Η ανάδειξη νέων προορισμών και η σύνδεση τουρισμού - real estate

Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Η ανάδειξη νέων προορισμών και η σύνδεση τουρισμού - real estate
Πάργα
Το νέο μοντέλο στην τουριστική βιομηχανία, θα πρέπει να εντάξει στην ατζέντα του την ανάδειξη νέων προορισμών στη χώρα μας για τον εισαγόμενο τουρισμό.

Το νέο μοντέλο στην τουριστική βιομηχανία, θα πρέπει να εντάξει στην ατζέντα του την ανάδειξη νέων προορισμών στη χώρα μας για τον εισαγόμενο τουρισμό. Μη ξεχνάμε ότι το 85% της ελληνικής επικράτειας αποτελεί τουριστικό προορισμό. Με περισσότερα από 16.000 χιλιόμετρα ακτογραμμής, με περίπου 6.000 μεγαλύτερα και μικρότερα νησιά και νησίδες και με εδραιωμένη πλέον θέση στην παγκόσμια αγορά τουρισμού, πολλοί προορισμοί μπορούν να αποτελέσουν το «μήλον της έριδος» ως ανεξάρτητα brands υπό την αιγίδα του «Ήλιου και της Θάλασσας» αναδεικνύοντας την τοπική φυσική ποικιλομορφία, τις δραστηριότητες και την πολιτισμική κληρονομιά που κάθε σπιθαμή αυτής της χώρας διαθέτει σε αφθονία.

Ήδη από το 2013, ο πρόεδρος του γερμανικού Συνδέσμου Ταξιδιωτικών Γραφείων (DRV) κ. Γιούργκεν Μπίχι, σε σχετικό ρεπορτάζ της Deutsche Welle, είχε αναφέρει χαρακτηριστικά: «Θα πρέπει να δει κάποιος τι κάνουν οι ανταγωνιστές της Ελλάδας αυτά τα χρόνια. Η Ελλάδα έχει σήμερα το πρόβλημα του… πρόωρου τοκετού. Οι ελληνικοί προορισμοί είναι εδώ και πολλά χρόνια ελκυστικοί και δέχονται εκατομμύρια τουρίστες. Όμως, εν τω μεταξύ, έχουν αναδειχθεί νέοι τουριστικοί προορισμοί με σύγχρονες υποδομές και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και πιθανότατα πιο κοντά σε αυτό που επιθυμούν οι πελάτες. Υπό την έννοια αυτή η Ελλάδα καλείται σήμερα να καλύψει λίγο από το χαμένο έδαφος».

Την άποψη αυτή είχε υιοθετήσει και ο γενικός διευθυντής του οργανισμού REWE-Touristik κ. Σόρεν Χάρτμαν, αναφέροντας παράλληλα ότι η Ελλάδα θα πρέπει να ξεκινήσει μία νέα εκστρατεία προκειμένου να αποκτήσει ένα εντελώς νέο ίματζ, ένα ίματζ που θα συνδέει τη σύγχρονη Ελλάδα με την Αρχαία.

Αυτό το χαμένο έδαφος και το νέο ίματζ, μαζί με τα σημερινά δεδομένα, θα πρέπει να υιοθετηθούν στο νέο μοντέλο του τουρισμού που θα στοχεύει στην ανάδειξη νέων προορισμών και ρεαλιστικά στον τουρισμό 365 ημέρων μέσω των θεματικών – ειδικών μορφών τουρισμού, ενώ, θα παρέχονται οι υποδομές για τουριστικά προϊόντα υψηλότερης αξίας.

Την ίδια ώρα, αξίζει να σημειωθεί ότι Γαλλία και Ισπανία έχουν άμεση «σύνδεση» του τουρισμού με το εγχώριο real estate. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι έχουν καταφέρει ένα πολύ ικανοποιητικό ποσοστό των τουριστών τους να επενδύσουν στην εξοχική κατοικία στη χώρα τους, ένα ποσοστό που μεταφράζεται σε χιλιάδες πωλήσεις ακινήτων ανά έτος. Αν κάποιος ταξιδέψει στη Νότια Γαλλία θα κατανοήσει την μεγάλη στόχευση τα χώρας στο να επενδύσει ο τουρίστας στην ακίνητη περιουσία.

Η ανάδειξη νέων προορισμών που στο παρελθόν δεν αναπτύχθηκαν όσο θα έπρεπε για τον εισαγόμενο τουρισμό, αλλά για τον εγχώριο, όπως η Δυτική Ελλάδα με τη «χρυσή» άμμο, η Πελοπόννησος με την φυσική ποικιλομορφία, τα παράλια της Θεσσαλίας, η παραθαλάσσια ακτογραμμή της Ηπείρου και της Στερεάς Ελλάδας, καθώς και της Μακεδονίας, θα επιδράσει θετικά στις αξίες της ακίνητης περιουσίας στην εκάστοτε περιοχή. Το κόστος επένδυσης για αγορά εξοχικού 85 τ.μ.- 100 τ.μ. σε περιοχές της παραθαλάσσιας ηπειρωτικής Ελλάδας σε πολλές περιπτώσεις, δεν ξεπερνά τις 120.000€ - 150.000€.

Η επιχείρηση με το κωδικό «Εξοχική Κατοικία» μπορεί να συμμετέχει στην ελληνική οικονομία με 30-40 δισ. ευρώ εντός 10ετιας, αν υπολογίσουμε ότι το 0,1% ανά έτος, και όχι μεγαλύτερο που ίσχυε την προ covid-19 εποχή στις ανεπτυγμένες χώρες της Ευρώπης, των τουριστών επένδυαν στην εξοχική κατοικία της χώρας ποσά των 120.000€-150.000€.

Η κτηματαγορά θα μετρούσε άνω των 30.000 πωλήσεων εξοχικών κατοικιών ανά έτος σε περιοχές εκτός των δημοφιλών προορισμών και εκτός των επενδυτών που στοχεύουν στη «χρυσή βίζα» χορήγηση άδειας διαμονής μέσω της επένδυσης τουλάχιστον 250.000 ευρώ σε ακίνητα. Τα οφέλη για την ελληνική οικονομία θα είναι πολλαπλάσια μέσω των έμμεσων και άμεσων φόρων. Ενώ, θα συντελέσει θετικά στην οικονομία της εκάστοτε περιφέρειας τόσο μέσω των επενδύσεων αλλά και μέσω της αύξησης των θέσεων εργασίας. Η Ελλάδα παρουσιάζει εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες στον συγκεκριμένο κλάδο.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

14:13

Γάζα: Τουλάχιστον 798 άνθρωποι σκοτώθηκαν ενώ προσπαθούσαν να λάβουν επισιτιστική βοήθεια

14:03

5 συνήθειες που μπορούν να δεκαπλασιάσουν την ευτυχία σας

14:02

Μαρινάκης: Παίρνουμε αποφάσεις με βάση την πραγματικότητα και όχι τις ιδεοληψίες

14:00

Στεγαστική κρίση: Στο τραπέζι η αγορά πρώτης κατοικίας μόνο με το δάνειο

13:56

Μεταναστευτικό: «Πέρασε» με 177 ψήφους η τροπολογία για την τρίμηνη αναστολή ασύλου

13:55

Fitch: Αναβάθμιση της Βουλγαρίας σε «ΒΒΒ+» μετά την έγκριση για υιοθέτηση του ευρώ

13:52

Συμφωνία ΕΚΠΑ – Exeter για το Πρώτο Ευρωπαϊκό Διπλό Πτυχίο στην Ιατρική

13:42

Συνεχίζει ακάθεκτο το Bitcoin - Ξεπέρασε και τα 118.000 δολάρια

13:42

Ρωσία: «Απαράδεκτη» η τυχόν ανάπτυξη Ευρωπαίων στρατιωτών στην Ουκρανία

13:36

Ακριβότερος ο καφές στις ΗΠΑ - Πλήγμα για τη Starbucks;

13:31

Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο: Ποιες ευκαιρίες κρύβουν 7 χώρες της Λατινικής Αμερικής για 7 βασικούς κλάδους της οικονομίας

13:27

Τράπεζα Πειραιώς: Εξακολουθεί να διατηρεί ισχυρό δίκτυο ΑΤΜ μετά την πώληση της ΚΕΑ

13:19

Metlen: Στους δείκτες MSCI Global Standard και Developed Europe Mid Cap μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας πρότασης

13:16

Βουλή: Απορρίφθηκε η ένσταση αντισυνταγματικότητας της τροπολογίας για το άσυλο

13:10

Κούρδοι: Άρχισε ο αφοπλισμός του ΡΚΚ με μία συμβολική εκδήλωση στο Βόρειο Ιράκ

12:59

Η Intersel Εξαγοράζει την Upstream - Εκτελεστικός πρόεδρος ο Salim Khoury

12:55

Αύξηση 6% σημείωσαν οι πωλήσεις των αυτοκινήτων τον Ιούνιο

12:49

Πιερρακάκης: Να επενδύσουμε στην κοινή μας ευρωπαϊκή ταυτότητα

12:41

Η ESMA προειδοποιεί για κινδύνους παραπλάνησης στις υπηρεσίες κρυπτονομισμάτων

12:39

Γάζα: Η υπηρεσία Πολιτικής Προστασίας ανέφερε έξι θύματα από ισραηλινά πλήγματα

12:28

Η Κίνα αρνείται ότι γίνεται παράνομη αποθήκευση προσωπικών δεδομένων στο TikTok

12:21

Ετήσια μείωση 4,2% για τον δείκτη τιμών εισαγωγών στη βιομηχανία τον Μάιο

12:17

Interpol: Εξαρθρώθηκε κύκλωμα εμπορίας ανθρώπων - 158 συλλήψεις σε 40 χώρες

12:12

ΕΛΣΤΑΤ: Αυξήθηκε η δύναμη του ελληνικού στόλου τον Μάιο

12:05

Παρακολουθήσατε τα νέα της εβδομάδας; Κάντε το κουίζ

11:53

Ωνάσεια Σχολεία: Έναρξη διαδικασίας υποβολής αιτήσεων για την απόσπαση εκπαιδευτικών

11:39

Σύσκεψη στο υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου για τη διαχείριση των αυξημένων ροών

11:35

Ευ. Βενιζέλος: Γιατί η κυβέρνηση έπρεπε τώρα να προκαλέσει αυτή τη συζήτηση για το άρθρο 15 της ΕΣΔΑ;

11:32

ΗΠΑ-Βραζιλία: Εμπορικός πόλεμος με fake news σε ακροδεξιό φόντο

11:30

Reuters: Στροφή σε λαθραία φυτοφάρμακα σε Ελλάδα και ΕΕ λόγω αυξημένου κόστους

gazzetta
gazzetta reader insider insider