Tip of the Day

Ανακαίνιση κατοικίας: Πώς θα κερδίσετε έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ

18-04-2022 | 07:34
Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Ανακαίνιση κατοικίας: Πώς θα κερδίσετε έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ

Ανακαινίσατε ή επισκευάσατε την κατοικία σας το 2021; Τότε, στο εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης θα διαπιστώσετε ότι ο φόρος εισοδήματος είναι «κουρεμένος» έως και 1.600 ευρώ. Όμως, για να συμβεί αυτό θα έπρεπε να είχατε εξοφλήσει με ηλεκτρονικό χρήμα τις εργασίες επισκευής του ακινήτου και να έχετε στα χέρια σας τα νόμιμα παραστατικά.

Το φορομπόνους εφαρμόζεται για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων που πραγματοποιούνται έως και 31 Δεκεμβρίου 2022 και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η έκπτωση φόρου κατανέμεται ισόποσα σε περίοδο τεσσάρων ετών και ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των επιλέξιμων δαπανών για τη λήψη των υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών για τα έτη 2020, 2021 και 2022 τα 16.000 ευρώ. Έτσι, το μέγιστο ποσό έκπτωσης διαμορφώνεται, συνεπώς, συνολικά στα 6.400 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι εάν κάποιος δαπάνησε 5.000 ευρώ μέσα στο 2021 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, τότε θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 2.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται σε τέσσερα χρόνια: 500 ευρώ αφαιρούνται από το εκκαθαριστικό του 2022, 500 ευρώ από το εκκαθαριστικό του 2023, 500 ευρώ από τον λογαριασμό του 2024 και άλλα 500 ευρώ από το εκκαθαριστικό σημείωμα του 2025. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες, και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες υλικών.

Πώς δηλώνονται οι δαπάνες ανακαίνισης

1. Στους κωδικούς 627-628 του εντύπου Ε1 συμπληρώνεται το συνολικό ποσό των δαπανών που έχουν πραγματοποιηθεί εντός του φορολογικού έτους 2021 και αφορούν στη λήψη υπηρεσιών για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων.

2. Αν το ποσό της πίστωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος για το οικείο φορολογικό έτος είναι μεγαλύτερο από τον φόρο που αναλογεί, το πλεονάζον ποσό δεν επιστρέφεται, δεν συμψηφίζεται με άλλη φορολογική υποχρέωση, δεν μεταφέρεται και δεν εκπίπτει σε επόμενο φορολογικό έτος ούτε μεταφέρεται προς έκπτωση στον άλλο σύζυγο ή στο έτερο μέρος του συμφώνου συμβίωσης.

3. Δεν απαιτείται να συμπληρώσετε το 1/4 της δαπάνης του προηγούμενου έτους, καθώς κατά την εκκαθάριση της δήλωσης υπολογίζεται αυτόματα η μείωση αυτή και θα εμφανίζεται στην πράξη προσδιορισμού φόρου.

4. Οι «επιλέξιμες δαπάνες» αναγνωρίζονται για τη μείωση του φόρου, εφόσον:

- πραγματοποιούνται από 1/1/2020 έως και 31/12/2022 σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και οι σχετικές υπηρεσίες παρέχονται από επιχειρήσεις με φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ή που διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην ημεδαπή και

- δεν έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΚΦΕ.

5. Το ποσό της μείωσης του φόρου που δικαιούται ο φορολογούμενος υπολογίζεται επί ανώτατου συνολικού ορίου δαπάνης 16.000 ευρώ, για όλα τα έτη, ήτοι 2020, 2021 και 2022. Το ανώτατο ποσό μείωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 6.400 ευρώ, κατανεμημένο στο έτος που πραγματοποιείται η δαπάνη ή μέρος αυτής και στα τρία επόμενα έτη.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:14

Ήπιες κινήσεις στην Wall Street - Τρίτη ημέρα κερδών για τον S&P 500

23:05

Βασίλης Γιόγιακας: Ειλικρινώς συγγνώμη για την ατυχώς διατυπωμένη φράση μου

22:50

ΕΚΤ: Ελπίζει ότι το σχέδιο Τραμπ για τα crypto θα ενισχύσει το ψηφιακό ευρώ

22:31

Πως κρίνει η Autonomous την κίνηση της Πειραιώς για την Εθνική Ασφαλιστική

22:31

Πετρέλαιο: Η επιμονή Τραμπ να αυξήσει την παραγωγή έφερε απώλειες

22:16

Τζόκερ: Τα αποτελέσματα της κλήρωσης - Οι αριθμοί που κερδίζουν

22:05

Τραμπ: Ζητά λίστες ομοσπονδιακών υπαλλήλων με χαμηλή απόδοση

21:57

Ισραήλ: Δεν σκοπεύει να αποχωρήσει από άλλα όργανα του ΟΗΕ

21:48

Φιλιππίνες: Τέσσερις νεκροί σε συντριβή αεροσκάφους που είχε ναυλωθεί από τον αμερικανικό στρατό

21:32

Σφοδρή επίθεση Τσίπρα σε Μητσοτάκη για Τέμπη: Ενορχήστρωσε το μπάζωμα και τη συγκάλυψη

21:26

Χρυσός: Φρένο στο τρελό ράλι - Απώλειες 1% μετά από 5 σερί ρεκόρ

21:09

ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης να διαγράψει τον βουλευτή Γιόγιακα που προσέβαλε τη μνήμη των θυμάτων στα Τέμπη

20:47

Τρεις νέες σεισμικές δονήσεις 4,0, 4,1 και 4,6 Ρίχτερ στην Αρκεσίνη Αμοργού

20:36

Τουρκία: O Μπαχτσελί υπεβλήθη σε εγχείρηση καρδιάς

20:34

ΗΠΑ: Δικαστήριο βάζει προσωρινό μπλόκο στην πρόσβαση Μασκ στο υπουργείο Οικονομικών

20:19

Ιταλία: Έως τώρα δεν προκύπτει να υπάρχει έρευνα σε βάρος μας από το Διεθνές Ποινικό Δικαστήριο

20:11

Ανδρουλάκης: Όποια δικογραφία και να έρθει στη Βουλή για τα Τέμπη, θα προτείνουμε προανακριτική

20:01

Νέος Προϋπολογισμός ΕΕ: Κλειδί ο Μερτς για νέο χρήμα - Στην Αθήνα την άλλη εβδομάδα ο Επίτροπος Φίτο

19:58

L’Oreal: Έχασε τις εκτιμήσεις για το δ' τρίμηνο - Παραμένει αδύναμη η ζήτηση στην Κίνα

19:47

Τι αναφέρει το Υπουργείο Τουρισμού για το ξενοδοχείο στο Σαρακίνικο Μήλου

19:42

Π. Μαρινάκης: Η κυβέρνηση εργάζεται με στόχο ο μέσος μισθός να φτάσει το 2027 τα 1500 ευρώ

19:26

Νέο διάταγμα Τραμπ: Κυρώσεις κατά του Διεθνούς Ποινικού Δικαστηρίου

19:22

Η BoE έδωσε ώθηση στις ευρωαγορές - Ρεκόρ για Stoxx 600 και FTSE 100

19:16

Παναμάς: Ο πρόεδρος αρνείται τα «ψέματα» των ΗΠΑ για τα τέλη διέλευσης της Διώρυγας

18:58

Performance Technologies: Με 28% στη νεοσύστατη εταιρεία «Gain Consulting»

18:48

Τραμπ: «Γραφείο Πίστης» για την αντιμετώπιση των προκαταλήψεων κατά των χριστιανών

18:42

Φουντώνει το μποϊκοτάζ των καταναλωτών στα Βαλκάνια - «Κόβουν» το σούπερ μάρκετ

18:36

Kaspersky: Νέο Trojan κλέβει κρυπτονομίσματα στο App Store και το Google Play

18:34

Ομιλία Τζιτζικώστα στο Κοινοβούλιο της Πορτογαλίας - Συναντήσεις με υπουργούς

18:24

ΕΟΔΥ: 15 νέα κρούσμα γρίπης και 7 θάνατοι την τελευταία εβδομάδα