμένης (σε Γαλάτσι, Αχαρνές, Ασπρόπυργο και Πολυδένδρι), σημειώνοντας ότι ο όμιλος εξυπηρετεί πάνω από 4,5 εκατ. πληθυσμού και 2,185 εκατ. «ρολόγια» - συνδέσεις. Η μέση ημερήσια κατανάλωση ανέρχεται σε 1,1 εκατ. κυβικά μέτρα, με το 65% να είναι οικιστικού χαρακτήρα. Ποσοστό 20% αφορά σε ενίσχυση ΟΤΑ, 5,5% σε τιμολόγια Δήμων και ΟΤΑ (πράσινο, παρτέρια, κήποι κ.α.), 7,5% σε βιομηχανικά – επαγγελματικά κ.α.. Κατά τον ίδιον παρατηρείται 70% διαρροών στα ρολόγια, ενώ καταγράφεται και ποσοστό 30% άσκοπων ειδοποιήσεων – μεταβάσεων που σημαίνουν χαμένο χρόνο για συνεργεία της ΕΥΔΑΠ. Πάντως, στάθηκε και σε άλλα σημαντικά προβλήματα που αντιμετωπίζει η ΕΥΔΑΠ, προκειμένου να καταδείξει το ειδικό βάρος του τομέα ύδρευσης και τα ζητήματα που αντιμετωπίζει σε μια «δύσκολη πόλη», όπως χαρακτήρισε την Αθήνα, που συνεχώς μεγαλώνει (το 2024 καταγράφηκαν 10 χιλ. νέες συνδέσεις). Αναφέρθηκε, ειδικότερα, στις καταλήψεις πεζοδρομίων που καταπονούν – εμποδίζουν τις πλάκες και υδρολογικές εγκαταστάσεις – φρεάτια, τις ασφαλτοστρώσεις από τους Δήμους π.χ. σε βάνες – δικλείδες τις οποίες και «κλείνουν» αν και αυτές πρέπει να προεξέχουν για να χρησιμοποιούν από τα συνεργεία σε ζημιές, στις εργασίες για οπτικές ίνες που, όπως χαρακτηριστικά είπε, «μας γονατίζουν» και σε άλλα αντίστοιχα παραδείγματα.

Οι άσκοπες κλήσεις για τους αγωγούς

Όπως, επίσης ανέφερε, η ΕΥΔΑΠ δέχεται ημερησίως κατά μέσο όρο 300 νέες κλήσεις για ρολόγια και αγωγούς, ενώ προωθεί, ως μέρος του μεγάλου επενδυτικού προγράμματος, και ενέργειες δεκάδων εκατ. ευρώ για την αλλαγή σωλήνων παλαιάς ηλικίας (από τσιμέντο και αμίαντο). Παράλληλα, τρέχουν ήδη έργα άνω των 80 εκατ. για ύδρευση (επενδύσεις για τη βελτιστοποίηση της λειτουργίας του δικτύου ύδρευσης), ενώ προωθείται αλλαγή υδρομέτρων. Για τους «έξυπνους» μετρητές, αφού υπενθύμισε ότι ήδη έχουν μπει εδώ και χρόνια πιλοτικά περί τους 45 χιλ. στο Χαλάνδρι και περί τους 42-43 χιλ. στο Παλαιό Φάληρο (με τις… παιδικές αρχικές παθογένειες), ετοιμάζεται και διαγωνισμός για αντικατάσταση των σχεδόν 2 εκατ. «ρολογιών» με νέας τεχνολογίας μετρητές. Επίσης, στόχος της ΕΥΔΑΠ είναι το 2026 να αντικαταστήσει μετρητές από τα πεζοδρόμια και να τους βάλει σε τοίχους.