Τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας είναι χωρίς αμφιβολία η περιοχή με την μεγαλύτερη πτώση τιμών στην αγορά ακινήτων τα χρόνια της κρίσης. Με τις τιμές να έχουν υποχωρήσει ακόμη και έως 70% από τα ομολογουμένως φουσκωμένα επίπεδα του 2008 πολλοί μιλάνε για πλήρη κατάρρευση της τοπικής αγοράς. Πλέον παρατηρείται μια ανάπτυξη, η οποία όμως είναι πολύ πιο ήπια απ’ άλλες περιοχές του κέντρου.
Σε αντίθεση με τα Νότια Προάστια και το κέντρο της Αθήνας τα Βόρεια Προάστια δεν έχουν μπει για τα καλά στο «ραντάρ» των ξένων –και κυρίως Κινέζων– αγοραστών που κοιτούν σχεδόν αποκλειστικά στα Νότια Προάστια και σε δεύτερη φάση στο κέντρο της Αθήνας.
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς το ενδιαφέρον στα Βόρεια Προάστια περιορίζεται στο ελληνικοί κοινό, το οποίο είναι περιορισμένο και αναζητά μόνο ευκαιρίες και ποιοτικά ακίνητα. Υπάρχει μια σχετική ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και για κατοικίες κοντά σε σταθμούς του μετρό και με καλή πρόσβαση στην Αττική.
Ακριβότερες περιοχές είναι η Φιλοθέη όπου μια κατοικία έως 20 ετών μπορεί να πωλείται από 3.500 έως 4.000 ευρώ το τετραγωνικό, το Παλαιό Ψυχικό με παρόμοιες τιμές και το Κεφαλάρι όπου οι τιμές ξεκινούν από τα 2.500 ευρώ τετραγωνικό μέτρο.
Δείτε μερικά από τα πιο ακριβά σπίτια στα Βόρεια Προάστια που βρίσκονται προς πώληση στο Gallery:
Πίσω στο Άρθρο
