Ροή
Η Noval Property, θυγατρική της Viohalco και 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (A.E.Ε.Α.Π.) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων, που εκτείνεται σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς (κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα και πάρκα, αστικές αναπλάσεις, logistics, ξενοδοχεία, κ.ά.). Το ισχυρό χαρτοφυλάκιο της, το κύρος και η αξιοπιστία της μητρικής Viohalco, σε συνδυασμό με τα σημαντικά στρατηγικά πλεονεκτήματα του μοντέλου ανάπτυξης και λειτουργίας της, όπως η ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και η έμπειρη διοικητική ομάδα, προσδίδουν στην εταιρεία μεγάλες προοπτικές δυναμικής εξέλιξης.
Η εταιρεία πρωταγωνιστεί σε έναν κλάδο καθοριστικής σημασίας που λειτουργεί καταλυτικά στην ανάπτυξη των προοπτικών της εγχώριας αγοράς και οικονομίας. Μέσα σε λίγα χρόνια έχει επιτύχει ταχύτατους ρυθμούς ανάπτυξης, κατέχοντας ένα χαρτοφυλάκιο πλήρως μισθωμένων ακινήτων σε κορυφαίες εταιρείες στον κλάδο τους, που αυξάνει συνεχώς την αξία του.
Υψηλή εξειδίκευση και τεχνογνωσία για την υλοποίηση πρωτοποριακών αναπτύξεων
Ένα από τα βασικά στοιχεία που διαφοροποιούν την Noval Property είναι το γεγονός ότι κάθε έργο της έχει αναγνωρίσιμη ταυτότητα και φέρει την υπογραφή της. Η εταιρεία δεν υλοποιεί μόνο σύγχρονα κτήρια, αλλά ταυτόχρονα τα διαχειρίζεται με την ίδια υπευθυνότητα που τα σχεδιάζει και τα αναπτύσσει. Εξακολουθεί να εξελίσσει και να αναβαθμίζει συνεχώς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της, με στόχο τόσο να ανταποκριθεί στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς, όσο και στις ανάγκες των μισθωτών.
Ως πρωτοπόρος και σύγχρονη εταιρεία διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων, η Noval Property δίνει μεγάλη έμφαση στον κύκλο ζωής του κάθε κτηρίου και σε αυτήν την κατεύθυνση συνεργάζεται με κορυφαία αρχιτεκτονικά γραφεία, διεθνούς φήμης. Η τεχνογνωσία και η εξειδίκευση στους τομείς του βιοκλιματικού σχεδιασμού και της βιώσιμης ανάπτυξης, σε συνδυασμό με τη βαθιά κατανόηση των απαιτήσεων και της πολυπλοκότητας των έργων, δημιουργούν σημαντική υπεραξία στα έργα της, σε επίπεδο ανθεκτικότητας, ευελιξίας και διαχρονικότητας.
Τα στρατηγικά πλεονεκτήματα που την διαφοροποιούν
Η Noval Property εστιάζει στη βιώσιμη ανάπτυξη και την ανθεκτικότητα των κτηρίων και κατ’ επέκταση των πόλεων, με όχημα τη μεγάλη εμπειρία και τη βαθιά τεχνογνωσία που διαθέτει από τα έργα που έχει ήδη υλοποιήσει και που συνεχίζει σταθερά και συστηματικά να υλοποιεί. Έχοντας αναπτύξει από τα πλέον σύγχρονα κτήρια-τοπόσημα της Αττικής, η Noval Property προχωρά το στρατηγικό επενδυτικό της πρόγραμμα, ύψους 380 εκατ. ευρώ μέσα από εμβληματικές, επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής εμπορευσιμότητας και ζήτησης.
Ο οδικός χάρτης που έχει χαράξει και ακολουθεί πιστά συνδυάζει τα θετικά οικονομικά αποτελέσματα με την ανάπτυξη και επένδυση σε έργα βιώσιμα, ποιοτικά, ευέλικτα και ανθεκτικά στον χρόνο.
Σ’ αυτό το πλαίσιο, κομβικό ρόλο έχει παίξει ο χαμηλός δείκτης της εταιρείας, Δανείων προς Αξία Χαρτοφυλακίου (LTV), ο οποίος με στοιχεία 31.12.2023 ανήλθε σε 38,5% καθώς και το Πράσινο Κοινό Ομολογιακό Δάνειο, ύψους 120 εκατ. ευρώ, που άντλησε τον Δεκέμβριο του 2021, η Noval Property, διασφαλίζοντας τους απαιτούμενους πόρους για την πραγμάτωση του απαιτητικού και πολυσύνθετου επενδυτικού της πλάνου. Πιο συγκεκριμένα, η υπερκάλυψη κατά 2,8 φορές του Πράσινου Ομολόγου της, αλλά και η υψηλή ζήτηση και συμμετοχή αξιόλογων θεσμικών επενδυτών, όπως για παράδειγμα η EBRD, πιστοποιούν την ισχυρή δυναμική, καθώς και την αξιοπιστία που εκπέμπει η εταιρεία. Χαρακτηριστικά σημειώνεται ότι η Noval Property και η EBRD υπέγραψαν πρόσφατα ομολογιακό δάνειο ύψους 10,5 εκατ. ευρώ υποχρεωτικά μετατρέψιμο γεγονός που καταδεικνύει ότι οι δύο εταιρείες μοιράζονται το ίδιο όραμα, με τη βιώσιμη ανάπτυξη να βρίσκεται στο επίκεντρο της στρατηγικής τους.
Η Noval Property δημιουργεί αξία για τους μετόχους της στην ελληνική αγορά ακινήτων μέσα από το ποιοτικό, διαφοροποιημένο και σημαντικό για τα ελληνικά δεδομένα μέγεθος του χαρτοφυλακίου της, την έμφασή που δίνει στην ανάπτυξη βιώσιμων κτηρίων και αστικών αναπλάσεων, την ισχυρή κεφαλαιακή της διάρθρωση, τη στόχευση στην επαύξηση του μεγέθους της παράλληλα με τη διανομή μερίσματος, την ποιότητα των μισθωτών, την έμπειρη διοικητική ομάδα και τον ισχυρό της μέτοχο Viohalco.
Advertorial
