Αγριεύουν τα πράγματα - Δυνατή είσοδος - Η ΜΕΤΚΑ και το Χρηματιστήριο

Αγριεύουν

Αγριεύουν οι δικηγόροι για τον τρόπο με τον οποίον οι servicers διαχειρίζονται τους πελάτες τους. Σοβαρή παρέμβαση έκανε η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας Κυριάκο Πιερρακάκη αλλά και τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα, με αφορμή τις, όπως καταγγέλλουν, «αμείλικτες και καταχρηστικές πρακτικές» των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων (servicers)». Οι δικηγορικοί σύλλογοι προειδοποιούν πως οι εν λόγω εταιρείες «στραγγαλίζουν» τους ευάλωτους δανειολήπτες και «απειλούν ευθέως» την περιουσία τους, οδηγώντας πολλούς σε απόγνωση. Διαβάζοντας την παρέμβαση όλα αυτά που καταγγέλλουν είναι αν μη τι άλλο πολύ σοβαρά.

Αυτό έλειπε

Πάντως έχει «πλάκα» το γεγονός ότι ενώ γίνεται της κακομοίρας από τις κινήσεις των δικηγορικών συλλόγων, οι servicers έκαναν εκδήλωση στην Τράπεζα της Ελλάδος για το χρηματοοικονομικό αλφαβητισμό. Μάλιστα, υπήρξε και ενδιαφέρον να λάβει δημοσιότητα η εκδήλωση. Είναι σίγουροι ότι η δημοσιότητα θα βοηθήσει με αυτά που λένε οι δικηγόροι και τα οποία αν ισχύουν περιγράφουν χρηματοοικονομικό τραμπουκισμό;

«Καθημερινότητα» το μεγάλο στοίχημα

Ο πρωθυπουργός, την περασμένη εβδομάδα στο υπουργικό συμβούλιο, μίλησε για χειροπιαστές αλλαγές στην καθημερινότητα, ενώ ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης έκανε λόγο για μάχη με το βαθύ κράτος με έργα και όχι λόγια.

Ο Κωστής Χατζηδάκης έβαλε στον ίδιο καμβά τις μεγάλες διορθωτικές κινήσεις και τα ενιαία σημεία εξυπηρέτησης. Με απλά λόγια: Λιγότερη γραφειοκρατία, φιλικότερη προς τον πολίτη εξυπηρέτηση.

Θετική ανταπόκριση

Σε αυτό το πεδίο η κυβέρνηση-μέχρι στιγμής- φαίνεται να κερδίζει πόντους όπως φαίνεται από την ανταπόκριση του κοινού σε πρωτοβουλίες, όπως η νέα γραμμή εξυπηρέτησης του 1566, του ενιαίου αριθμού εξυπηρέτησης του υπουργείου Υγείας, για κλείσιμο ραντεβού στα νοσοκομεία. Μόνο από την τηλεφωνική γραμμή, τα ραντεβού που έχουν κλειστεί συνολικά σε νοσοκομεία και δομές της Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας ξεπερνούν τις 190.000 και οι κλήσεις είναι περισσότερες από 420.000. Αριθμοί ομολογουμένως εντυπωσιακοί.

Υπάρχει εξάλλου και το δοκιμασμένο, τα τελευταία 4 χρόνια, μοντέλο: Το 1555, η γραμμή του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, που στην ουσία ήρθε και άλλαξε όλα όσα ξέραμε για την εξυπηρέτησή μας από το Δημόσιο. Έχει πάνω από 13 εκατομμύρια απαντημένες κλήσεις, περισσότερα από 96.000 επιλυμένα ψηφιακά αιτήματα.

Πρόκειται πράγματι για έναν μηχανισμό αποσυμπίεσης κι όχι για ένα επικοινωνιακό εύρημα. Το επόμενο μεγάλο στοίχημα, όμως, είναι αν το μοντέλο θα επεκταθεί άμεσα οριζόντια στο Δημόσιο.

Σήμερα κληρώνει η Εθνική

Σήμερα λοιπόν πρωί πρωί η Εθνική θα ανακοινώσει αποτελέσματα και θα πραγματοποιήσει και το conference call με τους αναλυτές. Κάποιοι εκτιμούν πως μπορεί να έχουμε ανακοινώσεις για εξαγορές και συγχωνεύσεις. Το πιθανότερο είναι πως αυτό δεν θα συμβεί, αλλά σίγουρα η τράπεζα θα καταγράψει ισχυρά, ισχυρότατα μεγέθη.

Πυκνώνει η δυσαρέσκεια

Η δυσαρέσκεια πυκνώνει. Εν τω μεταξύ με αυτά και με εκείνα που να αφήσει ο ΕΦΚΑ τους ιδιώτες να εισπράξουν μέσα από προσωπικές ρυθμίσεις τις οφειλές από τους ιδιώτες ασφαλισμένους. Ούτε λόγος να γίνεται διότι θεωρείστε το δεδομένο δεύτερη θύελλα θα μας βρει. Η προηγούμενη είναι οι συνεχιζόμενες αντιδράσεις σε ότι αφορά τα ΕΛΤΑ.

Τι περιμένει την ΕΧΑΕ

«Κατρακύλα» περιμένει τη μετοχή της ΕΧΑΕ, αν η πρόταση εξαγοράς της Euronext δε γίνει δεκτή, εκτιμούν οι ιθύνοντες του ευρωπαϊκού ομίλου. Έντεκα ημέρες πριν εκπνεύσει η περίοδος αποδοχής της δημόσιας πρότασης, σε σημείωμα που κυκλοφόρησε χθες με τη μορφή ερωταπαντήσεων, η Euronext σχολιάζει πως, αν δεν προχωρήσει το deal και ο ευρωπαϊκός όμιλος αποσύρει την προσφορά του, τότε ο τίτλος της ΕΧΑΕ είναι πιθανό να κινηθεί προς ένα P/E πιο κοντά στο αντίστοιχο του Χρηματιστηρίου της Βαρσοβίας (WSE).

Με άλλα λόγια, από το 16,3x που είναι το implied P/E της τρέχουσας προσφοράς, στο 12,8x του WSE. Για τη μετοχή της ΕΧΑΕ, αυτό θεωρητικά ισοδυναμεί με μια πτώση τιμής στο ταμπλό της τάξης του 21,5%, υποθέτοντας βεβαίως για τους σκοπούς αυτής της άσκησης και μόνο, ότι τα κέρδη της ΕΧΑΕ μένουν αμετάβλητα. Προς το παρόν πάντως, ο τίτλος της ΕΧΑΕ ακολουθεί «κλειδωμένος» την «κατρακύλα» της μετοχής της Euronext, η οποία έχει υποχωρήσει 19% από τα μέσα Ιουλίου, ενώ η ΕΧΑΕ 16%.

Τέρμα τα μερίσματα

Ταυτόχρονα η Euronext προειδοποιεί ότι, αν αποκτήσει τον έλεγχο της ΕΧΑΕ, όσοι μείνουν εκτός θα πρέπει… να ξεχάσουν αυτά που ήξεραν ως προς τα μερίσματα. Κι αυτό διότι σκοπεύει να προχωρήσει ούτως ή άλλως σε σημαντικές επενδύσεις σε τεχνολογία και κυβερνοασφάλεια, «οι οποίες είναι απαραίτητες για την αναβάθμιση της υποδομής του και την εναρμόνισή του με τα πανευρωπαϊκά πρότυπα της αγοράς». Και το λένε ξεκάθαρα, ότι κάτι τέτοιο «θα καθιστούσε το τρέχον ποσοστό διανομής μερισμάτων στο 100% ως μη βιώσιμο», ενώ παράλληλα θα οδηγήσει («ενδέχεται») σε σημαντική μείωση των καθαρών κερδών της εισηγμένης.

Δυνατή είσοδος

Χωρίς αμφιβολία η συνεργασία ΔΕΠΑ και AKTOR είναι αυτή που προκάλεσε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για τη μετοχή της δεύτερης. Και αν ακόμα δεν έχουν γίνει γνωστές όλες οι λεπτομέρειες είναι προφανές ότι πρόκειται για μια κίνηση που βάζει την AKTOR δυνατά στο ενεργειακό παιγνίδι.

Εγκαίνια το 2026 για το νέο κτήριο του ΤΕΕ στο Μαρούσι

Στο τέλος του 2026 θα είναι έτοιμο το νέο «πράσινο», βιοκλιματικό κτήριο του ΤΕΕ στο Μαρούσι που προχωρά με μοντέλο αντιπαροχής και με τη «σφραγίδα» των DIMAND και ΤΕΡΝΑ. Όπως επιβεβαιώθηκε χτες στο πλαίσιο του συνεδρίου «Green Deal 2025», τα εγκαίνια θα γίνουν τον Δεκέμβριο του 2026, με τον κ. Ανδριόπουλο (επικεφαλής του ομίλου Dimand) να κάνει λόγο για το «πιο όμορφο κτήριο στην περιοχή», με πιστοποίηση Leed, που θα βάλει «τάξη στο χάος». Μάλιστα, θα αναπτυχθούν και λιγότερα μέτρα (μείον 2.500 τ.μ. από 11.000 τ.μ. αρχικά), ενώ θα υπάρξει πάρκινγκ για σχεδόν 300 αυτοκίνητα (υπόγεια και υπέργεια) σε μια περιοχή με ιατρικές και γραφειακές υποδομές. Ευρύτερα, πάντως, η Dimand εστιάζει σε αναπλάσεις περιοχών και εγκαταλελειμένων κτηρίων, σε ποσοστό 95%, με οφέλη για την κοινωνία.

Η ΜΕΤΚΑ και το ΧΑ

Για το τέλος του 2026 με αρχές 2027 προσδιόρισε την πιθανή είσοδο της ΜΕΤΚΑ στο ΧΑ ο πρόεδρος Δ.Σ. της εταιρείας, κ. Ευάγγελος Χρυσάφης, μιλώντας στην ίδια εκδήλωση. Ο ίδιος, ανέφερε ότι το ανεκτέλεστο είναι ένα απλό νούμερο και το βασικό είναι η εκτέλεση έργων, συμπληρώνοντας ότι τα ιδιωτικά έργα ευνοούν την επιχειρηματικότητα και την ανάληψη ρίσκου έναντι των δημοσίων που λειτουργεί σαν «επιχείρηση σε θερμοκήπιο», με προβλήματα σε μελέτες, προετοιμασία, υπολογισμό κόστους κ.α..

Τα projects της Ten Brinke

Ο κ. Γιόφτισος (Ten Brinke Ελλάδας) σημείωσε ότι ο εν Ελλάδι φορέας της γερμανικής Ten Brinke παραδίδει πάνω από 20 έργα έως το τέλος 2025, συνολικού ύψους 120 εκατ. ευρώ περίπου, αναπτύσσει 36 projects (50% οικιστικά και 50% commercial) προϋπολογισμού σχεδόν 340 εκατ. ενώ είναι σε φάση να «κλείσει» περί τα 10 έργα, ύψους 200 εκατ. ευρώ. Γενικότερα, το στέλεχος της κτηματαγοράς βλέπει ζήτηση για τα οικιστικά, τομέα που προωθεί 3 projects (Ελληνικό, Κηφισιά κ.α.), αλλά και «απόνερα» από το θέμα του ΝΟΚ – ΣτΕ, που «σόκαρε» την αγορά, αφήνοντας ανοιχτό το θέμα να ζητηθούν και να δοθούν αποζημιώσεις στους επενδυτές. Που μάλιστα, έχουν προσφύγει στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Το 2025 θεωρείται από τα καλύτερα για την εταιρεία, με τη μητρική να έχει τζίρο 1,3 δις και κέρδη 115 εκατ. σε μια δύσκολη συγκυρία για ευρωπαϊκές οικονομίες και την real estate αγορά.

Οι πράσινοι και ελεύθεροι χώροι στο Ελληνικό

Στο ίδιο συνέδριο, η κα. Αναστασία Τουφεγγοπούλου, Senior Director Urban Planning & Permitting The Ellinikon – Lamda Development, αναφέρθηκε στα νέα δεδομένα που φέρνει το project της Lamda. Αναφέροντας μάλιστα ότι η ανάπτυξη αναμένεται να φέρει 100 τ.μ. ανά κάτοικο σε πράσινους και ανοιχτούς χώρους, όταν στην Ελλάδα για την ώρα συναντάμε 5 τ.μ./κάτοικο πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων και στην Ευρώπη 10-15 τ.μ./κάτοικο. Το project μάλιστα δίνει 50% της έκτασης, ανά δήμο – περιοχή που σχετίζεται, πρασίνου, κοινωφελών – κοινόχρηστων χώρων, ενώ σε λίγα χρόνια θα είναι έτοιμο και το Μητροπολιτικό Πάρκο.

Εκτός RRF τα αρδευτικά ΣΔΙΤ

Εξ όσων αντιλαμβάνεται η στήλη, από εγχώριους πόρους μόνο θα γίνουν τα αρδευτικά έργα που προωθούνται από το υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης καθώς μάλλον δεν προλαβαίνουν τα χρονικά ορόσημα του Ταμείου Ανάκαμψης. Πρόκειται για έργα ανά την Ελλάδα, από την Κρήτη μέχρι την Θράκη, κοντά στα 600 εκατ. ευρώ, με παράλληλη χρηματοδότηση από το RRF άνω των 150 εκατ. ευρώ.

Ο κόμβος Σκαραμαγκά

Εντός του 2025 αναμένεται η δημοπράτηση του Τριπλού Κόμβου Σκαραμαγκά ύψους σχεδόν 70 εκατ. ευρώ καθώς στην παρούσα φάση «κλειδώνουν» οι απαραίτητοι πόροι, όπως αναφέρουν από το υπ. Υποδομών και Μεταφορών. Την ίδια περίοδο θα γίνουν και οι διαδικασίες για τις παρεμβάσεις στον κόμβο Μεταμόρφωσης, από τον παραχωρησιούχο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (Νέα Αττική Οδός), που θα δώσει ανάσες στην περιοχή αν και αρχικά, λόγω εργασιών από τη νέα χρονιά, θα φέρει και κάποια αναστάτωση.

Χαμένα λεφτά και χαμένες ώρες στους δρόμους

Περί τα 80 με 90 εκατ. ευρώ ετησίως χάνονται από το μποτιλιάρισμα και τις εκατοντάδες χιλιάδες χαμένες ώρες που περνούν οι οδηγοί στα… σταματημένα από την κίνηση αυτοκίνητά τους σε Κηφισό, Αττική Οδό και άλλους δρόμους του Λεκανοπεδίου. Και όπως λένε οι ειδικοί, η μέση ταχύτητα έχει μειωθεί στα 15 χλμ./ώρα, ενώ τα ΙΧ αποτελούν καθημερινά πάνω από το 60% των οχημάτων που μετακινούνται.

Συγκοινωνιολόγοι: «Βλέπουν» αύξηση κίνησης 16% στην 5ετία

Αύξηση 16% στις οδικές μετακινήσεις σε βάθος 5ετίας, έως το 2030, προβλέπουν οι Συγκοινωνιολόγοι, όπως ανέφερε χτες στο «Green Deal 2025» o Πρόεδρος του Συλλόγου Ελλήνων Συγκοινωνιολόγων, Θάνος Τσιάνος, που μάλιστα εκτιμά ότι σε περίπου 5-7 έτη θα φτάσει σε κορεσμό και η διαδρομή από… Βαρυμπόμπη σε Πειραιά. Κατά συνέπεια, ακόμα και αν ληφθούν «τώρα» μέτρα, η κατάσταση προμηνύεται δύσκολη. Κατά τα άλλα, οι άνθρωποι έχουν προτείνει έργα και δράσεις, βελτιώσεις, διαχείριση βαρέων οχημάτων κ.α. αλλά μάλλον δεν τους βλέπω και πολύ αισιόδοξους.