Η ανάδειξη νέων προορισμών και η σύνδεση τουρισμού - real estate

Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Η ανάδειξη νέων προορισμών και η σύνδεση τουρισμού - real estate
Πάργα
Το νέο μοντέλο στην τουριστική βιομηχανία, θα πρέπει να εντάξει στην ατζέντα του την ανάδειξη νέων προορισμών στη χώρα μας για τον εισαγόμενο τουρισμό.

Το νέο μοντέλο στην τουριστική βιομηχανία, θα πρέπει να εντάξει στην ατζέντα του την ανάδειξη νέων προορισμών στη χώρα μας για τον εισαγόμενο τουρισμό. Μη ξεχνάμε ότι το 85% της ελληνικής επικράτειας αποτελεί τουριστικό προορισμό. Με περισσότερα από 16.000 χιλιόμετρα ακτογραμμής, με περίπου 6.000 μεγαλύτερα και μικρότερα νησιά και νησίδες και με εδραιωμένη πλέον θέση στην παγκόσμια αγορά τουρισμού, πολλοί προορισμοί μπορούν να αποτελέσουν το «μήλον της έριδος» ως ανεξάρτητα brands υπό την αιγίδα του «Ήλιου και της Θάλασσας» αναδεικνύοντας την τοπική φυσική ποικιλομορφία, τις δραστηριότητες και την πολιτισμική κληρονομιά που κάθε σπιθαμή αυτής της χώρας διαθέτει σε αφθονία.

Ήδη από το 2013, ο πρόεδρος του γερμανικού Συνδέσμου Ταξιδιωτικών Γραφείων (DRV) κ. Γιούργκεν Μπίχι, σε σχετικό ρεπορτάζ της Deutsche Welle, είχε αναφέρει χαρακτηριστικά: «Θα πρέπει να δει κάποιος τι κάνουν οι ανταγωνιστές της Ελλάδας αυτά τα χρόνια. Η Ελλάδα έχει σήμερα το πρόβλημα του… πρόωρου τοκετού. Οι ελληνικοί προορισμοί είναι εδώ και πολλά χρόνια ελκυστικοί και δέχονται εκατομμύρια τουρίστες. Όμως, εν τω μεταξύ, έχουν αναδειχθεί νέοι τουριστικοί προορισμοί με σύγχρονες υποδομές και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και πιθανότατα πιο κοντά σε αυτό που επιθυμούν οι πελάτες. Υπό την έννοια αυτή η Ελλάδα καλείται σήμερα να καλύψει λίγο από το χαμένο έδαφος».

Την άποψη αυτή είχε υιοθετήσει και ο γενικός διευθυντής του οργανισμού REWE-Touristik κ. Σόρεν Χάρτμαν, αναφέροντας παράλληλα ότι η Ελλάδα θα πρέπει να ξεκινήσει μία νέα εκστρατεία προκειμένου να αποκτήσει ένα εντελώς νέο ίματζ, ένα ίματζ που θα συνδέει τη σύγχρονη Ελλάδα με την Αρχαία.

Αυτό το χαμένο έδαφος και το νέο ίματζ, μαζί με τα σημερινά δεδομένα, θα πρέπει να υιοθετηθούν στο νέο μοντέλο του τουρισμού που θα στοχεύει στην ανάδειξη νέων προορισμών και ρεαλιστικά στον τουρισμό 365 ημέρων μέσω των θεματικών – ειδικών μορφών τουρισμού, ενώ, θα παρέχονται οι υποδομές για τουριστικά προϊόντα υψηλότερης αξίας.

Την ίδια ώρα, αξίζει να σημειωθεί ότι Γαλλία και Ισπανία έχουν άμεση «σύνδεση» του τουρισμού με το εγχώριο real estate. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι έχουν καταφέρει ένα πολύ ικανοποιητικό ποσοστό των τουριστών τους να επενδύσουν στην εξοχική κατοικία στη χώρα τους, ένα ποσοστό που μεταφράζεται σε χιλιάδες πωλήσεις ακινήτων ανά έτος. Αν κάποιος ταξιδέψει στη Νότια Γαλλία θα κατανοήσει την μεγάλη στόχευση τα χώρας στο να επενδύσει ο τουρίστας στην ακίνητη περιουσία.

Η ανάδειξη νέων προορισμών που στο παρελθόν δεν αναπτύχθηκαν όσο θα έπρεπε για τον εισαγόμενο τουρισμό, αλλά για τον εγχώριο, όπως η Δυτική Ελλάδα με τη «χρυσή» άμμο, η Πελοπόννησος με την φυσική ποικιλομορφία, τα παράλια της Θεσσαλίας, η παραθαλάσσια ακτογραμμή της Ηπείρου και της Στερεάς Ελλάδας, καθώς και της Μακεδονίας, θα επιδράσει θετικά στις αξίες της ακίνητης περιουσίας στην εκάστοτε περιοχή. Το κόστος επένδυσης για αγορά εξοχικού 85 τ.μ.- 100 τ.μ. σε περιοχές της παραθαλάσσιας ηπειρωτικής Ελλάδας σε πολλές περιπτώσεις, δεν ξεπερνά τις 120.000€ - 150.000€.

Η επιχείρηση με το κωδικό «Εξοχική Κατοικία» μπορεί να συμμετέχει στην ελληνική οικονομία με 30-40 δισ. ευρώ εντός 10ετιας, αν υπολογίσουμε ότι το 0,1% ανά έτος, και όχι μεγαλύτερο που ίσχυε την προ covid-19 εποχή στις ανεπτυγμένες χώρες της Ευρώπης, των τουριστών επένδυαν στην εξοχική κατοικία της χώρας ποσά των 120.000€-150.000€.

Η κτηματαγορά θα μετρούσε άνω των 30.000 πωλήσεων εξοχικών κατοικιών ανά έτος σε περιοχές εκτός των δημοφιλών προορισμών και εκτός των επενδυτών που στοχεύουν στη «χρυσή βίζα» χορήγηση άδειας διαμονής μέσω της επένδυσης τουλάχιστον 250.000 ευρώ σε ακίνητα. Τα οφέλη για την ελληνική οικονομία θα είναι πολλαπλάσια μέσω των έμμεσων και άμεσων φόρων. Ενώ, θα συντελέσει θετικά στην οικονομία της εκάστοτε περιφέρειας τόσο μέσω των επενδύσεων αλλά και μέσω της αύξησης των θέσεων εργασίας. Η Ελλάδα παρουσιάζει εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες στον συγκεκριμένο κλάδο.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

09:08

Κυρανάκης: Θα κάνουμε αυτό που χρειάζεται ο ελληνικός σιδηρόδρομος «τώρα, όχι αύριο»

09:05

ΗΠΑ: Χαρακτηρίζουν «τρομοκρατική» την οργάνωση που κατηγορήθηκε για την επίθεση του Απριλίου στο Κασμίρ της Ινδίας

08:55

Έρευνα Bloomberg: Δεν αποκλείεται η ΕΚΤ να μεταφέρει τον Δεκέμβριο τη μείωση των επιτοκίων

08:46

«Απαγορευτική» για τους νέους η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγη

08:37

Η μεγαλύτερη πρόκληση για τον ιδιοκτήτη της Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ

08:28

Η Σλοβακία πλέον έτοιμη να εγκρίνει τις νέες κυρώσεις της ΕΕ στη Ρωσία

08:26

Γεραπετρίτης στο ΣΑ ΟΗΕ για Συρία: «Αποτροπιασμός της Ελλάδας για τη μεταχείριση αμάχων»

08:23

Τέλος ο Δακτύλιος στο κέντρο της Αθήνας - Πότε επιστρέφει

08:16

Πυρηνικά: Οι Ευρωπαίοι προειδοποιούν ξανά το Ιράν πως θα επαναφέρουν τις κυρώσεις

08:13

Η Ιαπωνία επιδιώκει να γίνει «στρατιωτικός γίγαντας», καταγγέλλει η Βόρεια Κορέα

08:08

Ο Τραμπ απειλεί να πάει τη WSJ στα δικαστήρια για τον Έπστιν

08:02

Γεραπετρίτης από Ν. Υόρκη: Σημαντική η επιστροφή του Κυπριακού στην κορυφή της διεθνούς ατζέντας

07:56

Στο τέλος 2025 εξελίξεις στο ΣΔΙΤ 140 εκατ. για το νέο κτήριο της Γ.Γ. Υποδομών

07:55

Alfa Pastry: Πώς θα εδραιωθεί περαιτέρω εντός και εκτός Ελλάδας – Οι στρατηγικές προτεραιότητες

07:46

Στα «σκαριά» νέα τουριστική επένδυση στην Καβάλα με ξενοδοχείο και κατοικίες

07:45

Διψούν για χρηματοδότηση οι μικρομεσαίες - Νέα δάνεια 240 εκατ. ευρώ μέσω ΤΕΠΙΧ III

07:42

Πυρκαγιές: Τα νέα πυροσβεστικά, τα canadair και η ευρωπαϊκή συνδρομή

07:39

Premia: Νέες επενδύσεις σε τουρισμό/φοιτητικές κατοικίες, χαρτοφυλάκιο 650 εκατ. - Οι «ηχηροί συμπαίκτες»

07:32

Τα θολά σημεία για τo νέο success story του ελληνικού τουρισμού

07:31

Ανυπόστατοι χάρτες πιάνουν στον ύπνο το ΥΠΕΞ - Με άρωμα ΔΗΜΑΡ ο νέος Συριζα - Η μάχη της Βαρυμπόμπης

07:17

Επιμένουν στο 1,5 δισ. - Να γιατί δεν υπάρχουν κατοικίες - Πετάει ο ΔΑΑ

23:55

Βόρεια Μακεδονία: Υπέγραψε διακήρυξη στρατηγικής συνεργασίας με Βρετανία

23:50

Ο πάπας Λέων σκοπεύει να πάει στην Τουρκία για τα 1.700 χρόνια από τη Σύνοδο της Νίκαιας

23:45

Πρωτόκολλο τουριστικής συνεργασίας με την Ιταλίδα υπ. Τουρισμού υπέγραψε η Όλγα Κεφαλογιάννη

23:41

Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν: Η ΕΕ σταθερά προσηλωμένη στην επανένωση της Κύπρου

23:35

Γεραπετρίτης από ΟΗΕ για Μέση Ανατολή: Είμαστε αλληλέγγυοι με την κοινωνία της Συρίας

23:24

Netflix: Άλμα 16% για τα έσοδα στο β' τρίμηνο - Στα 3,1 δισ. δολάρια τα καθαρά κέρδη

23:10

«Φτερά» στη Wall Street από μάκρο και εταιρικά κέρδη - Ιστορικό υψηλό για S&P 500 και Nasdaq

23:00

Υπό έλεγχο η πυρκαγιά στο Άλσος Βεΐκου

22:49

Λευκός Οίκος: Η αποκλιμάκωση στη Συρία συνεχίζεται

gazzetta
gazzetta reader insider insider