Tip of the Day

Ανακαίνιση κατοικίας: Πώς θα κερδίσετε έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ

18-04-2022 | 07:34
Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Ανακαίνιση κατοικίας: Πώς θα κερδίσετε έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ

Ανακαινίσατε ή επισκευάσατε την κατοικία σας το 2021; Τότε, στο εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης θα διαπιστώσετε ότι ο φόρος εισοδήματος είναι «κουρεμένος» έως και 1.600 ευρώ. Όμως, για να συμβεί αυτό θα έπρεπε να είχατε εξοφλήσει με ηλεκτρονικό χρήμα τις εργασίες επισκευής του ακινήτου και να έχετε στα χέρια σας τα νόμιμα παραστατικά.

Το φορομπόνους εφαρμόζεται για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων που πραγματοποιούνται έως και 31 Δεκεμβρίου 2022 και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η έκπτωση φόρου κατανέμεται ισόποσα σε περίοδο τεσσάρων ετών και ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των επιλέξιμων δαπανών για τη λήψη των υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών για τα έτη 2020, 2021 και 2022 τα 16.000 ευρώ. Έτσι, το μέγιστο ποσό έκπτωσης διαμορφώνεται, συνεπώς, συνολικά στα 6.400 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι εάν κάποιος δαπάνησε 5.000 ευρώ μέσα στο 2021 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, τότε θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 2.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται σε τέσσερα χρόνια: 500 ευρώ αφαιρούνται από το εκκαθαριστικό του 2022, 500 ευρώ από το εκκαθαριστικό του 2023, 500 ευρώ από τον λογαριασμό του 2024 και άλλα 500 ευρώ από το εκκαθαριστικό σημείωμα του 2025. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες, και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες υλικών.

Πώς δηλώνονται οι δαπάνες ανακαίνισης

1. Στους κωδικούς 627-628 του εντύπου Ε1 συμπληρώνεται το συνολικό ποσό των δαπανών που έχουν πραγματοποιηθεί εντός του φορολογικού έτους 2021 και αφορούν στη λήψη υπηρεσιών για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων.

2. Αν το ποσό της πίστωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος για το οικείο φορολογικό έτος είναι μεγαλύτερο από τον φόρο που αναλογεί, το πλεονάζον ποσό δεν επιστρέφεται, δεν συμψηφίζεται με άλλη φορολογική υποχρέωση, δεν μεταφέρεται και δεν εκπίπτει σε επόμενο φορολογικό έτος ούτε μεταφέρεται προς έκπτωση στον άλλο σύζυγο ή στο έτερο μέρος του συμφώνου συμβίωσης.

3. Δεν απαιτείται να συμπληρώσετε το 1/4 της δαπάνης του προηγούμενου έτους, καθώς κατά την εκκαθάριση της δήλωσης υπολογίζεται αυτόματα η μείωση αυτή και θα εμφανίζεται στην πράξη προσδιορισμού φόρου.

4. Οι «επιλέξιμες δαπάνες» αναγνωρίζονται για τη μείωση του φόρου, εφόσον:

- πραγματοποιούνται από 1/1/2020 έως και 31/12/2022 σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και οι σχετικές υπηρεσίες παρέχονται από επιχειρήσεις με φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ή που διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην ημεδαπή και

- δεν έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΚΦΕ.

5. Το ποσό της μείωσης του φόρου που δικαιούται ο φορολογούμενος υπολογίζεται επί ανώτατου συνολικού ορίου δαπάνης 16.000 ευρώ, για όλα τα έτη, ήτοι 2020, 2021 και 2022. Το ανώτατο ποσό μείωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 6.400 ευρώ, κατανεμημένο στο έτος που πραγματοποιείται η δαπάνη ή μέρος αυτής και στα τρία επόμενα έτη.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

10:46

AXIA: Θετικό το deal για ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Motor Oil

10:30

Θεσσαλονίκη: Φωτιά σε εταιρεία ανακύκλωσης στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου - Μήνυμα του 112

10:18

Τελωνεία: Σημαντική βελτίωση στη διευκόλυνση του εμπορίου καταγράφει έρευνα του ΟΗΕ

10:13

Ισραήλ: Ο Νετανιάχου δηλώνει διατεθειμένος να «διαπραγματευτεί» το τέλος του πολέμου με τη Χαμάς

10:01

Η Volvo απολύει το 15% του εργατικού δυναμικού στις ΗΠΑ

09:55

Τράπεζα Ηπείρου: Συγκροτήθηκε σε σώμα το νέο Διοικητικό Συμβούλιο

09:43

Τσάπαλος: Mαζικοί έλεγχοι με drones στις παραλίες - Υψηλά πρόστιμα για παρανομούντες

09:36

Αγαπηδάκη: Έρχονται τον Σεπτέμβριο δωρεάν φάρμακα για την παχυσαρκία

09:35

Samsung: Smartphone που καταλαβαίνει τι βλέπεις, τι λες και τι γράφεις, σε πραγματικό χρόνο

09:20

Μητσοτάκης για Μεταναστευτικό: Η Ελλάδα δεν είναι ένας ανοιχτός διάδρομος προς την Ευρώπη

09:18

Συρρικνώθηκε κατά 0,1% η βρετανική οικονομία τον Μάιο

09:07

Τραμπ: Οι ΗΠΑ θα προσφέρουν στρατιωτικό εξοπλισμό στην Ουκρανία μέσω του ΝΑΤΟ

09:00

Η Ελλάδα πρωταγωνιστεί στη διεθνή σκηνή των video games

08:49

ΕΤΕ: Προσφορές 5,5 δισ. ευρώ για το πράσινο ομόλογο, στο 2,75% το επιτόκιο

08:48

ΠΟΥ: Νέες οδηγίες για τα νοσήματα που μεταδίδονται από αρμποϊούς μέσω εντόμων «διαβιβαστών»

08:36

Νέα συνάντηση των ΥΠΕΞ Ρωσίας και ΗΠΑ

08:30

Κανάρης: Επενδύσεις, άμυνα και ενδεχομένως εξαγορές στα σχέδια της Vodafone

08:21

Νικήτας Ασπιώτης: Στόχος μας η Πειραϊκή να γίνει η πρώτη μπύρα του Πειραιά

08:11

Ο Τραμπ θα κάνει «σημαντική ανακοίνωση» για τη Ρωσία τη Δευτέρα

08:06

Αργεντινή: Το Κογκρέσο ενέκρινε ν/σ για αύξηση συντάξεων, παρά την αντίθεση Μιλέι

08:01

Η ηλιακή ενέργεια κυριότερη πηγή ηλεκτρισμού στην Ευρώπη τον Ιούνιο

07:51

Ποιες είναι οι τιμές σε πολυτελείς θερινές κατοικίες των Κυκλάδων - Έρχονται δομικές αλλαγές;

07:42

Εργασιακό στρες βιώνουν 8 στους 10 εργαζόμενους - Χειρότερη η κατάσταση στους μεγάλους ομίλους

07:38

Συστάθηκε το «Ελληνικό Ταμείο Καινοτομίας & Υποδομών» (ΕΕΣΥΠ) με στόχο την προώθηση/χρηματοδότηση επενδύσεων

07:34

Τι θα κάνουν με τους μετανάστες της Κρήτης; Οι θέσεις των κομμάτων, η μάχη των συνταγματολόγων και του ΠΑΣΟΚ

07:28

Ο Νετανιάχου ορκίστηκε πως θα συντρίψει τα «τέρατα» της Χαμάς

07:22

Ελλάκτωρ: Εστιάζει σε real estate, τουρισμό, μαρίνα Αλίμου - Οι επιστροφές κεφαλαίου

07:18

Βρεττού: Επιτάχυνση της λειτουργικής συγχώνευσης, σε ρυθμούς CrediaBank

07:15

Εφορία: Αυτόματα τα πρόστιμα για εκπρόθεσμες δηλώσεις εισοδήματος και ΦΠΑ

07:09

Ο Τραμπ επιβάλλει επιπλέον δασμούς 35% στον Καναδά