Στη ρουλέτα, όταν ο κρουπιέρης πει το περίφημο “no more bets please” οι παίκτες σπεύδουν μανιωδώς να κάνουν τα τελευταία τους πονταρίσματα, περιμένοντας με αγωνία που θα καθίσει η μπίλια. Αυτό ακριβώς το συναίσθημα βιώνουν οι δύο διεκδικητές του καζίνο στο Ελληνικό, καθώς Hard Rock και Mohegan κάνουν τις τελευταίες κινήσεις σε ένα «ποντάρισμα» συνολικού ύψους τουλάχιστον 1 δισ. ευρώ.

Ένα «ποντάρισμα» το οποίο ενδιαφέρει –πέρα από τους δύο «μονομάχους», τη Lamda Development που τρέχει το έργο, τον κατασκευαστικό κλάδο που ενδιαφέρεται για την ανέγερση του project, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που θα το χρηματοδοτήσουν, αλλά και την κυβέρνηση που θέλει να προχωρήσουν όσο το δυνατόν πιο σύντομα οι διαδικασίες στο Ελληνικό.
Οι δύο διεκδικητές μάλιστα θα «διασταυρώσουν τα ξίφη τους» για τελευταία φορά την Πέμπτη το βράδυ, λίγες ώρες πριν την εκπνοή της προθεσμίας του διαγωνισμού στην ειδική εκδήλωση με τίτλο «Ελληνικό: Η πρωτεύουσα των επενδύσεων» την οποία διοργανώνει ο Δήμος Ελληνικού-Αργυρούπολης. 

Στην εκδήλωση, πέρα από το δήμαρχο Ελληνικού-Αργυρούπολης κ. Γιάννη Κωνσταντάτο θα παρευρεθούν ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης, ο Περιφερειάρχης Αττικής Γιώργος Πατούλης, αλλά και ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου.

Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες, οι ισχυροί άντρες των δύο εταιρειών Jim Allen από τη Hard Rock και Μάριο Κοντομέρκος από τη Mohegan θεωρούν το Ελληνικό ως έργο ύψιστης προτεραιότητας, όχι μόνο για τη στρατηγική τους στην Ελλάδα αλλά και ευρύτερα για την επέκτασή τους στην Ευρώπη. Και αυτό γιατί το Integrated Casino Resort, το οποίο θα αναπτυχθεί στο χώρο του παλιού αεροδρομίου είναι ένα από τα τρία που σχεδιάζονται στην Ευρώπη, με τα άλλα δύο να αναπτύσσονται σε Ισπανία και Κύπρο και αναμένεται να προσελκύσει πελάτες από ολόκληρη τη νοτιοανατολική Ευρώπη αλλά και από τη μέση Ανατολή. Eνδεικτικό του ενδιαφέροντος είναι o κ. Allen και η ομάδα της Hard Rock βρέθηκαν στη Νέα Υόρκη κατά του διάστημα της επίσκεψης του πρωθυπουργού κ. Κυριάκου Μητσοτάκη, είχαν συνομιλίες για το θέμα και δήλωσαν εντυπωσιασμένοι από την ταχύτητα αλλά και τη σοβαρότητα με την οποία η κυβέρνηση αντιμετωπίζει την υπόθεση του Ελληνικού. 

Εξάλλου, το «στοίχημα» για το Ελληνικό δεν αφορά μόνο το καζίνο, αλλά είναι άμεσα συνυφασμένο με το ξενοδοχείο τουλάχιστον 2.000 κλινών που θα αναπτυχθεί στο χώρο αλλά και συνεδριακό κέντρο, καθώς και οι δύο εταιρείες δίνουν μεγάλη έμφαση στο συνεδριακό τουρισμό.

Έτσι, είναι διατεθειμένοι να «παίξουν τα ρέστα τους», προκειμένου να κερδίσουν το διαγωνισμό, κάνοντας όχι μόνο την καλύτερη οικονομική προσφορά, αλλά και εκπληρώνοντας μια σειρά από τεχνικά κριτήρια που περιλαμβάνονται στην προκήρυξη του διαγωνισμού. Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι κατ’ ελάχιστον το ξενοδοχείο θα πρέπει να έχει 2.000 κλίνες, το συνεδριακό έκταση τουλάχιστον 12.000 τ.μ., ο χώρος των εκδηλώσεων 3.000 θέσεις κατ’ ελάχιστον και το καζίνο έκταση τουλάχιστον 12.000 τ.μ.

Μάλιστα, σε αυτό το κομμάτι της πρότασης, το μεγαλύτερο συντελεστή βαρύτητας (40%) έχει το ξενοδοχείο, ακολουθεί το συνεδριακό κέντρο με 25%, το καζίνο με 20% και ο χώρος των εκδηλώσεων με 15%. Γεγονός που επιβεβαιώνει πως το ζητούμενο είναι ο σαφής τουριστικός και συνεδριακός προσανατολισμός του έργο και όχι η δημιουργία ενός ακόμη καζίνο στην Ελλάδα.

Οι συμμαχίες και η Lamda

Ένα ακόμη ενδιαφέρον κομμάτι στο παζλ της διεκδίκησης του καζίνο στο Ελληνικό είναι οι συμμαχίες που έχουν συνάψει –ή είναι έτοιμες να συνάψουν- οι δύο βασικοί διεκδικητές. Στην περίπτωση της Mohegan, η εικόνα είναι ξεκάθαρη. Η εταιρεία θα συμμετάσχει στο διαγωνισμό από κοινού με τη ΓΕΚ Τέρνα, η οποία θα αναλάβει και το κατασκευαστικό κομμάτι του έργου. Αντίστοιχα, έχει εξασφαλίσει χρηματοδότηση από εγχώρια, συστημική τράπεζα, η οποία έχει εγγυηθεί ότι θα δώσει τα απαραίτητα κεφάλαια που απαιτούνται για την πραγματοποίηση των εργασιών. 

Στον αντίποδα, μέχρι στιγμής τουλάχιστον, η Hard Rock κρατά κλειστά τα χαρτιά της, όσο αναφορικά με τους συνεργάτες της όσο και σε σχέση με τη χρηματοδότηση του έργου. Σε πρόσφατη παρουσίαση που είχε κάνει στην Ελλάδα ο κ. Allen τόνισε ότι η Hard Rock έχει πιστοληπτική διαβάθμιση ικανή να της εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση που απαιτείται. Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη έχουν γίνει επαφές με ελληνικές τράπεζες, όμως το τοπίο αναμένεται να ξεκαθαρίσει μετά την κατάθεση της προσφοράς. Αντίστοιχα, τότε θα ξεκαθαρίσει η εικόνα και ως προς το αν η Hard Rock θα «κατέβει» μόνη της ή σε συνεργασία με άλλες εταιρείες. Σύμφωνα πάντα με πληροφορίες –που όμως δεν επιβεβαιώνονται από επίσημα χείλη- υπάρχουν συζητήσεις τουλάχιστον για το κατασκευαστικό κομμάτι, ενώ δεν αποκλείονται και εκπλήξεις αναφορικά με την κοινοπραξία που θα διεκδικήσει το έργο.

Από την πλευρά της, η Lamda Development «ποντάρει» πολλά στην επιτυχή εξέλιξη του διαγωνισμού, καθώς γνωρίζει πολύ καλά πως χωρίς το καζίνο το Ελληνικό δεν μπορεί να προχωρήσει. Εξάλλου, όπως έχει σημειώσει πολλές φορές ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, χωρίς καζίνο δεν υπάρχει ανάπτυξη στο Ελληνικό. Μάλιστα, μετά την ανακοίνωση από την πλευρά της Lamda για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 650 εκατ. ευρώ, στην οποία προτίθεται να καλύψει ακόμη και ολόκληρο το ποσό, είναι ξεκάθαρο ότι η εταιρεία «παίζει τα ρέστα της» στο συγκεκριμένο project.

Η διαδικασία και τα χρονοδιαγράμματα

Σε κάθε περίπτωση, μετά την κατάθεση των προσφορών, η διαδικασία για το διαγωνισμό είναι δεδομένη και αδιάβλητη, χάρη στις δικλείδες ασφαλείας που έχει βάλει η ΕΕΕΠ και ο πρόεδρός της κ. Ευάγγελος Καραγρηγορίου. Συγκεκριμένα, το τίμημα που θα πάρει το ελληνικό δημόσιο αλλά και το συνολικό ύψος της επένδυσης στο καζίνο του Ελληνικού είναι τα δύο βασικά κριτήρια που θα καθορίσουν τον νικητή του διαγωνισμού. Όλα θα κριθούν αφενός από τα χρήματα που θα δώσουν οι ενδιαφερόμενοι στο ελληνικό δημόσιο και αφετέρου από το ύψος –αλλά και το χρόνο- της συνολικής επένδυσης. Όσον αφορά –τέλος- στο χρονοδιάγραμμα, με δεδομένο ότι στην τελική φάση, αυτή του ανοίγματος των προσφορών, θα περάσουν μόνο εταιρείες που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια τζίρου και τεχνογνωσίας, τα πράγματα θα είναι ξεκάθαρα άμεσα, γεγονός που σημαίνει ότι –εκτός απροόπτου- η διαδικασία θα μπορέσει να ολοκληρωθεί και τυπικά εντός του έτους.