«Ξεπαγώνει» ο πλειστηριασμός για το «Παγοδρόμιο» στο Μαρούσι

Γιώργος Παπακωνσταντίνου
Μοιράσου το
«Ξεπαγώνει» ο πλειστηριασμός για το «Παγοδρόμιο» στο Μαρούσι
Για τις 3 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί να βγουν εκ νέου στο ηλεκτρονικό «σφυρί» οι εγκαταστάσεις της εταιρείας «Κέντρο παγοδρομίων και τροχοδρομήσεως Αθηνών»

Για τις 3 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί να βγουν εκ νέου στο ηλεκτρονικό σφυρί οι εγκαταστάσεις της εταιρείας «Κέντρο παγοδρομίων και τροχοδρομήσεως Αθηνών», ενός εγχειρήματος που έληξε άδοξα, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,6 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal.

Η εταιρεία «Παγοδρομικό Κέντρο Αθηνών Ανώνυμος Εταιρεία Εμπορικών και Τουριστικών Επιχειρήσεων» σχεδίαζε να δημιουργήσει ένα πρότυπο αθλητικό κέντρο στο Μαρούσι, που θα περιλάμβανε παγοδρόμιο και πισίνα, σε οικόπεδο 7,5 στρεμμάτων στην Φραγκοκλησιά στο Μαρούσι. Πρόκειται για μια ιστορία που ξεκίνησε ουσιαστικά το 2004 αλλά… «πάγωσε» λίγα χρόνια αργότερα.

Ενώ το project είχε πάρει αρχικά το «πράσινο φως» και τις απαραίτητες εγκρίσεις από το 2006, ήρθε η απόφαση του ΣτΕ με συνέπεια να λήξει άδοξα η επένδυση.

Η ανέγερση του αθλητικού κέντρου διακόπηκε δυνάμει της προσωρινής διαταγής του ΣτΕ στις 7 Σεπτεμβρίου 2007 ενώ βάσει της απόφασης του Ε’ Τμήματος του ΣτΕ 2088/2010, ακυρώθηκε η υπ’ αριθ. 201/27.8.2007 οικοδομική άδεια της Πολεοδομικής Υπηρεσίας του Δήμου Αμαρουσίου.

Σύμφωνα τώρα με την υπουργική απόφαση του 2006, το αθλητικό κέντρο θα στέγαζε παγοδρομική πίστα διαστάσεων 30×60 μέτρων με 500 θέσεις θεατών, πισίνα διαστάσεων 25×15 μέτρων, χώρους διοίκησης παγοδρομίου και λοιπών υποστηρικτικών υποδομών (ιατρεία, αποδυτήρια, χώρους αθλητών, χώρους εξοπλισμού, καφετέρια κλπ.), χώρους μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπόγειους και υπαίθριους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων. Στο οικόπεδο που αγοράστηκε το 2004, η εταιρεία μόλις που πρόλαβε να ρίξει τα μπετά.

Όπως σημειώνεται, η διαδικασία γίνεται «επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% ενός ακινήτου (πρώην αγροτεμαχίου) συνολικής εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 7.640,00 τ.μ. (σύμφωνα δε με το κτηματολογικό φύλλο 7.589,93 τ.μ.), το οποίο προήλθε από τη φυσική συνένωση δύο όμορων αγροτεμαχίων εκτάσεως 7.040,00 τ.μ. και 550,00 τ.μ. αντίστοιχα, μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, υπαρχόντων και μελλοντικών, καθώς και πάντων των παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαρτημάτων, παραπηγμάτων, προσαυξημάτων, εγκαταστάσεων και συστατικών μερών του, που βρίσκεται στο Δήμο Αμαρουσίου, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθήνας, της Περιφέρειας Αττικής και ειδικότερα στο υπ’ αριθμόν (1153) Ο.Τ. στη θέση «ΣΩΡΟΣ» και επί της οδού Εθνάρχου Μακαρίου».

Το εν λόγω ακίνητο (πρώην αγροτεμάχιο) σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης, «είναι πλέον οικόπεδο λόγω ένταξης της περιοχής στο σχέδιο πόλεως και σχετικής εφαρμογής πολεοδομικής μελέτης και το τελικό μέγεθος του οικοπέδου προσδιορίζεται σε 5.158,12 τ.μ. Αποτελεί το Οικόπεδο με αριθμό No 1 του οικοδομικού τετραγώνου Ο.Τ. 1153 του ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αμαρουσίου και περιβάλλεται από τις οδούς Εθνάρχου Μακαρίου, Ευζώνων, Σταματίου Σωτηράκη και Κωνσταντίνου Καραμανλή. Η κύρια πρόσοψη εντοπίζεται επί της οδού Ευζώνων».

Επί του εν λόγω οικοπέδου προβλεπόταν η ανέγερση Αθλητικού Κέντρου με Παγοδρομική πίστα και κολυμβητική δεξαμενή η οποία εγκρίθηκε δυνάμει της ΥΑ ΠΕΧΩΔΕ 45798/8-11-2006 και της οικοδομικής άδειας 201/2007. Το εν λόγω αθλητικό κέντρο θα αναπτυσσόταν σε τρεις στάθμες με τη συνολική δόμηση να ανέρχεται σε 9.491,52 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου και του υπογείου) ή συνολικού όγκου 39.075,29 κ.μ. Βάσει της ΥΑ το αθλητικό κέντρο θα στέγαζε α) παγοδρομική πίστα διαστάσεων 30χ60μ με 500 θέσεις θεατών, β) πισίνα διαστάσεων 25x15μ., γ) χώρους διοίκησης παγοδρομίου και λοιπών υποστηρικτικών χώρων (ιατρεία, αποδυτήρια, χώρους αθλητών, χώροι εξοπλισμού, καφετέρια κλπ.), δ) χώρους μηχανολογικών εγκαταστάσεων, ε) υπόγειοι και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων.

Ωστόσο, η ανέγερση του αθλητικού κέντρου διεκόπη δυνάμει της προσωρινής διαταγής του ΣτΕ 7-09-2007 ενώ βάσει της απόφασης ΣτΕ 2088/2010 του Ε’ Τμήματος, ακυρώνεται η υπ’ αριθ. 201/27.8.2007 οικοδομική άδεια της Πολεοδομικής Υπηρεσίας του Δήμου Αμαρουσίου.

Έτσι, μετά από αυτά, όπως ήταν αναμενόμενο, το σχέδιο ναυάγησε και ξεκίνησε η περιπέτεια των πλειστηριασμών. Να σημειωθεί ότι έχουν προηγηθεί και άλλες προσπάθειες εκποίησης του ακινήτου δίχως να επιτύχουν οι πλειστηριασμοί.

Κατά την ημέρα της αυτοψίας διαπιστώθηκε ότι μόνο τμήμα της πρώτης στάθμης (υπόγειο) του αθλητικού κέντρου έχει κατασκευαστεί. Το εν λόγω τμήμα βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης φέροντα οργανισμού (οπλισμένο σκυρόδεμα). Επιπλέον, έχει ολοκληρωθεί η βάση και το περίγραμμα της κολυμβητικής δεξαμενής διαστάσεων 25μ χ15μ. Το υπόγειο, σύμφωνα με τα σχέδια, θα στέγαζε χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων χωρητικότητας 84 θέσεων, αποθηκευτικούς/μηχανολογικούς χώρους, μηχανοστάσιο κολυμβητικής δεξαμενής κ.ά.

Κατά του ακινήτου υπάρχουν δύο προσημειώσεις υποθήκης υπέρ της Alpha Bank, για ποσά 3,5 εκατ. ευρώ (από το 2004) και 3,7 εκατ. ευρώ (από το 2008). Πριν από περίπου ενάμιση χρόνο, συγκεκριμένα στις 20 Ιουλίου 2020 ήρθε η αναγκαστική κατάσχεση από την Cepal Hellas για ποσό 150.000 ευρώ.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:54

Ευλογιά των πιθήκων: Ο EMA εγκρίνει νέα τεχνική για τη χορήγηση του εμβολίου

23:36

Πλεύρης: Οι ασθενείς με διαβήτη θα συνεχίσουν να εξυπηρετούνται αδιάλειπτα από τον ΕΟΠΥΥ

23:28

Ινδονησία: Βλαντίμιρ Πούτιν και Σι Τζινπίνγκ θα παραστούν στη σύνοδο της G20 στο Μπαλί

23:18

ΥΠΟΙΚ: Ξεκινάει η υποβολή αιτήσεων πρώτης αρωγής για τους πληγέντες από τις φωτιές στην Αττική

23:07

Wall Street: Κυριάρχησε το αρνητικό πρόσημο - Απώλειες 2,5% για τον Nasdaq

22:43

WTI: Η σημερινή άνοδος περιόρισε στο 1,4% τις εβδομαδιαίες απώλειες

22:31

ΝΑΤΟ: Αντιπροσωπείες της Φινλανδίας, της Σουηδίας και της Τουρκίας θα συναντηθούν στο Ελσίνκι

22:09

Σολτς: «Δεν υπήρχε τίποτα» δήλωσε ο καγκελάριος για το σκάνδαλο Cum-Ex

21:51

Πεντάγωνο: Ανακοίνωσε νέο πακέτο βοήθειας για την Ουκρανία, ύψους 775 εκατ. δολαρίων

21:35

Επιχειρηματικά Πάρκα: Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου μέχρι τις 2/9

21:13

Χρυσός: Άγγιξε χαμηλό τριών εβδομάδων - 5η συνεχόμενη ημέρα απωλειών

20:56

Συνολικά 35 δασικές πυρκαγιές το τελευταίο 24ωρο

20:51

Walmart: Επεκτείνει την κάλυψη ταξιδιωτικών εξόδων των εργαζομένων για ιατρικούς λόγους όπως η άμβλωση

20:39

Washington Post: Η FSB έπειθε τη ρωσική ηγεσία ότι η Ουκρανία είναι αδύναμη

20:21

Ισπανία: 14 πτήσεις της Easyjet ακυρώθηκαν λόγω απεργίας των πιλότων

20:07

Attica Bank: Σε πλήρη εξέλιξη η διαδικασία κεφαλαιακής ενίσχυσης

20:05

Σπάει τα φρένα η τιμή του φυσικού αερίου – Υπό αίρεση οι εκτιμήσεις για πληθωρισμό 9% φέτος

19:47

Σερβία: Έπεσε η στάθμη του Δούναβη, έκαναν την εμφάνισή τους γερμανικά πολεμικά πλοία από το 1944

19:39

ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ: Ο Δημήτρης Θεοδωρακάτος νέος Επικεφαλής της Μονάδας Εξυπηρέτησης Μετόχων

19:35

Bloomberg: Η Τράπεζα Κύπρου απέρριψε πρόταση εξαγοράς από την Lone Star Funds έναντι 1,51 ευρώ ανά μετοχή

19:23

Gazprom: Ο Nord Stream 1 θα διακόψει τη λειτουργία του τρεις μέρες στα τέλη Αυγούστου

19:07

Οι αυξημένες τιμές παραγωγού στη Γερμανία «έριξαν» τις ευρωπαϊκές αγορές

19:02

Σουηδία: Πυροβολισμοί σε εμπορικό κέντρο στην πόλη Μάλμε - Δύο τραυματίες

18:57

Φινλανδία: Η Σάνα Μάρι υποβλήθηκε σε τεστ για ναρκωτικά, διαβεβαιώνει ότι ουδέποτε έκανε χρήση

18:44

Ελιζέ: Ο Πούτιν συμφωνεί για αποστολή της ΙΑΕΑ στη Ζαπορίζια - Προειδοποιεί για τον κίνδυνο «καταστροφής»

18:26

Ιταλία - Δημοσκόπηση: Κοντά στο 50% η στήριξη προς τη συντηρητική συμμαχία

18:22

Οριοθετήθηκε η φωτιά στη Συκά Φθιώτιδας

18:08

Σκάνδαλο Cum-Εx: Ενώπιον εξεταστικής καταθέτει ο Σολτς

17:51

Γκουτέρες: Χρειάζεται μεγαλύτερη προσπάθεια για την πρόσβαση στα ουκρανικά σιτηρά

17:39

Κέρδη άνω του 2% για το Χρηματιστήριο στην εβδομάδα κόντρα στις διεθνείς αγορές